2.951 Casas em condomínio à venda no Granja Viana em Cotia - Página 4

Casa no Cond. Residence Park - 6 suítes, 90% térrea, gourmet e SPA com sauna e ofurô! Contato: Duarte 11 9<ver_telefone> COD 1234 CA0768 Endereço do imóvel: Cond. Residence Park (Bairro postal: Granja Viana), Cotia, SP - CEP <ver_telefone> (Endereço da portaria do Condomínio: Rua Maestro Manoel Vitorino dos Santos, 600 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP: 06707-901) A/T: 628,42 m² A/C: 641,22 m² Valor de Venda: R$ 2.600.000,00 (dois milhões, e seiscentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 1.693,90 (Out/24) Valor do IPTU (2024): R$ 4.543,00 ano, cobrado em 12 x de R$ 378,63 (cobrado via administradora, pois o IPTU é do condomínio todo) Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite VisitaS: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via DUARTE 11 9<ver_telefone> Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 1989 Descrição do imóvel: LINDA CASA ÚNICA NO RESIDENCE PARK! VENHA CONHECER! DIFERENCIADA DOS PADRÕES DO CONDOMÍNIO: PELO PROJETO ARQUITETÔNICO EXCLUSIVO. PELO SEU TAMANHO MAIOR, POR SER 90% TERREA, TER 6 SUÍTES E PRIVACIDADE TOTAL. No quot;centro quot; do condomínio, em um final de rua tranquila sem saída, em meio a muita natureza e com 3 palmeiras no jardim. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com persianas e telas nos quartos. Pisos e tábuas largas, cerâmica, granito com molduras em madeira, porcelanato e Miracema. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Porta social dupla em madeira. Casa avarandada, bem arejada, envidraçada e iluminada. Living integrado para 6 ambientes, com lavabo. Estar, Lareira central redonda, Bar com armário, pia e balcão, jantar, sala de almoço e home theater com armários mais reservada. Copa cozinha planejada com bancada, 2 cubas inox, balcão e despensa. 6 SUÍTES NO TOTAL com armários e a master com closet. 5 SUÍTES - TÉRREO. 1 SUÍTE E ESCRITÓRIO - PISO SUPERIOR com ar-condicionado e 2 acessos: pelo hall íntimo - escada de madeira e pela área de serviço - escada caracol. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes bidê e box de vidro, sendo a master jardinzinho e hidro. SPA - No corpo da casa: Deck com Ofurô redondo para 8 pessoas. Sauna úmida para 6 pessoas. Ducha circular. Vestiário. Salão de festas com anexo gourmet: churrasqueira, forno de pizza e espaço com coifa, já preparado para forno e fogão a lenha. Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque, quarto e banheiro de serviço Oficina. Garagem para 14 vagas, sendo 4 cobertas + um grande pátio para até 10 carros. Aquecimento: gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros. Residence Park Condomínio diferenciado, com 100 casas divididas em 8 vilas. Todas as unidades divididas apenas por cercas vivas e exuberante área verde. Bucólico e muita tranquilo. Lazer completo: 8 piscinas (uma para cada quadra, mas de uso permitido para todas as casas) 2 quadras de tênis Quadra poliesportiva Quadra de futesal Skate park Play-ground Grass surf Lago com área zen Quiosques, bosque e trilhas. Ótima segurança com portaria e ronda 24h. Totalmente murado e monitorado. Acesso por rua sem saída, com guarita da Guarda Civil. Próximo a todo o comércio da Av. José Giorgi (Km 26 Rap. Tavares). Serviços inclusos: Lenha fornecida. Jardineiro. Manutenção das casas com mão de obra incluída no condomínio.

Descubra o lar dos seus sonhos nesta magnífica casa, situada em um condomínio completo que oferece tudo o que sua família merece. Com uma ampla sala para 2 ambientes, lavabo elegante, cozinha planejada e um quintal encantador, cada detalhe foi pensado para proporcionar máximo conforto e praticidade. No andar superior, 2 suítes garantem a privacidade e o bem-estar de todos. Desfrute ainda do aquecimento a gás e da conveniência de 2 vagas de garagem. O Residencial Viva Vida oferece segurança 24 horas e uma infraestrutura de lazer que inclui piscinas, quadra poliesportiva, playground, academia e salão de festas. Localizado estrategicamente próximo à Rodovia Raposo Tavares, shopping centers, escolas e supermercados, você terá tudo ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver com qualidade e segurança. Agende sua visita agora mesmo e surpreenda-se!

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O condomínio, oferece infraestrutura completa, incluindo ruas sem saída, piscinas, saunas, playground, quadras poliesportivas, trilha arborizada, academia, salão de festas, área preservada e monitoramento por câmeras, reforçando a segurança com portaria 24 horas e reconhecimento <b>(link removido)</b>ém disso, o local se destaca por eventos semanais, como feira de hortifrúti, caminhão da SWIFT, pastel às quartas-feiras e um food truck semanal. Esta propriedade em Cotia é, assim, não apenas uma casa, mas uma experiência imersiva que se desenha poeticamente em seus detalhes e no contexto do condomínio.

Residência situada no Residencial Viva Vida, a 2 km da rodovia, é descrita como um refúgio harmonioso, onde elementos poéticos são entrelaçados. O imóvel de 100 m², distribuído em dois pavimentos, apresenta características notáveis, como suíte com sacada, quartos com armários planejados, banheiros elegantes, piso laminado e um sótão secreto. No térreo, destaca-se um banheiro sofisticado, duas salas distintas para TV e jantar, além de uma sala integrada à área gourmet. A cozinha, com armários planejados e balcão americano, é um ponto central para encontros culinários, complementado por aquecimento a gás, lavanderia e uma churrasqueira em tijolos. O condomínio, juridicamente descrito, oferece infraestrutura completa, incluindo ruas sem saída, piscinas, saunas, playground, quadras poliesportivas, trilha arborizada, academia, salão de festas, área preservada e monitoramento por câmeras, reforçando a segurança com portaria 24 horas e reconhecimento facial. Além disso, o local se destaca por eventos semanais, como feira de hortifrúti, caminhão da SWIFT, pastel às quartas-feiras e um food truck semanal. Esta propriedade em Cotia é, assim, não apenas uma casa, mas uma experiência imersiva que se desenha poeticamente em seus detalhes e no contexto do condomínio.

APROVEITEM!!! QUANDO APARECE UMA UNIDADE DESSAS LOGO VENDE!!! Com móveis planejados nos dormitórios, suite, cozinha, área de serviço e todos os banheiros...Ótima casa NOVA! 3 dormitórios, 1 suite, 3 banheiros, sacada, sala para 2 ambientes bem ampla com 2 portas de correr de vidro amplas, cozinha americana, tipo estúdio, lavabo, espaço para escritório na entrada, lavanderia, corredor lateral amplo, quintal espaçoso (pode-se construir piscina, churrasqueira, cozinha gourmet, aceitam cobertura de vidro e ou telha, sistema preparado de aquecimento a gás, 2 vagas descobertas bem amplas e privativas, sistema de limpeza com funcionários para manutenção da grama nas entradas das garagens, sistema de segurança 24 horas, portaria, ruas tranquilas para as crianças brincarem, área social com quadra poliesportiva, 2 churrasqueiras, salão de festas, 2 piscinas( crianças e adultos), sauna, salão de ginastica,. Ótima localização bem próximo a Rodovia Raposo Tavares, com saídas sentido São Paulo e Interior, próximo ao Shopping Granja Viana, supermercado Assai, farmácias, postos de gasolina, padarias, posto de saúde, Feira, comercio em geral. Condição comercial: locação. casasavendanagranjaviana

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Linda casa moderna de bom gosto e excelente acabamento. TUDO QUE FOR FIXO FICARÁ NA CASA E MÓVEIS, PODERÃO SER NEGOCIADOS. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente. Envidraçada, bem arejada e Iluminada. Imóvel repleto de planejados decorativos de ótima qualidade. Pisos em porcelanato, carpete de madeira. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade Deca. Jardim com paisagismo e jabuticabeira. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Porta social pivotante. Hall de entrada social com lavabo. Escadas internas em Travertino com guarda corpo de vidro. Hall íntimo com porta de correr. 4 suítes com armários, sendo 3 stes na área íntima com persianas e telas (2 com ventiladores e 1 com varanda) e 1 ste na área de hospedes. A master com closet sr e sra, ar condicionado Q e F. Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e painel para TV. Living integrado em desnível para 5 ambientes. Jantar, lareira, bar, estar e family room /home theater. Home Office / Escritório planejado com uma escada de acesso ao piso inferior. Cozinha integrada à sala de jantar por uma porta de correr, planejada, repleta de armários, 2 cubas inox e despensa. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA VALOR DE LOCAÇÃO = ALUGUEL + IPTU + CONDOMINIO = R$ 18.000,00 Casa linda Área Útil: 321,32m² 3 quartos (sendo 3 suítes) 4 banh. 8 vagas (sendo 2 cobertas) anexo gourmet piscina pomar! NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.

Residencial Viva Vida na Granja Viana, onde a vida se entrelaça com a poesia do lar. Desfrute do encanto de um condomínio completo, abraçado por uma atmosfera única. Piscina aquecida, quadra de tênis e academia, um clube de sonhos à sua espera. Nossa casa, pintada com o frescor do novo, reflete cuidado e diferenciais que conquistam corações. Proprietários dedicados, cultivando esta joia com amor. Trabalhamos com excelência, tornando seus agendamentos simples e ágeis. Venha mergulhar no conforto que o Residencial Viva Vida oferece. VivaVida GranjaViana ConfortoElegante LarDoceLar

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Uma casa especial para pessoas que gostam de curtir com os amigos e desfrutar de momentos especiais em família. A casa foi construída num lindo terreno de 1.162m com 518m de área útil. Conta com um lindo espaço de lazer com salão gourmet integrado a piscina, 1 lavabo, 1 banheiro completo e um pátio descoberto. Na área social temos um lindo estar para 3 ambientes, com amplas portas de correr que permitem a entrada de muita luz e uma linda vista e também uma varanda descoberta integrada, conta também com um lavabo, sala para home theater e um escritório, além da ampla cozinha com despensa. Separando a área social da área íntima, temos um enorme pátio interno com cobertura de vidro onde você poderá tomar um gostoso café da manhã. A área social conta com 4 suítes, sendo 2 master com closet. As esquadrias são todas pretas da linha Gold, sendo que nas suítes foram instaladas portas de correr com persianas integradas e automáticas. Infraestrutura para ar condicionado nas suítes e na sala. Um lindo espaço aberto para um jardim intimo com acesso as suítes. Lavanderia, dormitório e banheiro de empregada Uma linda piscina com deck e Iluminaçao, portão de correr automático com controle remoto. Aproveite essa oportunidade, e entre em contato conosco! NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA • Terreno alto e ensolarado, com vista panorâmica e eterna, próximo a portaria, minimercado e clube, faça tudo a pé! • O imóvel será reformado no segundo semestre para manutenção (pintura externa e interna) e melhorias (aquecimento da piscina, churrasqueira de alvenaria, instalação de ar condicionado), nada estrutural. • conta com paisagismo, 04 vagas de garagem, sendo duas cobertas, escritório com armários, ar condicionado, com entrada independente da casa, deposito para guarda de materiais, escada para acesso direto a área gourmet de forma independente. Aquecimento de água a gás de rua (chuveiros e torneiras), abastecimento de água: Sabesp, Cisterna com 7 mil litros, captação de agua da chuva, com tratamento d’água, para reuso, na limpeza das áreas externas ou piscina • living para 3 ambientes, sala de TV com varanda (vista eterna), banheiro social (completo - com chuveiro), salas de estar, com lareira a gás, sala de jantar, integradas, com cozinha e área gourmet, pisos em porcelanato, esquadrias e portas de PVC, cozinha com armários planejados e mármore, ampla janela, ampla despensa, lavanderia com armários. • 3 suítes com armários, estrutura de home office e piso de madeira, todos com móveis planejados, máster com closet, hidro e varanda com vista eterna, todos banheiros com chuveiro a gás, armários e ralos lineares. Hall dos quartos com roupeiro, ambiente “coringa' contendo estrutura para ser usado para Sala íntima de TV, escritório ou quarto de visitas, sótão com pé direito alto e acesso por escada pode ser utilizado para guarda de materiais, malas grandes de viagem e infra estrutura de drenagem e energia para ar condicionado em todos os ambientes e estrutura cabeada de rede entre andares, etc. Duas caixas d’água grandes com sistema de pressurizador automatizado. • Ampla sala de estar com lareira, tem vista para as piscinas adulto e infantil e para o bar que foi projetado sobre um charmoso pergolado. - O espaço gourmet planejado pela Todeschini recebe até 20 pessoas em sua elegante mesa com design orgânico. - O clube Vintage tem 15 mil m². Perfeito para esportes, encontrar os amigos ou relaxar. - Lazer e esporte para toda a família, com piscinas adulto e infantil, 2 quadras de tênis, quadra de multi esporte, campo de futebol, espaço fitness equipado, sauna e pista para caminhar ou correr. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.