Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua das Samambaias, 170, Chácara Moinho Velho, Carapicuíba por R$ 2.300.000
'Cond. Reserva do Moinho - Moderna e impecável, 4ste, home office, salão de festas gourmet!Possui projeto para construção de piscina!Endereço do imóvel: Rua das Samambaias, 170 - Cond. Reserva do Moinho (Bairro postal: Chácara Moinho Velho) - Carapicuíba - SP - CEP (Endereço do condomínio: Rua das Samambaias, 03 - Chácara Moinho Velho, Carapicuíba - SP, )AT: 645,00 m² (frente e fundos: 15,00 m x 43,00m nas laterais)AC: 453,69 m²Valor de Venda: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais)enbsp;já com comissão de 6% (seis por cento).Valor do condomínio: R$ 596,56 /mês (Mai/24).Valor do IPTU 2024: R$ 2.085,74 ano à vista ou 10 x de R$ 231,83Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% ok - averbações concluídas em Julho/24Financiamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via whatsapp (11) 9. Estado de Conservação: ÓtimoAno da construção original: 2013Descritivo do imóvel:Linda casa moderna de bom gosto e excelente acabamento.TUDO QUE FOR FIXO FICARÁ NA CASA E MÓVEIS, PODERÃO SER NEGOCIADOS.Possui projeto para construção de piscina (ilustrações no álbum de fotos), que pode ser negociado.Voltada para APP - Área de Preservação Permanente.Envidraçada, bem arejada e Iluminada.Imóvel repleto de planejados decorativos de ótima qualidade.Pisos em porcelanato, carpete de madeira.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade Deca.Jardim com paisagismo e jabuticabeira.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Porta social pivotante.Hall de entrada social com lavabo.Escadas internas em Travertino com guarda corpo de vidro.Hall íntimo com porta de correr.4 suítes com armários, sendo 3 stes na área íntima com persianas e telas (2 com ventiladores e 1 com varanda) e 1 ste na área de hospedes. A master com closet sr e sra, ar condicionado Q e F.Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e painel para TV.Living integrado em desnível para 5 ambientes.Jantar, lareira, bar, estar e family room /home theater.Home Office / Escritório planejado com uma escada de acesso ao piso inferior.Cozinha integrada à sala de jantar por uma porta de correr, planejada, repleta de armários, 2 cubas inox e despensa.ÁREA DE SERVIÇO COZINHA fechada com tanque e armários, integrada à garagem e cozinha.SALÃO DE FESTAS GOURMET ENVIDRAÇADO COMPLETO, COM VISTA PARA NATUREZA.Lavabo.Brinquedoteca mais reservada, toda planejada e decorada.Estar, tv, refeições, café e bar.Bancada em granito, 2 cubas inox, Ilha balcão, cooktop 5 bocas Brastemp.Varanda com churrasqueira, coifa, bancada, pia e gabinetes.ÁREA DE SERVIÇO LAVANDERIA fechada,armários, 2 tanques inox.Suíte de serviço com armários.Grande espaço multiuso ideal para academia, estúdio, atelier, bicicletas, oficina.Depósito.Canil com 1 baia.Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 20.929 / R.I. CarapicuíbaInscrição Cadastral: 23233.23.42.0149.00.000 / Carapicuíba- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (fornecidas pelo PP - sem marca dágua, alta definição):(link removido)Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.'
