Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Avenida Estácio de Sá, 654, São Paulo II, Cotia por R$ 1.780.000
'Condenbsp;São Paulo II - Sobrado 3 dorms / 1 ste. Piscina, churrasqueira, lareira!Endereço do imóvel: Avenida Estácio de Sá, 654 - Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-005(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)AT: 360,00 (frente: 12m x 30m nas laterais)AC: 390,00 m²Valor de venda: R$ 1.780.000,00 um milhão, setecentos e oitenta mil reais), já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor de locação: NÃO ALUGAValor do Condomínio (Ago/24): R$ 795,00Valor do IPTU (2024):enbsp;R$ 5.320,00enbsp;ano à vista ou 12enbsp;x de R$enbsp;443,00Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: Estuda até 50% em Santos, nos bairros Canal 3 até Canal 6, distante até 800 m da praiaPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. Ano da construção original: Muito bomEstado de conservação: 1999DESCRITIVO DO IMÓVEL:Casa envidraçada, avarandada com bom acabamento.Imóvel repleto de armários.Pisos em Ardósia, cerâmica, assoalho em madeira Ipê e Miracema.2 acessos: social, lazer / serviço.Entrada social pela varanda.Living para 4 ambientes voltados para terraço, quintal e lazer.Estar, lareira/TV, bar e jantar integrada à cozinha.Copa cozinha repleta de armários planejados, integrada à sala de jantar, tampos em granito, 2 cubas inox, coifa e gabinetes.Lavabo com tampo em mármore e gabinete.Escada de alvenaria revestida em ardósia.Hall íntimo na parte superior.Family room no piso superior, com varanda, ideal para escritório / TV.3 dormitórios com armários e terraço, sendo 1 suíte com closet.Banheiros com espelho, bancada em mármore, armário, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro.Sótão multiuso com 20m², acesso por escada marinheiro, repleto de armários, ideal para estúdio, atelier, estudos.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com despensa, tanque e banheiro.Dependências de serviço (quarto e banheiro)Anexo com churrasqueira, armário, bancada, gabinete e cuba inox.WC externo, na área gourmetPiscina de alvenaria aquecida, iluminada, azulejada, 4m x 6m com 1,40 de profundidade e casa de máquinas.Depósito.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central de água: Boiler elétrico de 400 litros (banheiros e cozinha).Abastecimento de água: SabespArmazenamento de água: 3.400 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 40.517 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23144.63.67.0272.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca dágua e em alta definição):(link removido)Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.520 / 889 / 777 / 318798 / 48'
