Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Estrada Morrinhos, 260, Jardim Ana Estela, Carapicuíba por R$ 1.150.000
Cond Terras do Sol / Vila Velha - 3 domrs / 1 suíte, lareira, gourmet!(fotos fornecidas pelo PP)Endereço do imóvel: Rua Roselândia, 485 - Casa 1 - Cond. Terras do Sol (dentro do Vila Velha) - Jardim Ana Estela), Carapicuíba/SP - CEP: 06355-170*(no sistema dos Correios, a rua consta com 'Romelândia')(Endereço da portaria do condomínio Vila Velha: Estrada Morrinhos - 260, (Bairro postal: Jardim Ana Estela), Carapicuíba/SP - CEP: 06355-240)A/T: 453,32 - A/C: 185,92 m²Valor Venda: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Condomínio (Dez/22) : R$ 400,00Valor do IPTU (2022): R$ 1.494,91 ano à vista ou 10 x de R$ 166,10Permuta: Estuda proposta por veículos em especial Pick-ups.Documentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: nãoVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar via mPm: (11) 9. / (11) 9. Estado de Conservação: ÓtimoAno original da construção: 2011Descrição do imóvel:- Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa.- Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana.- Rua arborizada em local tranquilo.- Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em madeira e vidro.- Louças e metais de qualidade.- Cabeamento Redes: Vivo e NET.- Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado.- Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado.- 3 entradas: social, lazer e serviço.- Entrada social pelo jardim.- Lavabo com grande espelho e tampo de mármore.- Escada de alvenaria revestida em madeira.- Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório.- 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com .- Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto.- Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados.- Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar.- Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes.- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários.- Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes.- Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro.- Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina.- Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço.- Canil grande no quintal.- Depósito.- Porteiro eletrônico.- Portão automático.- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.- Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros).RELAÇÃO DE ITENS DO QUE FICAM NO IMÓVELI, QUANDO DA VENDA:(fornecida pelo PP)- Suíte: Armário e mesa de cabeceira / Banheiro completo.- Dorm 2 e banho : completo- Lavabo: completo- Living: Ar condicionado duplo e lareira- Cozinha: Armários, fogão e coifa- Lavanderia: armários-Área gourmet: Armários- Banheiro externo: completo* PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE:- Ar condicionado dos quartos- Armários dorm 21- Cooktop área gourmet- Geladeira- Micro-ondas- Sofá- Mesa jantar e buffet- Vasos e plantas sala- Mesa e cadeiras cozinha- Máquina lavar- Lustres sala- Móveis e poltrona escritório- Box, colchão e cabeceira quarto casal- Balanço de madeira jardim
