Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Romelândia, 485, Jardim Ana Estela, Carapicuíba por R$ 1.150.000
'A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9. / (11) 9. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond Terras do Sol / Vila Velha - 3d/1st, lareira, gourmet!(fotos fornecidas pelo PP)Endereço do imóvel: Rua Roselândia, 485 - Casa 1 - Cond. Terras do Sol (dentro do Vila Velha) - Jardim Ana Estela), Carapicuíba/SP - CEP: 06355-170 *(no sistema dos Correios, a rua consta com quot;Romelândia quot;)(Endereço da portaria do condomínio Vila Velha: Estrada Morrinhos - 260, (Bairro postal: Jardim Ana Estela), Carapicuíba/SP - CEP: 06355-240)A/T: 453,32 - A/C: 185,92 m²Valor Venda: R$ 1.150.000,00 (um milhão, cento e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Condomínio (Mar/24) : R$ 450,00Valor do IPTU (2024): R$ 1.640,09 ano à vista ou 10 x de R$ 182,23Permuta: Estuda até 30% do valorDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: nãoVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar via mPm: (11) 9. / (11) 9. Estado de Conservação: ÓtimoAno original da construção: 2011Descrição do imóvel:Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa.Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana.Rua arborizada em local tranquilo.Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Louças e metais de qualidade.Cabeamento Redes: Vivo e NET.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado.Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado.3 entradas: social, lazer e serviço.Entrada social pelo jardim.Lavabo com grande espelho e tampo de mármore.Escada de alvenaria revestida em madeira.Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório.3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com .Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto.Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados.Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar.Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários.Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes.Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro.Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina.Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço.Canil grande no quintal.Depósito.Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros).RELAÇÃO DE ITENS DO QUE FICA NO IMÓVEL, QUANDO DA VENDA:Suíte: Armário e mesa de cabeceira / Banheiro completo.Dorm 2 e banho : completoLavabo: completoLiving: Ar condicionado duplo e lareiraCozinha: Armários, fogão e coifaLavanderia: armáriosÁrea gourmet: ArmáriosBanheiro externo: completoRELAÇÃO DE ITENS QUE PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE:Ar condicionado dos quartosArmários dorm 21Cooktop área gourmetGeladeiraMicro-ondasSofáMesa jantar e buffetVasos e plantas salaMesa e cadeiras cozinhaMáquina lavarLustres salaMóveis e poltrona escritórioBox, colchão e cabeceira quarto casalBalanço de madeira jardim- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 3.274 / R.I. CarapicuíbaInscrição Cadastral: 23243.33.25.0136.01.000 / Carapicuíba- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@(link removido)LINK FOTOGRAFIAS (fornecidas pelo PP):(link removido)Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.'
