Casa em condomínio fechado com 5 quartos à venda na Rua Santarém, 1359, Parque Silvino Pereira, Cotia por R$ 9.000.000
LINDA MANSÃO À VENDA, 5 SUÍTES, PISCINA E SALÃO GOURMET, CONDOMÍNIM JD, MEDITERRÂNEO, GRANJA VIANA!LINDA MANSÃO À VENDA, 5 SUÍTES, PISCINA E SALÃO GOURMET, CONDOMÍNIM JD, MEDITERRÂNEO, GRANJA VIANA!Mansão maravilhosa Piscina Grande, salão de festas gourmet, SPA com saunas úmida e seca, garagem c/ 12 vagas.Em um dos condomínios mais nobres e tradicionais da região, no coração da Granja Viana.SOBRE O IMÓVEL:ÁREA TOTAL: 3.782,61 m² (42,98 m de frente) ÁREA CONSTRUÍDA: 1.333 m².- 5 suítes com armários e ar condicionado. 4 com closets, portas de correr veneziana voltadas para grande varanda interligada, com vista maravilhosa. 3 suítes com mezaninos charmosos, com escadas de madeira. A master com lareira e 2 salas de vestir com 2 acessos.- Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a master uma sala de banho com 2 acessos, 2 espelhos, 2 cubas, 2 chuveiros, hidro, 2 vasos e aquecimento à gás, jardim interno. - Ótima construção e acabamento de primeira qualidade.- Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.- Madeiramentos nobres.- Imóvel repleto de armários de qualidade.- Portas e janelas em madeira e vidro.- Louças e metais de qualidade.- Ar condicionado nas suítes e home theater / escritório.- Pisos de pedra, granito, porcelanato, revestimento de madeira, tacos de madeira e cerâmica.- Jardim com paisagismo formado.- Pomar com frutíferas: 3 goiabeiras, banana, amora, carambola, acerola, jabuticaba, laranja Bahia e Lima da Persia, manga, atemoia, lichia, mexerica, ponkan, abacate e Avocato.- 3 acessos: social, lazer e serviço.- Hall de entrada social por um mezanino imponente, com pé direito alto.- Hall íntimo 1 com saleta, hall íntimo 2 com roupeiro.- Escada de concreto com guarda corpo de metal.- Lavabo com tampo de mármore, espelho grande e gabinete.- Living para 8 ambientes integrados, sendo 2 ambientes com pé direito alto, voltados para uma grande varanda, com linda vista para o lazer: piscina, anexo gourmet e jardim.- Estar, bar com parede de pedras e cascata, adega, lareira, jantar, almoço com porta de correr e family room repleto de armários, para home theater e escritório com porta de correr.- Sala de almoço totalmente integrada à cozinha.- Cozinha grande repleta de armários planejados, voltada para o lazer com jardim, bancada de granito em ?U? com 3 cubas e grande despensa. Fogão 5 bocas Electrolux, coifa e geladeira Brastemp- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque armários e banheiro.- Grande piscina em alvenaria, maravilhosa, medindo 18m x 8m (de 1m20 a 2m de profundidade) preparada para aquecimento, com 2 escadas internas, 2 duchas, grande solarium e casa de máquinas.- SPA Vestiário, com sauna seca, úmida e ducha.- Academia com aparelhos e espelhos.- Lavanderia 2 tanques.- Vestiário / banheiro grande na garagem para funcionários.- 4 depósitos.- Canil com 2 baias.- Total de 9 banheiros.- Casa de caseiro com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro.- Portão automático.- Garagem no subsolo com 272m², para 12 vagas espaçosas, mais vários depósitos.- Aquecimento: Gás de passagem na suíte master e demais suítes, com encanamento preparado (atualmente com chuveiros elétricos)- Abastecimento de água: Poço Artesiano com água potável + Poço Caipira para uso externo + ligação Sabesp na porta, basta ligar.- Armazenamento: 10.000 litros.ANEXO GOURMET - SALÃO DE FESTAS COMPLETOLindo espaço envidraçado em frente à piscina para 5 agradáveis ambientes.Churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes, grande balcão, espaço refeições, bar, estar e TV.Lavabo com lavatório externo.Documentação: okFinanciamento Bancário: possui alienação fiduciária (valores a consultar)Estado de Conservação: Bom mas necessita pequenos reparos e manutenções, além de pinturaAno da construção original: 2003
