60 Casas em condomínio com 2 quartos à venda na Rua Francisco Ignácio da Silva Netto em Ribeirão Preto - Página 4

Casa 172m², 3 Quartos sendo 3 Suítes, à Venda - Vivendas da Mata O bairro Vila do Golf em Ribeirão Preto é um verdadeiro oásis urbano que combina sofisticação, tranquilidade e qualidade de vida. Este bairro exclusivo é uma escolha incomparável para aqueles que buscam um estilo de vida elevado em meio a uma atmosfera serena. Conheça as características deste imóvel que a Imobiliária Dinardi selecionou para você: - 3 suítes; - Lavabo; - Escritório; - Sala ampla com pé direito de 5 metros, integrada com uma ampla cozinha, com cooktop, coifa de ilha; - Área gourmet separada da cozinha; - Preparação para ar condicionado em todos os ambientes; - Preparação para água quente na cozinha e área gourmet; - Piscina com banheiro e com preparação para aquecimento; - Completa em armários; - Box em todos os banheiros; - 4 vagas de garagem, 2 cobertas; - Iluminação completa; - Paisagismo completo. Diferenciais do Condomínio: - Portaria 24 Horas; - Rondas internas e externas ao redor dos portais e do clube; - Central de monitoramento por câmeras com alarmes; - Acesso aos portais por TAG no primeiro portão, e reconhecimento fácil no segundo portão; - Condomínio com Clube Próprio, o clube conta com: - Quadra de tênis; - Piscina semiolímpica; - Minimercado controlado por aplicativo; - Área de churrasco com piscina própria para os convidados; - Salão para festas; - Academia completa; - Quadras poliesportivas. * Imóvel sujeito a alterações de valores e condições. Obs.: Verificar regulamento do condomínio em relação a animais domésticos e/ou de criação. Para mais informações sobre o imóvel entre em contato com a Dinardi: (16) <ver_telefone> Whatsapp: (16) 9<ver_telefone> Faça já sua visita: Imobiliária Dinardi Rua Nélio Guimarães, 1526 Jardim São Luís - Ribeirão Preto, SP.

Casa em Condomínio para Venda, Vivendas da Mata - Portal Aroeira, localizado no bairro Real Sul, na cidade de Ribeirão Preto, SP. Com 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem e 2 salas, esta casa está localizada em condomínio fechado e foi construída em 2024. Dimensões e Área: Área Total do Terreno: 259,42 m² Área Construída: 151,22 m² Valor do Imóvel: R$ 1.250.000,00 IPTU Anual: R$ 250,00 Valor do Condomínio: R$ 600,00 Acabamentos de Alto Padrão: Chuveiro Duplo e Cuba Dupla nos banheiros, com nicho e porcelanato de grande formato. Rodapés embutidos e acabamento de gesso com detalhes modernos. Pé Direito Alto, criando um ambiente amplo e elegante. Características e Conforto: Aquecimento Solar, proporcionando economia e sustentabilidade. Piscina de alvenaria com revestimento cerâmico, hidromassagem e preparada para aquecimento. Cozinha de Ilha com Cooktop, Coifa e Churrasqueira em inox já instalados. Iluminação 100% LED em todos os ambientes. Ralos lineares e ralos click, com tubulação 100% Tigre, garantindo durabilidade. Cômodos Bem Distribuídos: Área de Serviço e Cozinha modernas e funcionais. Home Office, ideal para quem trabalha em casa. Suíte Master com closet e banheiros com acabamento em granito. Sala de Estar ampla, com integração à Varanda Gourmet. Lavabo e Banheiro de Serviço, agregando praticidade ao imóvel. Infraestrutura do Condomínio: Academia e Coworking equipados. Portaria 24 horas com sistema de segurança completo. Salão de Festas e Espaço Gourmet, perfeitos para eventos e confraternizações. Lazer no Condomínio: Piscina Adulto e Infantil. Quadra de Tênis, Quadra Poliesportiva e PlayGround. Clube Interno com Churrasqueiras, Lounge, Chuveirão e Espaço Gourmet. Sauna, SPA e Pista de Caminhada, garantindo relaxamento e saúde. Proximidades: Localizado próximo a Bares e Restaurantes, Shopping Centers e Supermercados, proporcionando conveniência e fácil acesso a serviços essenciais. Segurança Completa: Sistema de segurança robusto com Câmeras, Concertina, Ronda 24 horas e Cerca Elétrica, garantindo proteção total aos moradores. Observações: Terreno: 259,42 m² Construção: 151,22 m² Dormitórios: 3 suítes Banheiros: 4 (incluindo 1 lavabo) Vagas de garagem: 4, sendo 2 cobertas. Pontos Fortes: Acabamento de alto padrão, com Porcelanato de grandes formatos. Piscina com hidromassagem, Aquecimento Solar e infraestrutura para Energia Fotovoltaica. Churrasqueira, Cooktop e Coifas em inox já instalados. Iluminação completa em LED e Boiler Solar instalado para chuveiros e torneiras.

Atualizado - 13-11-2024 Casa em Condomínio para Venda, Condomínio Vivendas da Mata no bairro Real Sul, localizado na cidade de Ribeirão Preto SP, situado na zona Sul, região Próximo ao condomínio Portal da Mata, ponto de referência Próximo ao Shopping Iguatemi. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Construída com 164,50 m², Área do Terreno com 270,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, IPTU R$ 130,00, Valor do Condomínio R$ 670,00. Casa: Aquecimento Solar já instalado, Armários Planejados já instalados, Bancadas em Granito, Box nos Banheiros já instalados, Com Churrasqueira à Gás instalada, Com Churrasqueira, Suíte com Closet, Conceito Aberto, Cooktop já instalado, Suíte com Cuba Dupla, DepuradorCoifa já instalado, Suíte com Ducha Dupla, Ducha na Piscina, Espelhos já instalados, Janelas e Esquadrias em Alumínio, Laje Técnica Ar Condicionado, Misturadores Torneira QuenteFria, Paisagismo, Pé Direito Alto, Piscina, Piscina Preparada Para Aquecimento, Piso Porcelanato, Ponto Preparado Para Lava Louças, Pontos de Ar-Condicionado, Portão Eletrônico, Portas e Batentes de Madeira, Preparação Energia Fotovoltaica, Iluminação completa já instalada, Semi-Integrado, Suíte Master, Suíte Master com Closet, Telhado embutido, Térrea. Cômodos: Área de Serviço, Banheiro Externo, Cozinha, Escritório, Garagem Coberta, Lavabo, Quintal, SacadaVaranda Gourmet, Varanda Gourmet. Infraestrutura Condomínio: Academia, Área de Churrasco, Brinquedoteca, Campo de Futebol, Cerca e Concertina, Energia Fotovoltaica, Espaço Fitness, Estacionamento, Lounge Sport Bar, Piscina, Piscina Adulto com Raia, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24hr, Praça de Apoio ao Salão de Festas, Praça de Encontro, Quadra de Tenis, Quadra Poliesportiva, Ronda Motorizada, Salão de Festa, Vestiários. Infraestrutura do Bairro: Academia ao Ar Livre, Cameras de Segurança, Monitoramento 24 Horas, Ronda Motorizada. Lote Terreno: Lote Plaino. Posição Referente ao Sol: Face Sombra. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academias, Cinema, Clubes, Faculdades - Universidades, Hospital, Parque ao Ar Livre, Posto de Combustível, Posto Policial. - Casa: Aquecimento Solar já instalado, Armários Planejados já instalados, Bancadas em Granito, Box nos Banheiros já instalados, Com Churrasqueira à Gás instalada, Com Churrasqueira, Suíte com Closet, Conceito Aberto, Cooktop já instalado, Suíte com Cuba Dupla, DepuradorCoifa já instalado, Suíte com Ducha Dupla, Ducha na Piscina, Espelhos já instalados, Janelas e Esquadrias em Alumínio, Laje Técnica Ar Condicionado, Misturadores Torneira QuenteFria, Paisagismo, Pé Direito Alto, Piscina, Piscina Preparada Para Aquecimento, Piso Porcelanato, Ponto Preparado Para Lava Louças, Pontos de Ar-Condicionado, Portão Eletrônico, Portas e Batentes de Madeira, Preparação Energia Fotovoltaica, Iluminação completa já instalada, Semi-Integrado, Suíte Master, Suíte Master com Closet, Telhado embutido, Térrea, - Cômodos: Área de Serviço, Banheiro Externo, Cozinha, Escritório, Garagem Coberta, Lavabo, Quintal, SacadaVaranda Gourmet, Varanda Gourmet, - Infraestrutura Condomínio: Academia, Área de Churrasco, Brinquedoteca, Campo de Futebol, Cerca e Concertina, Energia Fotovoltaica, Espaço Fitness, Estacionamento, Lounge Sport Bar, Piscina, Piscina Adulto com Raia, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24hr, Praça de Apoio ao Salão de Festas, Praça de Encontro, Quadra de Tenis, Quadra Poliesportiva, Ronda Motorizada, Salão de Festa, Vestiários, - Infraestrutura do Bairro: Academia ao Ar Livre, Cameras de Segurança, Monitoramento 24 Horas, Ronda Motorizada, - Lote Terreno: Lote Plaino, - Posição Referente ao Sol: Face Sombra, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academias, Cinema, Clubes, Faculdades - Universidades, Hospital, Parque ao Ar Livre, Posto de Combustível, Posto Policial,

Bem vindo a KF Negócios Imobiliários. Segurança e conforto é o que você procura? Vem pra KF que você encontra! Linda casa com forro de gesso iluminado &bull;3 Dormitórios 1 sendo suíte &bull;Sala ampla 2 ambientes &bull;Cozinha com armários &bull;2 Banheiros &bull;4 Vagas de garagem sendo 2 cobertas &bull;Quintal com corredor lateral &bull;Piscina com cascata Condomínio Oferece: &bull;Academia &bull;Área murada &bull;Permite animais &bull;Piscina &bull;Portão eletrônico &bull;Portaria 24 horas Vamos agendar uma visita? Referência do imóvel:15358 Não perca tempo de investir no seu futuro! KF NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Aprovamos seu crédito habitacional. Assessoria completa. Agende sua visita / Mais informações (16) <ver_telefone> ou (16) 9<ver_telefone> As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. <b>(link removido)</b> - contato@<b>(link removido)</b> <b>(link removido)</b> - @<b>(link removido)</b> | Facebook/<b>(link removido)</b> Av. Independência 522 Sala 01, Centro - Ribeirão Preto/SP Chave do anúncio: NHoNgH5cEW3MtASi

Casa térrea, Condomínio Vivendas ilha Paineiras, com 3 suítes, corredor lateral dos 2 lados, suíte máster com closet, cozinha em ilha, com cooktop e coifa, armários, área de churrasco com churrasqueira e fogão, lavanderia e banheiro independentes, paisagismo externo Piscina pré aquecida; Boiler de aquecimento; Janelas automatizadas nos dormitórios; Todas as torneiras e chuveiros possuem aquecimento; 4 Vagas de garagens, sendo 2 cobertas; Terreno com 300m² Construção 165m² Valor de venda R$ 1.250.000,00 Condomínio R$ 470.00 Estuda permuta!

Casa de alto padrão no Portal Aroeira - Vivendas da Mata - 3 Suítes Descrição: - 3 Suítes - 4 banheiros e 1 lavabo - 4 vagas na garagem, sendo 2 cobertas - Cooktop, churrasqueira e coifas em inox, já instalados. - Área Gourmet integrada - Piscina de alvenaria e revestimento cerâmico, com hidromassagem e preparada para aquecimento. - Acabamento de alto padrão com porcelanato. - Rodapés embutidos - Pé direito alto na sala - Infraestrutura para energia fotovoltaica - Aquecimento solar dos chuveiros e torneiras, com boiler instalado Bairro calmo, com segurança. Fácil acesso a rodovia, 5 min do Ribeirão Shopping ou do Shopping Iguatemi Para mais informações sobre o imóvel entre em contato com a Dinardi: (16) <ver_telefone> Whatsapp: (16) 9<ver_telefone> Faça já sua visita: Imobiliária Dinardi - Imóveis em Ribeirão Preto Rua Nélio Guimarães, 1526 Jardim São Luís - Ribeirão Preto, SP. Venha, entre e sinta-se em casa! <b>(link removido)</b>

Atualizado - 13-11-2024 Casa em Condomínio para Venda, Condomínio Vivendas da Mata no bairro Real Sul, localizado na cidade de Ribeirão Preto SP, situado na zona Sul, região Próximo ao condomínio Portal da Mata, ponto de referência Próximo ao Shopping Iguatemi. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Construída com 173,08 m², Área do Terreno com 308,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.370.000,00, Valor do Condomínio R$ 600,00. Casa: Aquecimento Solar já instalado, Bancadas em Granito, Com Churrasqueira, Suíte com Closet, Conceito Aberto, Cooktop já instalado, Suíte com Cuba Dupla, DepuradorCoifa já instalado, Suíte com Ducha Dupla, Ducha na Piscina, Janelas e Esquadrias em Alumínio, Laje Técnica Ar Condicionado, Misturadores Torneira QuenteFria, Pé Direito Alto, Piscina, Piscina Preparada Para Aquecimento, Piso Porcelanato, Ponto Preparado Para Lava Louças, Pontos de Ar-Condicionado, Portas e Batentes de Madeira, Preparação Energia Fotovoltaica, Iluminação completa já instalada, Suíte Master, Suíte Master com Closet, Telhado embutido, Térrea. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Garagem Coberta, Lavabo, Quintal, SacadaVaranda Gourmet, Varanda Gourmet. Infraestrutura Condomínio: Academia, Área de Churrasco, Brinquedoteca, Campo de Futebol, Cerca e Concertina, Energia Fotovoltaica, Espaço Fitness, Estacionamento, Lounge Sport Bar, Piscina, Piscina Adulto com Raia, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24hr, Praça de Apoio ao Salão de Festas, Praça de Encontro, Quadra de Tenis, Quadra Poliesportiva, Ronda Motorizada, Salão de Festa, Vestiários. Infraestrutura do Bairro: Academia ao Ar Livre, Cameras de Segurança, Monitoramento 24 Horas, Ronda Motorizada. Lote Terreno: Lote Plaino. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academias, Cinema, Clubes, Faculdades - Universidades, Hospital, Parque ao Ar Livre, Posto de Combustível, Posto Policial. - Casa: Aquecimento Solar já instalado, Bancadas em Granito, Com Churrasqueira, Suíte com Closet, Conceito Aberto, Cooktop já instalado, Suíte com Cuba Dupla, DepuradorCoifa já instalado, Suíte com Ducha Dupla, Ducha na Piscina, Janelas e Esquadrias em Alumínio, Laje Técnica Ar Condicionado, Misturadores Torneira QuenteFria, Pé Direito Alto, Piscina, Piscina Preparada Para Aquecimento, Piso Porcelanato, Ponto Preparado Para Lava Louças, Pontos de Ar-Condicionado, Portas e Batentes de Madeira, Preparação Energia Fotovoltaica, Iluminação completa já instalada, Suíte Master, Suíte Master com Closet, Telhado embutido, Térrea, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Garagem Coberta, Lavabo, Quintal, SacadaVaranda Gourmet, Varanda Gourmet, - Infraestrutura Condomínio: Academia, Área de Churrasco, Brinquedoteca, Campo de Futebol, Cerca e Concertina, Energia Fotovoltaica, Espaço Fitness, Estacionamento, Lounge Sport Bar, Piscina, Piscina Adulto com Raia, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24hr, Praça de Apoio ao Salão de Festas, Praça de Encontro, Quadra de Tenis, Quadra Poliesportiva, Ronda Motorizada, Salão de Festa, Vestiários, - Infraestrutura do Bairro: Academia ao Ar Livre, Cameras de Segurança, Monitoramento 24 Horas, Ronda Motorizada, - Lote Terreno: Lote Plaino, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academias, Cinema, Clubes, Faculdades - Universidades, Hospital, Parque ao Ar Livre, Posto de Combustível, Posto Policial,

Casa em Condomínio para Venda, Vivendas da Mata - Portal Aroeira no bairro Real Sul, localizado na cidade de Ribeirão Preto SP, situado na zona Sul, região Real Sul , ponto de referência Mata Santa Tereza. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2024. Área Total de 270,00 m, Área Privativa de 162,00 m, Área Construída com 162,00 m, Área do Terreno com 270,00 m, Frente do terreno com 11,08 Metros, Fundos do terreno com 10,54 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.150.000,00, IPTU R$ 260,00, Valor do Condomínio R$ 490,00. Acabamentos: Gesso, Nicho no Banheiro, Porcelanato. Características: Box, Churrasqueira a Carvão, Coifa, Cooktop, Cozinha de Ilha, Pé Direito Alto, Piscina, Churrasqueira, Armários, Armários dormitórios, Armários banheiros, Área Gourmet com Churrasqueira, Completo em Ármários, Varanda Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, CLOSET, Salas Integradas, Suite Master com Closet, Sala, Sala de Estar, Lavabo. Infraestrutura: Portaria 24 horas, Portaria e Delivery, Salão de Festas. Lazer: BEACH TENNIS, Brinquedoteca, Chuveirão, Espaço gourmet, Fitness Outdoor, Lounge com Churrasqueira, Permite animais, Piscina, PlayGround, Quadra de Tênis, Quadra Poliesportiva, Salão de Jogos, Sauna, SPA, Campo de Futebol, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Caminhada. Proximidades: Bares e Restaurantes, Shopping Center, Supermercado, Universidade. Segurança: Concertina, Ronda 24 Horas, Sistema de Segurança, Câmeras, Cerca Elétrica. - Acabamentos: Gesso, Nicho no Banheiro, Porcelanato, - Características: Box, Churrasqueira a Carvão, Coifa, Cooktop, Cozinha de Ilha, Pé Direito Alto, Piscina, Churrasqueira, Armários, Armários dormitórios, Armários banheiros, Área Gourmet com Churrasqueira, Completo em Ármários, Varanda Gourmet, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, CLOSET, Salas Integradas, Suite Master com Closet, Sala, Sala de Estar, Lavabo, - Infraestrutura: Portaria 24 horas, Portaria e Delivery, Salão de Festas, - Lazer: BEACH TENNIS, Brinquedoteca, Chuveirão, Espaço gourmet, Fitness Outdoor, Lounge com Churrasqueira, Permite animais, Piscina, PlayGround, Quadra de Tênis, Quadra Poliesportiva, Salão de Jogos, Sauna, SPA, Campo de Futebol, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Caminhada, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Shopping Center, Supermercado, Universidade, - Segurança: Concertina, Ronda 24 Horas, Sistema de Segurança, Câmeras, Cerca Elétrica, nn - OBSERVAÇÕES: Linda casa com 3 suítesnn - PONTOS FORTES: Completa em armários

Casa 245m², 4 Quartos sendo 4 Suítes, á Venda - Vivendas da Mata O bairro Vila do Golf em Ribeirão Preto é um verdadeiro oásis urbano que combina sofisticação, tranquilidade e qualidade de vida. Este bairro exclusivo é uma escolha incomparável para aqueles que buscam um estilo de vida elevado em meio a uma atmosfera serena. Conheça as características deste imóvel que a Imobiliária Dinardi selecionou para você: Casa 245m², 4 Quartos sendo 4 Suítes, á Venda Vivendas da Mata - 4 suítes sendo: - 02 suítes piso superior - 01 suíte master no piso superior, com closet e pia dupla - 01 suíte piso térreo. - Escritório; - Roupeiro com copinha no piso superior; - Sala dois ambientes, sendo: Sala de estar com pé direito duplo e sala de jantar; - Cozinha gourmet com cooktop de indução, geladeira 590 litros, torre quente com forno elétrico e micro-ondas embutidos, churrasqueira e coifas em inox; - Despensa; - Lavanderia privativa; - Vestiário; - Piscina em alvenaria com prainha, hidromassagem, iluminação em led, aquecimento solar e gerador de cloro para o tratamento da piscina; - Energia fotovoltaica 5.22KW; - Água aquecida (Boiler) nos chuveiros, e torneiras dos banheiros, cozinha e lavanderia; - Esquadrias cor bronze com vidros da marca Blindex; - Banheiros e closet rico em vidros e espelhos com led; - Riquíssima em armários adquiridos na Casa Brasil; - Iluminação da Bella Luz; - Forro de gesso em toda a casa com sancas e iluminação embutida; - 2 Vagas de garagem cobertas e 2 vagas descobertas; - Possui automação de iluminação externa e regas no jardim; - Equipada com ar-condicionado em todos os ambientes. Diferenciais do Condomínio: - Portaria 24 Horas; - Rondas internas e externas ao redor dos portais e do clube; - Central de monitoramento por câmeras com alarmes; - Acesso aos portais por TAG no primeiro portão, e reconhecimento fácil no segundo portão; - Condomínio com Clube Próprio, o clube conta com: - Quadra de tênis; - Piscina semiolímpica; - Minimercado controlado por aplicativo; - Área de churrasco com piscina própria para os convidados; - Salão para festas; - Academia completa; - Quadras poliesportivas. * Imóvel sujeito a alterações de valores e condições. Obs.: Verificar regulamento do condomínio em relação a animais domésticos e/ou de criação. Para mais informações sobre o imóvel entre em contato com a Dinardi: (16) <ver_telefone> Whatsapp: (16) 9<ver_telefone> Faça já sua visita: Imobiliária Dinardi Rua Nélio Guimarães, 1526 Jardim São Luís - Ribeirão Preto, SP.

Lindo Sobrado no condomínio Vivendas Mata - Ilha Paineiras. Sendo 380m² de área construída. 04 Suítes sendo uma Master com hidromassagem e uma suíte especial acessível para idosos ou deficiente. Ampla Sala com pé direito duplo. Cozinha com bancada San Gabriel, Cooktop, Coifa. Varanda gourmet integrada com bancada, churrasqueira com exaustor e ilha para copeira com infra já passada. Lavanderia grande com dispensa. Lavabo com mármore translúcido. Piscina com prainha e hidromassagem. Possui elevador de acesso. 04 vagas de Garagem. Imovel riquíssimo em detalhes, Fino acabamento.

Sobrado simplesmente incrível a venda no terreno (ilha) com 201,00 m2 construídos, contendo; * 4 dormitórios sendo 1 suíte. (3 em cima e 1 em baixo) * 4 banheiros sendo 1 lavabo sofisticado. (2 em cima e 2 em baixo) * Área gourmet super moderna integrada a sala de TV proporcionando amplitude ao ambiente. * Pé direito duplo alto com lustre dando destaque no centro da sala. *Fachada da casa com destaque no alumínio amadeirado na porta de entrada. * Dispensa (diferencial) * Piscina com prainha e hidromassagem- aquecedor solar Cascata revestida com pedra madeira filete. * Energia fotovoltaica equivalente até 600kw. * Garagem para 4 carros. * Venezianas automatizadas em todas as portas e janelas com controle remoto. * 2 sacadas grandes com vista de paisagismo incrível. * Marcenaria completa 100%. * Escada em porcelanato com corrimão de vidro até o final do mezanino. * Projeto de iluminação implantado em todos os ambientes da casa. * 6 pontos de ar condicionado.