Casa em condomínio fechado com 5 quartos à venda na Alameda Mário Lago, 183, Paisagem Renoir, Cotia por R$ 5.900.000
'A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no linkenbsp;IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS,enbsp;no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9. / (11) 9. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Vintage - MARAVILHOSA e IMPECÁVEL! 5 suítes (4 sts no corpo da casa + 1 apto hóspedes externo), piscina, gourmet!OPORTUNIDADE de R$ 6.900 mil por R$ 5.900 mil!Vídeo (mp4) disponível - solicite via Whatsapp! Sem marcas ou logos, basta incluir seus contatos e enviar para seus clientes!Link do vídeo no YoutubeEndereço: Alameda Mário Lago, 183 - (Quadra 12 / Lote 08) - Cond. Vintage (Bairro postal: Moinho Velho), Cotia/SP - CEP: 06714-460(Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Bairro postal: Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410)AT: 772,21 (15,31 m de frente) m²AC: 610,00 m²Valor de venda: R$ 5.900.000,00 (cinco milhões novecentos mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor anteriores: ??? R$ 6.900.000,00 Valor de Locação: alugado, gerando RENDA líquida de R$ 17.100,00 (contrato válido até Mar/2027)enbsp;Garantia exigida: -Valor do Condomínio: R$ 929,50 (Março/24), + R$ 300,00 referentes à parcela 15 de 36 do quot;projeto de segurança quot; (encerra Dez/25)Valor do IPTU (2024):enbsp;R$ 5.546,00enbsp;ano à vista ou 12enbsp;x de R$enbsp;513,54Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: Estuda propostasPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - LOCKER mPm - Agendar com ANTECEDÊNCIA mínima de 24 horas: (11) 9. / (11) 9. O PP quem acompanhará eventuais visitas, conforme disponibilidade e agendamento junto ao inquilinoAno da construção original: 2018Estado de conservação: ExcelenteDESCRITIVO DO IMÓVEL:Linda casa contemporânea espetacular, ampla, completa e muito confortável, com excelente acabamento.Ótima localização no quot;miolo quot; do condomínio.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Tem todas as plantas de elétrica e hidráulica.Infraestrutura já preparada na casa toda, para implementação completa de Sistema de Automação pelo celular.Construção com infraestrutura e acabamento de altíssima qualidade. Da fundação ao telhado tudo dimensionado profissionalmente.Matrícula do imóvel como proprietário único, em fase de averbação da construção. Uma excelente garantia de segurança patrimonial e física para o comprador.Portas e janelas em alumínio marrom corten e vidro.Persianas elétricas.Pisos em cerâmica, Castellato térmico anti-derrapante, granito Café Imperial, tacão Cumaru e fulget.Louças e metais Deca.Ralos horizontais.Fechaduras Pado.Sistema de segurança completo Verisure, com alarme e câmeras cobrindo todas as portas e janelas.Privacidade TOTAL com APP e localização com grande segurança.Divisa com Algarve, outro condomínio de alto padrão com ótima segurança.3 entradas de acesso. Social, lazer e serviço.Hall de entrada social com porta imponente.Lavabo.Living para 5 ambientes voltados para varanda e lazer.Salas de jantar, estar, lareira com bancada em travertino, TV e brinquedoteca.Copa cozinha planejada completa e integrada à varanda gourmet, repleta de armários e despensa. Forno, fogão e micro Electrolux e coifa.Varanda Gourmet completa com linda vista ideal para festas, preparada para ar condicionado, com toldo Floatbox Uniflex. Churrasqueira Parrilla Argentina com Gira Grill, forno de pizza, forno e fogão industrial, bancada, pia, ilha e balcão. Local para chopeira, depósito e banheiro completo.Piscina (3,5m x 8,40m) aquecida solar com escada (link removido);A maior e mais bela borda infinita da região,enbsp;com aproveitamento total da largura do terreno. SPAenbsp;com ofurô/hidro aquecida à gás e solarium com piso Castelatto atérmico.Vestiário completo, com 2 chuveiros e piso antiderrapante.Escada revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal.Family room no piso superior, ideal para home theater e escritório.5 suítes, sendo 4 internas e 1 externa, ideal para hóspedes com acesso (link removido);3enbsp;suítesenbsp;no piso superior com tacosenbsp;madeira,enbsp;sendo a master super grande com varanda, sala de vestir e terraço com linda vista. E, mais 1 suíte no térreo com excelente acessibilidade.Banheiros com bancadas, box de vidro e nichos. Sendo a master uma sala de banho envidraçada panorâmica com teto de vidro, 2 Cubas, 2 vasos, 2 chuveiros e preparada para instalação de sauna úmida, hidro, TV e áudio.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Depósito e casa de máquinas toda automatizada.Canil grande com 2 baias e fossa de saneamento independente.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Boiler solar, com suporte a gás e elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas X 1.500 litros, mais boiler de 600litros).O craque espanhol, revelado no Real Madri e consagrado no Atletico de Madrid, veio ao Brasil para jogar no São Paulo Futebol Clube, e dentre tantas opções escolheu e alugou nossa casa para morar. Ao final da locação, sua Senhora Esposa teve a generosidade de nos agradecer deixando público este singelo depoimento/recomendação no Airbnb: Casa espetacular, muy nueva, muy cómoda, com todos los servicios. Ubicada en una urbanización cerrada con mucha seguridad y unos servicios comunitarios muy buenos: piscinas, pista de tenis, de fútbol, baloncesto, club social, sala de ninõs, etc. 100% recomendable quot;- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 94.315 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23253.14.07.0256.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (fotografia do PP, sem marca dágua e em alta definição):(link removido)Vídeo do imóvel / Adicione seu texto e contato e encaminhe para seu cliente:(link removido)?si=O9YLZUCvP46pBkp_Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.520 / 889 / 777 / 318798 / 48'
