497 Casas em condomínio com 4 quartos à venda no São Paulo II em Cotia

Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua Diogo Álvares, 1074, São Paulo II, Cotia por R$ 1.340.000

'- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Carmel (SP II) - 4d/3sts, integrada, gourmet, lareira, vista p/ APPEndereço Imóvel: Rua Diogo Álvares, 1107 - Casa 46 - Condomínio Carmel (Bairro postal: Jardim São Paulo II) - Cotia - SP - CEP 06706-050(O Cond. CARMEL fica dentro do Cond. São Paulo II / Endereço portaria SP II: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)A/T: 345,00 m² (frente 11,50 m)A/C:enbsp;250,00 m²Valor de Venda: R$ 1.340.000,00 (um milhão, trezentos e quarenta mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor de Condomínio: R$ 1.100,00 (Jan/25)Valor do IPTU (2025): R$ 3.826,00 ano à vista ou 12 x R$ 354,00Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permite (possui saldo de financiamento de R$ 160 mil - em Jan/25Placas de imobiliárias: Não permiteVisitas PREFERENCIALMENTE Sextas, Sábados e DomingosEstado de Conservação:enbsp;Reformada em 2021Ano da construção original: 1993Descrição do imóvel:Casa contemporânea com detalhe em pedras na fachada, integrada e com bom acabamento.Voltada para APP - Área de Preservação Permanente.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro com telas e venezianas nos quartos.Pisos em porcelanato, cerâmica.Louças e metais de qualidade.Projeto de iluminação.2 acessos: social / lazer e serviço.Porta social em madeira e vidro.Lavabo com bancada em madeira.Escritório.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal.Hall íntimo na parte superior, com roupeiro e lareira.4 dormitórios, sendo 3 suítes com ar condicionado e 1 com armário. 1 dormitório com porta de correr e a master com closet, terraço e vista.Banheiros com tampo em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro.Living para 5 ambientes voltados para varanda gourmet e jardim.Jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhe em canjiquinha.Cozinha integrada repleta de armários planejados, com bancada de granito em “L” e cuba inox.Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza, 2 bancadas com pia inox, armários, gabinetes e fogão cooktop 4 bocas.Espaço parta piscina.Vestiário.Edícula com área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários, gabinetes, tanque inox e quarto de serviço com armário e banheiro.Depósito gás.Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta.Aquecimento: Chuveiro Elétrico, preparado para gás.Abastecimento de água: Incluso no Condomínio sem medidor.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 78.974 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23233.14.20.0460.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS para downloadenbsp;(em alta definição e livres de marca d’água)(link removido)Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.'