Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na do Lago, 0588, Chácara Granja Velha, Cotia por R$ 3.500.000
Localizada em um condomínio exclusivo com apenas 11 casas, cercado por muito verde e infraestrutura de lazer, esta linda casa térrea contemporânea é um verdadeiro refúgio a apenas 20 minutos de São Paulo. Com um formato em quot;U quot; e a piscina no centro da propriedade, a residência combina o charme de uma sede de fazenda com o conforto e a modernidade de um projeto totalmente integrado. O acabamento impecável, o pé-direito alto e a abundância de vidros garantem iluminação natural e ventilação em todos os ambientes.O imóvel conta com armários embutidos em ótimo estado, portas de madeira maciça com batentes arredondados em bronze batido e uma combinação sofisticada de pisos em cerâmica, tábuas largas de Ipê, tacão de madeira, carpete vinílico, paralelepípedo e pedra mineira. São quatro acessos independentes: social, garagem com entrada interna, serviço e jardim. O hall de entrada social, elegante e bem distribuído, dá acesso ao lavabo e aos amplos espaços de convivência.O living, envidraçado e espaçoso, possui cinco ambientes distintos, todos voltados para a piscina, o jardim e o mirante com uma vista deslumbrante. A sala de jantar, com aparador e closet de louças, se conecta a um charmoso jardim interno, enquanto a copa equipada com ventilador de teto e armários embutidos proporciona praticidade no dia a dia. Uma linda varanda interliga a área social, a academia e a copa, criando um ambiente aconchegante e funcional. A sala de estar conta com lareira, e há ainda um espaço especial para café, com cervejeira e aparador. O jardim de inverno, equipado com redes e um espaço para escritório, oferece tranquilidade e conforto, contando com cabo telefônico para linha independente.O bar central, amplo e integrado, conta com um confortável jogo de sofá em alvenaria, seis banquetas, máquina de gelo, pia e acesso tanto pelo interior da casa quanto pela área externa, proporcionando um espaço perfeito para receber convidados. O home theater se destaca por incluir uma mesa de bilhar, enquanto o sistema de som integrado aos ambientes sociais e à sala de jantar conecta-se ao home theater, garantindo entretenimento de qualidade. Para os apreciadores de vinhos, a casa possui uma adega subterrânea espaçosa, com prateleiras para mais de 100 garrafas e uma elegante sala de degustação.A área íntima, acessada por um corredor envidraçado, inclui um hall íntimo com roupeiro e um family room, ideal para escritório, biblioteca ou brinquedoteca. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet revestido, ventilador de teto e uma sala de banho envidraçada, equipada com banheira de alvenaria, duas cubas, gabinetes, espelhos e aquecedor ambiente. Duas suítes americanas contam com ventilador de teto e um banheiro compartilhado com espelho, box de vidro e gabinetes. Além disso, há uma suíte de hóspedes com armários, banheiro completo e ar-condicionado, localizada próxima à garagem para maior privacidade dos visitantes.O lazer é um dos grandes destaques desta propriedade. A piscina de alvenaria, com 8m x 5m, possui beiral peito de pombo, escada interna, iluminação subaquática, solarium e um mirante com bancos em alvenaria. O vestiário, com banheiro completo, atende a eventos externos com comodidade. O espaço da piscina conta ainda com móveis sofisticados, incluindo duas mesas de vidro para 10 pessoas com ombrelones móveis e quatro espreguiçadeiras com mesas de apoio. O jardim principal, com palmeiras Fênix e Cica, possui iluminação indireta, enquanto um segundo jardim, decorado com bromélias e uma charmosa fonte, fica ao lado da churrasqueira embutida com toldo.A cozinha, totalmente equipada, dispõe de armários planejados, tampos em pedra e bancadas em quot;U quot; com gabinetes. A área de serviço é ampla e funcional, com espaços abertos e fechados, lavanderia, tanque, armários e despensa. Há ainda uma suíte de serviço com armários e banheiro completo. Para eventos e atividades diversas, a casa conta com um salão multiuso ideal para festas, jogos, ateliê e música, equipado com copa completa, ante-sala com armários e banheiro. A academia, totalmente envidraçada, é equipada com TV, esteira, remo e aparelho multiuso.Entre os diferenciais, a propriedade oferece uma oficina completa com pia, bancada multiuso e estantes de aço aramado, além de um banheiro de serviço com chuveiro elétrico. Há ainda um aviário, canil, espaço para horta, depósitos para gás e ferramentas de jardim. O acesso é prático e seguro, com portão automático e garagem coberta para quatro veículos, além de um amplo pátio de manobra.O imóvel possui um gerador a diesel, garantindo autonomia elétrica de 8 a 10 horas, exceto para o boiler. A internet de alta velocidade (200Mb da Net) tem ponto disponível para fibra óptica. O sistema de aquecimento inclui dois boilers elétricos para as suítes master e americanas, além do vestiário da piscina, enquanto os demais pontos contam com aquecimento elétrico. O abastecimento de água é realizado pela Sabesp, complementado por um poço semi-artesiano ativo para uso externo. O armazenamento total de água é de 5.000 litros, distribuídos em cinco caixas de 1.000 litros cada. O sistema de esgoto funciona por fossa.Uma residência sofisticada e funcional, ideal para quem busca privacidade, conforto e integração com a natureza em um dos condomínios mais exclusivos da região.
