Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua Sardenha, 301, Jardim Passárgada I, Cotia por R$ 2.550.000
'A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no linkenbsp;IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9. / (11) 9. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Jd. Passárgada E - 4 dorms / 2 sts. Piscina, gourmet e campinho!Endereço: Rua Sardenha, 301 - Cond. Passargada E (Bairro postal: Jardim Passargada I), Cotia/SP - CEP: 06712-115(Endereço do CONDOMÍNIO: Rua Circular, 900 - Jd Passárgada I, Cotia/SP - CEP06712-150)AT: 1.311,90 m² (testada: 13 m) / AC: 587,50 m²* Mais 1.300,00 m² de APP incorporado, nos fundos, totalizando 2.611,90 m² de terrenoValor de Venda: R$ 2.550.000,00 (dois milhões, quinhentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Jan/25): R$ 1.395,00Valor do IPTU (2025): R$ 7.016,00 / ano à vista 12 x de R$ 650,00Permuta: Estuda até 40% do valor, por imóvel nos bairros: Pinheiros, Perdizes, Jardins, Itaim e Moema (São Paulo, SP)Documentação: ok (*)Financiamento Bancário: permite (*)Placas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9. / (11) 9. Estado de Conservação: Ótimo!Ano da construção: 1990Descrição do imóvel:Imóvel em final de rua tranquila, com vista para o Parque Cemucam.Excelente casa contemporânea espaçosa, muito confortável, com ótimo acabamento e bem conservada.Piscina, gourmet e campinho.Imóvel repleto de armários. - Projeto de iluminação.Pisos em tábuas largas de Ipê, com molduras em granito, tacões de madeira, porcelanato, cerâmica e pedras.Frutíferas: manga, banana, limão Taiti e Siciliano, abacate, laranja, caqui, jabuticaba e mamão.3 entradas: social/lazer, garagem e serviço.Hall de entrada social com bar todo revestido em madeira.Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.Family room, ideal para home theater, com teto de vidro e blackout parcial retrátil.Área íntima/escritório.4 dormitórios repletos de armários, sendo 2 suítes. Máster com closet.Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster uma sala de banho com floreira, 2 cubas e hidro dupla redonda.Living para 4 ambientes, com bay window e lavabo.Salas de estar, lareira, bar e jantar para mesa com até 14 pessoas.Salão de festas gourmet todo envidraçado para 4 ambientes: TV, estar, jogos e gourmet: com churrasqueira, coifa, bancada, pia, gabinetes, balcão e vestiário.Piscina de alvenaria 8m x 4m cercada, iluminada LED, com prainha, escada interna e solarium.Lindo jardim nos fundos, com campinho iluminado. - Copa cozinha ampla repleta de armários planejados, com bancadas, pia e gabinetes.Área de serviço aberta grande e fechada com lavanderia tanque e banheiro.2 suítes de serviço na garagem. - Espaço para horta. - Depósito. - Canil com 2 baias.Garagem para 5 vagas cobertas, mais grande pátio. - Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler elétrico).Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água: 3.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 30.483 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23251.64.73.3190.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca dágua e em alta definição):(link removido)Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.'
