Cond. Chác. Granja Velha - 2 casas independentes, muito jardim!
A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no linkIMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9. / (11) 9. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Chác. Granja Velha - 2 casas independentes, porém interligadas! Total de 5d/3sts. Piscina e muito jardim!(Casa de esquina, com duas entradas e garagens distintas)Endereço do imóvel: Rua Sumaré, 7 - Condomínio Granja Velha (Bairro postal: Chácara Granja Velha), Carapicuíba/SP - CEP: 06343-240(Endereço do condomínio: R Sumaré, 1, Chácara Granja Velha, Carapicuíba, SP - CEP: 06343-240)A/T: 2.061,70 m² (28,70 de frente) / A/C: 804,46 m²Valor Venda: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Abr/24): R$ 2.100,00 / mêsValor do IPTU (2024): R$ 8.053,82 ano à vista ou 10 x R$ 895,00Permuta: Estuda proposta até 100% do valor, por apartamento(s) na Zona Oeste de São Paulo, preferencialmente Alto de Pinheiros ou Vila Madalena.Documentação: falta averbar parte da área construídaFinanciamento Bancário: após vistoria e eventual retificação da averbação da área construída.Placas de imobiliárias: nãoVisitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. / (11) 9. Estado de Conservação: Muito bom, com várias modernizaçõesIdade do imóvel (ano original da construção): 1988Descrição do imóvel:São 2 CASAS em UMA, totalmente independentes!Na configuração atual é ideal para duas famílias, mas pode ser unificada novamente, formando uma única casa.A divisão foi feita pelo fechamento de uma parede que divide as salas, no piso térreo.Linda, completa e muito charmosa. VERSÁTIL e PECULIAR. Só vendo!Ótima localização na granja, com fácil acesso para o Rodoanel e Castelo Branco.Com 2 entradas, 2 livings, 2 áreas íntimas, 2 cozinhas, 2 áreas de serviço, 2 garagens e 2 quintais.Acabamento e conservação muito bons!Ensolarada, avarandada, arejada e bem iluminada.Ótima localização na Granja Viana.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.4 ar condicionados Q e F.Louças e metais Deca.Pisos em porcelanato, tabuas largas, tacos de madeira, e deck.6 acessos: 2 sociais, 2 lazer e 2 serviço.Casa na árvore.Piscina 6m x 12m.Quiosque grande com churrasqueira, bancada e pia.Edícula com espaço para sauna, oficina e caseiro.Cocheira.Canil.Aquecimento: Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.700 litros, mais 1 poço caipira com 4 mil litros.Faz divisa (muro) com o Cond. Villas da Granja (prédios), o que tirou um pouco da privacidade nos fundos, porém trouxe segurança.CASA 1 - SOBRADOHall de entrada social envidraçado.Lavabo.Living para 2 ambientes.Sala estar com terraço.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.Family room / TV.Escritório envidraçado.2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet.Banheiros com bancada em silestone, espelho, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro.Grande terraço com vista para piscina.Banheiro completo.Sala almoço / jantar MARAVILHOSA! com 2 varandas envidraçadas, com lindas vistas.Cozinha toda planejada com bancada, 2 cubas em inox despensa.Área de serviço aberta com lavanderia fechada com tanque e terraço com acesso para a garagem.Garagem para 3 vagas cobertas, mais um grande pátio.CASA 2 - TÉRREAEntrada social pela varanda.Lavabo com lavatório externo.3 dormitórios, sendo 1 suíte.Banheiros com bancada em silestone, espelho, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro.Living para 3 ambientesSala Jantar, estar e TV.Cozinha toda planejada com bancada, 2 cubas em inox despensa.Área de serviço aberta, lavanderia com 2 tanques e acesso para a garagem.Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, gabinetes e balcão.Garagem com 2 vagas cobertas, mais grande pátio.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 16.929 / R.I. CarapicuíbaInscrição Cadastral: 23244.10.07.0001.00.000 / Carapicuíba- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A “Autorização para Comercialização' assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@(link removido)LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):(link removido)Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.
