EXCELENTE SOBRADO NOVO- 190,35 DE ÁREA CONSTRUÍDA DISPONÍVEL PARA À VENDA NO CONDOMÍNIO GRAN VILLE SÃO VENÂNCIO EM ITUPEVA/SP - PREÇO DE OPORTUNIDADE
Belíssimo sobrado disponível para venda com 190,35 m² de área construída e 300 m² de terreno no Condomínio Gran Ville São Venâncio 2 em Itupeva/SP. Diferencial deste imóvel:Localização (local calmo, reservado e tranquilo), preço de oportunidade, sobrado novo, nunca habitado, piscina com cabeamento para água aquecida, paisagismo, área gourmet integrada com a cozinha, ambientes projetados no conceito aberto, 3 suítes, sendo 1 master com closet, sala ampla, fechamento de diversos ambientes ocorre por enormes paredes envidraçadas por vidros blindados o que favorece para que os ambientes sejam extremamente arejados e com muita iluminação natural, infraestrutura para:( ar condicionado, cabeamento CAT 5E para internet, água quente - pronta para instalação de boiler, água quente para a piscina - elétrica), varanda coberta na suíte master, planta, projeto e acabamento de altíssima qualidade, ou seja, muito conforto, privacidade e requinte. Estrutura deste imóvel:Metragem área construída = 190,35 m²;Área terreno = 300 m²;Sobrado com estrutura em laje, pé direito alto e telhado com telha fibrocimento. Pé direito duplo; Piso térreo:Acesso pela garagem entrada independente; Acesso à área de serviço (lavanderia coberta, fechada, quintal no fundo e lateral, piscina);Entrada social;Hall de entrada porta de alumínio chapa dupla dobrada na cor dourada fosca com fachada ripada também em alumínio;Escritório;Lavabo;Escada de mármore branca prime;Sala de estar/TV;Sala jantar;Cozinha integrada com área gourmet;Área Gourmet com churrasqueira, pia grande e cuba inox de alta qualidade;Despensa;Piscina;1 Banheiro serviço;4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas;Piso superior: 3 suítes, sendo 1 master com closet e varanda;Acabamento:Muros laterais oferecem privacidade total. A base de acabamento do piso para toda a casa é porcelanato de alto padrão para salas, corredores (área de circulação), garagem (porcelanato antiderrapante). Nas áreas externas o revestimento do piso utilizado além do porcelanato foi utilizado pedra para compor cada ambiente. As janelas e portas balcão foram feitas em alumínio preto. A iluminação das salas ocorrem pela iluminação natural e por lustres e LED, spots embutidos que enfeitam e completam os ambientes com muito requinte e sofisticação. Em diversos ambientes as paredes são revestidas de vidros blindex para garantir também a iluminação natural das salas. Os corrimões da escada são de vidro para combinar e compor a escada de granito branco. Todos os ambientes estão preparados para instalação de ar condicionado. A piscina poderá ser aquecida, pois o sistema de aquecimento elétrico. O sistema de iluminação para área externa e interna também foi preparado para oferecer requinte a cada ambiente. A construção da casa é nova, robusta e extremamente moderna. O condomínio oferece: Clube privativo com 19 mil m² 3 quadras (02 poliesportivas e 01 de tênis) Campo de futebol gramado 2 piscinas (recreativa e raia semiolímpica) Salão de festas Kids Place e Teen Place Spa com sauna Fitness Parque linear com área verde preservada de 70.000 m² Mais de 15.000 árvores da Mata Atlântica Segurança 24h Sistema de gestão inteligente e econômico de segurança e manutenção Amplas alamedas, áreas de lazer e serviços para toda família;CONDOMÍNIO EQUIPADO COM SISTEMA FOTOVOLTAICO PROPORCIONA ECONOMIA A TODOS OS MORADORES.Localização:Este bairro é muito tranquilo e reservado em Itupeva e com vizinhança segura e padrões de moradia diferenciados. A área do condomínio oferece segurança e privacidade total aos moradores.. O bairro tem acesso direto às principais Rodovias da cidade com saída facilitada para São Paulo e Campinas. O bairro é seguro e oferece privacidade para os moradores do condomínio.Negociação: Os proprietários estudam a permuta por apartamento ou outra casa de menor.Documentação: Ok e portanto pode ser financiada por qualquer instituição financeira. Confira na fotos os detalhes deste belíssimo sobrado e aproveite para agendar a visita! Esperamos você!Barão Imóveis Jundiaí.Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/SP - CRECI 31736J.(11) (11) 9
