Casas em condomínio à venda na Chácara Granja Velha em Cotia

Condomínio Granja do Lago - Térrea com estilo! Piscina, adega, vista e apto hóspedes!   AT: 1.865,10 m² (testada: 64,10 m) / AC: 578,00 m²   VALOR DE VENDA: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais)    Garantia exigida: Seguro Fiança ou Caução Imobiliária Valor do condomínio (Fev/24): R$ 2.200,00 (aguardando valores 2023) Valor do IPTU (2024): R$ 12.000,00 ou 12 x de R$ 1.000,00 Permuta: Estuda proposta por apto em Santos, até R$ 800.000,00 Documentação: ok (*) Financiamento Bancário: permite (*) Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.<ver_telefone> / (11) 9.<ver_telefone> Estado de Conservação: Muito bom, reformado e muito bem cuidado, passando por constante e primorosa manutenção. Ano da construção: 1980   Descrição do imóvel: Situado em condomínio com apenas 11 casas e cercado por outros condomínios, o Granja do Lago é um refúgio na região. Possui portaria 24 horas 7 dias por semana, além de infra estrutura com campo de futebol, tirolesa, mesa com churrasqueira, lago e muito verde. Condomínio de rua única, muito exclusivo e seguro. Linda casa térrea contemporânea em formato “U' com a piscina no meio da propriedade. Uma sede de fazenda com todo conforto e espaço a 20 minutos de São Paulo. Totalmente integrada, com ótimo acabamento, pé direito alto e toda envidraçada. Imóvel repleto de armários embutidos e em ótimo estado. Portas em madeira maciça com batentes arredondados em bronze batido. Pisos em cerâmica, tábuas largas em Ipê, tacão de madeira, carpete vinílico, paralelepípedo e pedra mineira. 4 entradas: social, garagem com acesso interno, serviço e jardim. Hall de entrada social com lavabo. Living para 5 ambientes envidraçados e espaçosos, alguns com sofás em alvenaria. Todos voltados para o lazer da piscina, quintal, jardim e mirante com linda vista. Sala de jantar com aparador, closet de louças e jardim interno Copa com ventilador de teto e armários embutidos Linda varanda com vista para o pátio e academia com mais de 20 m2 para a integração entre a sala de jantar, copa e área de serviço Sala de estar com lareira Sala de café com cervejeira e aparador Jardim de inverno com redes e local para escritório (esta sala possui cabo telefônico para linha independente) Bar central grande com confortável jogo de sofá em alvenaria, 6 banquetas, máquina de gelo, pia e duplo serviço de acesso interno e externo com vista para a piscina e churrasqueira Home theater com mesa de bilhar Sistema de som em todos os ambientes de estar mais sala de jantar interligado ao home theater Ampla adega subterrânea com prateleiras para mais de 100 rolhas com sala de degustação. Hall íntimo por corredor envidraçado, roupeiro e family room, ideal para escritório, biblioteca ou sala de brinquedos para as crianças. 1 suíte máster com closet revestido, ventilador de teto e sala de banho envidraçada com banheira de alvenaria, 2 cubas, gabinetes, espelhos e aquecedor ambiente. 2 suítes americanas com ventilador de teto e banheiro central com espelho, box de vidro e gabinetes. 1 suíte de hóspede com armários, banheiro com box de vidro e gabinetes, além de ar condicionado. Quarto localizado próximo à garagem para maior comodidade dos convidados. Piscina de alvenaria 8m x 5m, com beiral peito de pombo, escada interna, solarium e mirante com bancos em alvenaria e vestiário com banheiro com espelho, box de vidro e gabinetes para atendimento de eventos externos. Móveis de piscina que incluem duas mesas de vidro para 10 pessoas com ombrelone móvel, além de 4 espreguiçadeiras com mesas de apoio. A piscina possui iluminação subaquática. Jardim principal com palmeiras Fênix e Cica e iluminação indireta, além de jardim com bromélias e fonte ao lado da churrasqueira. Churrasqueira embutida com toldo. Cozinha repleta de armários planejados, com tampos em pedra e bancadas em “U'com gabinetes. Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, armários e despensa. Suíte de serviço com armários e banheiro com gabinete e box de vidro. Salão multiuso, ideal para festas, jogos, atelier e música, com copa completa, ante sala com armários e banheiro com box de vidro. Academia envidraçada equipada com TV, esteira, remo e aparelho multiuso. Ampla oficina com pia, bancada multiuso e estantes de aço aramado. Banheiro de serviço com chuveiro elétrico. Aviário Canil Espaço para horta. Depósito gás (2 botijões de 45 kgs). Depósito para ferramentas do jardim. Portão automático. Garagem para 4 vagas cobertas com acesso interno além de grande pátio de manobra. Gerador a diesel que atende toda casa, com exceção do boiler, com autonomia de 8 a 10 horas. Internet de 200mb da Net. Possui ponto para fibra óptica. Aquecimento: 2 Boilers elétricos dos banheiros das suítes máster e americanas, assim como do vestiário que serve a piscina. Os demais são elétricos. Abastecimento de água: Sabesp, mais poço semi-artesiano ativo, para uso externo. Armazenamento: 5.000 litros (5 caixas x 1.000 litros). Esgoto: foça Agende sua visita com Daniel. 

* Estuda permuta, imóvel de menor valor, em Santos. ** Caso locação, porteira fechada, todo mobiliado! Bem-vindo ao Granja do Lago, um refúgio exclusivo em um condomínio com apenas 11 casas, situado em uma atmosfera tranquila e segura na região da Granja Viana, a apenas 20 minutos de São Paulo. Esta deslumbrante casa térrea contemporânea em formato U oferece o conforto de uma sede de fazenda, proporcionando uma experiência de vida única. Ao adentrar, um hall de entrada social elegante e convidativo com um lavabo bem posicionado dá as boas-vindas. O amplo living para 5 ambientes é inundado de luz natural por grandes janelas envidraçadas, proporcionando vistas panorâmicas da área de lazer com piscina, quintal, jardim e mirante. Sofás em alvenaria criam um ambiente acolhedor para a família desfrutar. A casa apresenta diversos espaços, incluindo sala de jantar com aparador, closet de louças e um encantador jardim interno. A copa, com ventilador de teto e armários embutidos, proporciona uma atmosfera aconchegante para refeições informais. A varanda oferece vistas deslumbrantes do pátio, enquanto a academia, com mais de 20 m², integra-se à sala de jantar, copa e área de serviço. Para o entretenimento, a casa dispõe de áreas dedicadas, como sala de estar com lareira, sala de café com cervejeira, jardim de inverno com redes e espaço para escritório, além de um bar central com vista para a piscina e churrasqueira. O home theater, com mesa de bilhar, garante momentos de diversão familiar. A residência conta com uma ampla adega subterrânea para entusiastas de vinhos e um hall íntimo que leva às suítes. A suíte máster possui closet revestido, sala de banho envidraçada com banheira de alvenaria e duas cubas. Duas suítes americanas e uma suíte de hóspedes garantem conforto e privacidade. O espaço exterior é impressionante, com piscina de alvenaria, jardins, churrasqueira embutida, espaço para horta, entre outros. A propriedade oferece comodidades adicionais, como academia envidraçada, salão multiuso, ampla oficina e espaços para aviário e canil. Com acabamentos de alta qualidade, como portas em madeira maciça, pisos em cerâmica, tábuas largas em Ipê, carpete vinílico e pedra mineira, esta casa combina estilo, conforto e funcionalidade. Com portão automático e uma garagem espaçosa para 4 vagas cobertas, proporciona conveniência e segurança. Não perca a chance de fazer desta magnífica propriedade o seu novo lar. Agende sua visita hoje mesmo! Reservamos o direito de corrigir possíveis erros gráficos e de digitação. O valor e as condições aqui mencionados poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Residencee Imóveis, trabalhando por você, sonhando com você.

Permuta: Estuda até 50% do valor Descrição do imóvel: - Excelente localização - travessa da Av José Félix (esquina da Escola Maple Bear); - Rua fechada com apenas 4 casas. Portão de caesso compartilhado (e rateado) com a escola. Divisa com a escola e condomínios; - Casa ampla e confortável em estilo colonial autêntico. Ampla, espaçosa, ensolarada e bem ventilada; - 3 entradas independentes: social, garagem e serviço; - Imóvel reformado, muito bem conservado e repleto de armários embutidos. Portas maciças e pisos em tábuas largas de peroba e lajotões; - Hall de entrada com lavabo, dando acesso para as áreas: social; serviço e íntima; - Living para 3 ambientes com salas de jantar, estar e lareira. Todas voltadas para ampla varanda com lareira externa e linda vista para o verde; - Escada interna com acesso para adega e grande salão multiuso; - Sala de almoço, com armários e despensa; - Corredor íntimo com roupeiro; - 4 dormitórios sendo 2 suítes e 2 dormitórios. Suíte máster com lareira, armários, closet e porta balcão para a varanda; - Banheiros com gabinetes e box de vidro, Pia em mármore com 2 cubas na suíte máster. Banheira na suíte 2; - Copa cozinha com armários planejados; - Área de serviço com 2 tanques; PAVIMENTO INFERIOR: - Espaçoso salão multiuso com hidro redonda (SPA), lareira e portas balcão para a piscina e jardim. Ideal para salão festas, jogos, área gourmet, etc.; - Charmoso apartamento de hóspedes com grandes janelas e vista para o jardim e piscina - salas de estar e jantar com lavabo (wc completo), cozinha com copa e 1 ótima suíte; - Amplo jardim iluminado com paisagismo formado, muitas palmeiras e pomar com vários pés de mexericas, laranjas, 3 jabuticabeiras, limão, acerola e pitanga; - Piscina de alvenaria (6 m x 12 m) iluminada e tratada pelo processo de ionização (sem cloro), com prainha e acesso por escadas em pedra; - Atelier envidraçado, com bancadas e pia; - Quiosque com churrasqueira; - Brinquedoteca no quintal; - Garagem para 2 carros mais 6 vagas descobertas. Com armário, depósito e banheiro de serviço; - Depósito para lenha; - Canil com espaço externo fechado; - Gerador Mercedes Benz 1315 (diesel), com tanque de 130 litros de óleo e capacidade de geração para 2 dias; - Cerca elétrica; - Aquecimento: 3 Boilers; - Abastecimento de água: Sabesp; - Armazenamento: 4.400 litros com pressurização (3 caixas x 1.000 litros, 3 boilers - 600 /400/400 litros).

Este belíssimo imóvel está situado em um condomínio exclusivo, cercado por natureza, com lotes amplos e áreas verdes exuberantes. Com arquitetura de campo, a casa esbanja charme e conforto, e sua localização estratégica próxima ao centrinho da Granja alia tranquilidade ao fácil acesso a conveniências e serviços. Ao entrar, o hall social elegante, com lavabo, dá as boas-vindas e conduz ao living espaçoso, com lareira e piso de lajotas que aquece o ambiente. O living integra três ambientes distintos, além de um nicho para bar, e se estende até uma charmosa varanda com vista para os jardins. Perfeito para quem trabalha em casa, o escritório oferece móveis planejados e vista direta para a área de lazer. A área íntima é composta por três amplas suítes, todas com armários e piso em carpete de madeira, criando uma atmosfera aconchegante. A suíte master é um espetáculo à parte, com um generoso closet e uma banheira de hidromassagem para momentos relaxantes. A cozinha é clara e espaçosa, equipada com uma copa e armários planejados, além de três despensas que garantem organização e praticidade. Na área externa, o paisagismo encantador é complementado por um lago de carpas e um quiosque gourmet com churrasqueira ideal para reuniões e momentos de lazer. A piscina aquecida, com acabamento em alvenaria e casa de máquinas nova, possui um quiosque relax ao lado, para total descontração. A casa conta ainda com lavanderia espaçosa, dependências de serviço completas e garagem com capacidade para oito veículos, sendo quatro vagas cobertas e um depósito. O quintal ensolarado abriga uma horta, um canil e uma casinha de ferramentas, além de uma estrutura de aquecimento central da água a gás com duas unidades e armazenamento de água com capacidade de 3 mil litros. A água de nascente disponível para rega do jardim torna o paisagismo ainda mais sustentável. Um refúgio completo e cheio de charme, ideal para quem busca um estilo de vida que equilibre sofisticação, contato com a natureza e privacidade. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros gráficos e de digitação. O valor e as condições aqui mencionados poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Residencee Imóveis, trabalhando por você, sonhando com você.

Imóvel no Cond. Granja do Lago - 3 suítes e home office - Estilo e charme ao lado do miolo da Granja Viana! Contato: Duarte 11 9<ver_telefone> COD 171 CA0720 Endereço: Cond. Granja do Lago (Bairro postal: Chácara Granja Velha), Cotia/SP - CEP: 06709-000 Endereço do condomínio: Rua do Lago, 04, Cotia, SP - CEP: 06709-220 AT: 2.065,90 m² (testada: 132,19 m em curva) AC: 456,60 m² Valor de Venda: R$ 2.190.000,00 (dois milhões, cento e noventa mil reais). Valor de Locação: somente venda Garantia exigida: - Valor do condomínio (Ago/24): R$ 3.000,00 (dividido em duas datas: 50% dia 05 / 50% dia 20) Valor do IPTU (2024): R$ 9.151.00 ou 12 x de R$ 847,00 Permuta: Estuda propostas até 40% do valor. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no LOCKER Duarte 11 9<ver_telefone> Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção: 1983 Descrição do imóvel: Condomínio com lotes grandes e muito verde. Casa com estilo de campo. Ampla e com muitos jardins, localizada próximo ao centrinho da Granja. Hall social com lavabo. Living para 3 ambientes, com lareira e piso em lajotas. Nicho para bar e linda varanda. Escritório repleto de móveis planejados, com vista para área de lazer. 3 amplas suítes, com armários. Piso em carpete de madeira. Máster com grande closet e hidro. Cozinha clara e espaçosa, com copa. Repleta de armários panejados. 3 despensas. Jardim com paisagismo e lago de carpas. Quiosque gourmet com churrasqueira. Quiosque relax ao lado da piscina. Piscina em alvenaria, com aquecimento e casa de máquinas nova. Lavanderia espaçosa. Dependências de serviço (quarto e banheiro). Garagem com 4 vagas cobertas, mais 4 vagas descobertas e depósito. Quintal ensolarado com horta. Canil. Casinha de ferramentas/jardineiro. Aquecimento central da água: gás passagem (02 unidades). Abastecimento de água: Sabesp Armazenamento de água: 3 mil litros. Água de nascente - para rega do jardim.

Casa Chácara do lago - Cotia - Linda casa térrea contemporânea em formato U. - Totalmente integrada, com ótimo acabamento. - Pé direito alto e toda envidraçada. - Imóvel repleto de armários. - Portas em madeira maciça. - Batentes arredondados em bronze batido. - Pisos em cerâmica, tábuas largas em Ipê, tacão de madeira, carpete, paralelepípedo e pedra mineira. - 3 entradas: social, garagem com acesso interno e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Living para 5 ambientes envidraçados e espaçosos, alguns em alvenaria. Todos voltados para a o lazer com piscina, quintal e mirante com linda vista. - Salas de jantar com aparador, closet de louças e jardim interno, estar, lareira, bar central grande com estar e duplo serviço de acesso interno e externo e home theater. - Hall íntimo por corredor envidraçado, com vestiário (box de vidro e gabinetes), roupeiro e family room, ideal para escritório e TV. - Ampla adega subterrânea com 2 ambientes. - 4 suítes com armários, sendo 3 com ventiladores de teto, 1 suíte máster com closet revestido, 2 americanas e 1 suíte de hóspedes com ar condicionado. - Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes, sendo a máster uma sala de banho envidraçada com banheira de alvenaria, 2 cubas, bidê e aquecedor ambiente. - Piscina de alvenaria 8m x 5m, com beiral peito de pombo, escada interna, solarium e mirante com bancos em alvenaria. - Casa de máquinas. - Churrasqueira embutida. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com tampos em pedra, bancadas em Ucom gabinetes. - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, armários e despensa. - Suíte de serviço com armários. Banheiro com gabinetes e box de vidro. - Salão multiuso, ideal para festas, academia, jogos, atelier e música, com copa completa e banheiro. - Academia envidraçada. - Oficina. - Banheiro de serviço. - Aviário. - Espaço horta. - Depósito gás. - Canil / depósito. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas cobertas com acesso interno e depósito, mais grande pátio. - Gerador que atende toda casa, com exceção do boiler. - Aquecimento: 2 Boilers elétricos. - Abastecimento de água: Sabesp, mais poço semi-artesiano ativo, para uso externo. - Armazenamento: 6.000 litros (6 caixas x 1.000 litros). Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial.

AT: 1.865,10 m² (testada: 64,10 m) / AC: 578,00 m² Linda casa térrea contemporânea em formato U com a piscina no meio da propriedade. Uma sede de fazenda com todo conforto e espaço a 20 minutos de São Paulo. Totalmente integrada, com ótimo acabamento, pé direito alto e toda envidraçada. Imóvel repleto de armários embutidos e em ótimo estado. Portas em madeira maciça com batentes arredondados em bronze batido. Pisos em cerâmica, tábuas largas em Ipê, tacão de madeira, carpete vinílico, paralelepípedo e pedra mineira. 4 entradas: social, garagem com acesso interno, serviço e jardim. Hall de entrada social com lavabo. Living para 5 ambientes envidraçados e espaçosos, alguns com sofás em alvenaria. Todos voltados para o lazer da piscina, quintal, jardim e mirante com linda vista. Sala de jantar com aparador, closet de louças e jardim interno Copa com ventilador de teto e armários embutidos Linda varanda com vista para o pátio e academia com mais de 20 m2 para a integração entre a sala de jantar, copa e área de serviço Sala de estar com lareira Sala de café com cervejeira e aparador Jardim de inverno com redes e local para escritório (esta sala possui cabo telefônico para linha independente) Bar central grande com confortável jogo de sofá em alvenaria, 6 banquetas, máquina de gelo, pia e duplo serviço de acesso interno e externo com vista para a piscina e churrasqueira Home theater com mesa de bilhar Sistema de som em todos os ambientes de estar mais sala de jantar interligado ao home theater Ampla adega subterrânea com prateleiras para mais de 100 rolhas com sala de degustação. Hall íntimo por corredor envidraçado, roupeiro e family room, ideal para escritório, biblioteca ou sala de brinquedos para as crianças. 1 suíte máster com closet revestido, ventilador de teto e sala de banho envidraçada com banheira de alvenaria, 2 cubas, gabinetes, espelhos e aquecedor ambiente. 2 suítes americanas com ventilador de teto e banheiro central com espelho, box de vidro e gabinetes. 1 suíte de hóspede com armários, banheiro com box de vidro e gabinetes, além de ar condicionado. Quarto localizado próximo à garagem para maior comodidade dos convidados. Piscina de alvenaria 8m x 5m, com beiral peito de pombo, escada interna, solarium e mirante com bancos em alvenaria e vestiário com banheiro com espelho, box de vidro e gabinetes para atendimento de eventos externos. Móveis de piscina que incluem duas mesas de vidro para 10 pessoas com ombrelone móvel, além de 4 espreguiçadeiras com mesas de apoio. A piscina possui iluminação subaquática. Jardim principal com palmeiras Fênix e Cica e iluminação indireta, além de jardim com bromélias e fonte ao lado da churrasqueira. Churrasqueira embutida com toldo. Cozinha repleta de armários planejados, com tampos em pedra e bancadas em Ucom gabinetes. Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, armários e despensa. Suíte de serviço com armários e banheiro com gabinete e box de vidro. Salão multiuso, ideal para festas, jogos, atelier e música, com copa completa, ante sala com armários e banheiro com box de vidro. Academia envidraçada equipada com TV, esteira, remo e aparelho multiuso. Ampla oficina com pia, bancada multiuso e estantes de aço aramado. Banheiro de serviço com chuveiro elétrico. Aviário Canil Espaço para horta. Depósito gás (2 botijões de 45 kgs). Depósito para ferramentas do jardim. Portão automático. Garagem para 4 vagas cobertas com acesso interno além de grande pátio de manobra. Gerador a diesel que atende toda casa, com exceção do boiler, com autonomia de 8 a 10 horas. Internet de 200mb da Net. Possui ponto para fibra óptica. Aquecimento: 2 Boilers elétricos dos banheiros das suítes máster e americanas, assim como do vestiário que serve a piscina. Os demais são elétricos. Abastecimento de água: Sabesp, mais poço semi-artesiano ativo, para uso externo. Armazenamento: 5.000 litros (5 caixas x 1.000 litros). Esgoto: foça Descrição do imóvel: Situado em condomínio com apenas 11 casas e cercado por outros condomínios, o Granja do Lago é um refúgio na região. Possui portaria 24 horas 7 dias por semana, além de infra estrutura com campo de futebol, tirolesa, mesa com churrasqueira, lago e muito verde. Condomínio de rua única, muito exclusivo e seguro. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 9<ver_telefone> BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J

Condomínio com lotes grandes e muito verde. Casa com estilo de campo. Ampla e com muitos jardins, localizada próximo ao centrinho da Granja. Hall social com lavabo. Living para 3 ambientes, com lareira e piso em lajotas. Nicho para bar e linda varanda. Escritório repleto de móveis planejados, com vista para área de lazer. 3 amplas suítes, com armários. Piso em carpete de madeira. Máster com grande closet e hidro. Cozinha clara e espaçosa, com copa. Repleta de armários panejados. 3 despensas. Jardim com paisagismo e lago de carpas. Quiosque gourmet com churrasqueira. Quiosque relax ao lado da piscina. Piscina em alvenaria, com aquecimento e casa de máquinas nova. Lavanderia espaçosa. Dependências de serviço (quarto e banheiro). Garagem com 4 vagas cobertas, mais 4 vagas descobertas e depósito. Quintal ensolarado com horta. Canil. Casinha de ferramentas/jardineiro. Aquecimento central da água: gás passagem (02 unidades). Abastecimento de água: Sabesp Armazenamento de água: 3 mil litros. Água de nascente - para rega do jardim.

Condomínio com lotes grandes e muito verde. Casa com estilo de campo. Ampla e com muitos jardins, localizada próximo ao centrinho da Granja. Hall social com lavabo. Living para 3 ambientes, com lareira e piso em lajotas. Nicho para bar e linda varanda. Escritório repleto de móveis planejados, com vista para área de lazer. 3 amplas suítes, com armários. Piso em carpete de madeira. Máster com grande closet e hidro. Cozinha clara e espaçosa, com copa. Repleta de armários panejados. 3 despensas. Jardim com paisagismo e lago de carpas. Quiosque gourmet com churrasqueira. Quiosque relax ao lado da piscina. Piscina em alvenaria, com aquecimento e casa de máquinas nova. Lavanderia espaçosa. Dependências de serviço (quarto e banheiro). Garagem com 4 vagas cobertas, mais 4 vagas descobertas e depósito. Quintal ensolarado com horta. Canil. Casinha de ferramentas/jardineiro. Aquecimento central da água: gás passagem (02 unidades). Abastecimento de água: Sabesp Armazenamento de água: 3 mil litros. Água de nascente - para rega do jardim.

Sobrado com 4 dormitórios, 578 m² - venda ou aluguel - Chácara Granja Velha - Cotia/SP Condomínio Granja do Lago - Granja Viana Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção: 1990 Descrição do imóvel: - Condomínio com apenas 11 casas e terrenos grandes. - Linda casa térrea contemporânea em formato U. - Totalmente integrada, com ótimo acabamento. - Pé direito alto e toda envidraçada. - Imóvel repleto de armários. - Portas em madeira maciça. - Batentes arredondados em bronze batido. - Pisos em cerâmica, tábuas largas em Ipê, tacão de madeira, carpete, paralelepípedo e pedra mineira. - 3 entradas: social, garagem com acesso interno e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Living para 5 ambientes envidraçados e espaçosos, alguns em alvenaria. Todos voltados para a o lazer com piscina, quintal e mirante com linda vista. - Salas de jantar com aparador, closet de louças e jardim interno, estar, lareira, bar central grande com estar e duplo serviço de acesso interno e externo e home theater. - Hall íntimo por corredor envidraçado, com vestiário (box de vidro e gabinetes), roupeiro e family room, ideal para escritório e TV. - Ampla adega subterrânea com 2 ambientes. - 4 suítes com armários, sendo 3 com ventiladores de teto, 1 suíte máster com closet revestido, 2 americanas e 1 suíte de hóspedes com ar condicionado. - Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes, sendo a máster uma sala de banho envidraçada com banheira de alvenaria, 2 cubas, bidê e aquecedor ambiente. - Piscina de alvenaria 8m x 5m, com beiral peito de pombo, escada interna, solarium e mirante com bancos em alvenaria. - Casa de máquinas. - Churrasqueira embutida. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com tampos em pedra, bancadas em Ucom gabinetes. - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, armários e despensa. - Suíte de serviço com armários. Banheiro com gabinetes e box de vidro. - Salão multiuso, ideal para festas, academia, jogos, atelier e música, com copa completa e banheiro. - Academia envidraçada. - Oficina. - Banheiro de serviço. - Aviário. - Espaço horta. - Depósito gás. - Canil / depósito. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas cobertas com acesso interno e depósito, mais grande pátio. - Gerador que atende toda casa, com exceção do boiler. - Aquecimento: 2 Boilers elétricos. - Abastecimento de água: Sabesp, mais poço semi-artesiano ativo, para uso externo. - Armazenamento: 6.000 litros (6 caixas x 1.000 litros). AGENDE JÁ SUA VISITA!!

Casa Rústica Contemporânea na região da Granja Viana, uma verdadeira obra-prima que combina o aconchego, a tranquilidade e o romantismo do campo, oferecendo um refúgio perfeito longe dos centros urbanos movimentados. Esta residência é uma maravilha arquitetônica, repleta de detalhes meticulosos e construída com materiais de primeira qualidade. Tanto a alvenaria quanto o madeiramento de lei conferem autenticidade e durabilidade, estendendo-se às portas e janelas, escolhidas com cuidado para se integrarem perfeitamente ao estilo da casa. Com aproximadamente 70% do espaço em um único piso, a acessibilidade é excelente, garantindo conforto para todos. Os pisos em ardósia nas áreas sociais e na varanda acrescentam elegância, enquanto os laminados de madeira nos quartos proporcionam aconchego. O projeto de iluminação indireta é uma obra de arte, criando ambientes aconchegantes e únicos em toda a casa. O living, com pé direito alto, é dividido em 5 ambientes distintos, proporcionando uma sensação de amplitude. As paredes em concreto armado, combinadas com iluminação natural e uma claraboia, criam uma atmosfera cativante. A lareira é um destaque notável, com estilo encantador e detalhes em coifa de ferro fundido, adicionando personalidade ao espaço. Além disso, a casa tem diversas salas, incluindo salas de jantar, duas salas de estar e uma sala de TV, todas projetadas para o conforto e convívio. A varanda gourmet, voltada para a piscina, é perfeita para confraternizações, equipada com churrasqueira para momentos de lazer ao ar livre. A cozinha é um show à parte, com armários planejados, piso em cerâmica e uma despensa que oferece praticidade e organização. A área de serviço é espaçosa, com dois tanques e amplos armários, atendendo às necessidades do dia a dia. A casa possui 7 dormitórios, incluindo 4 suítes e 2 na área de serviço. A suíte master é um refúgio de luxo, com um banheiro de 60 m², box de vidro, closet e uma sala de banho com banheira. A garagem acomoda até 12 veículos, com espaço coberto para 3 deles. A propriedade conta com uma oficina, quintal de serviços e espaço para uma horta, permitindo a conexão com a natureza. Não podemos esquecer da piscina de alvenaria com azulejos e iluminação integrada, criando um ambiente mágico à noite. Com capacidade para 45 mil litros, é perfeita para se refrescar nos dias quentes. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros gráficos e de digitação. O valor e as condições aqui mencionados poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Residencee Imóveis, trabalhando por você, sonhando com você.