109 Casas em condomínio com 2 quartos à venda na Rua Leonel Pereira em Florianópolis - Página 3

Casa em Condomínio Fechado

Casa em condomínio fechado com:- 01 suíte máster com sacada, closet isolado e banheiro com hidromassagem.- 02 suítes padrão.- 01 dormitório estilo suíte no térreo reversível para home office.- 05 banheiros divididos em - 01 banheiro social (Lavabo), 01 banheiro suporte a piscina e gourmet. e banheiro das suítes.- Living com sala de TV / Estar COM LAREIRA e sala de jantar integradas com a cozinha.- Espaço gourmet com churrasqueira e 01 lavabo.- Lavanderia.- Piscina 6x3 com deck retrátil e cascata.- Quintal com grama esmeralda.- 02 vagas de garagem coberta e fechada com portão eletrônico + 02 vagas de estacionamento na rampa frontal.- Murada nas laterais e fundos.- Móveis sob medida em estado de novos, da EVVIVA e em alto padrão de acabamento.- Posição solar excelente.- Água quente nas torneiras, aquecedor solar.- Sala e dormitórios com ar Split.- Possibilidade de ampliação com terraço.- Piso em porcelanato classe A.- Teto rebaixado em gesso.- Paredes internas com massa corrida e rodapés.O condomínio está dividido em 4 segmentos, sendo Green Hills 1,2,3 e 4, ambos interligados.Conta com uma ampla área verde de preservação e é cercado por montanhas 100% rochosas.Área de convivência ao ar livre com playground , salão de festas e campinho de futebol.Quiosque, churrasqueira, forno artesanal para costelada, banheiro e mirante com deck em madeira.Mirante com visão panorâmica.Condomínio totalmente murado, com sensores e cameras por monitoramento 24 horas por dia.Região em constante valorização devido ao Sapiens Parque, que vai totalmente reformulado, CARACTERÍSTINAS DAS REGRAS DE CONSTRUÇÃO NO CONDOMÍNIO:- não é permitido construção de casas geminadas, edículas antes da casa, casas em madeira e muro na frente das residências.- recuos necessários: lateral e fundos com 2m e recuo frontal com 4m sem muro a partir do meio fio da calçada.- metragem mínima para construção de 150m² e taxa de ocupação máxima de 50% por pavimento. ( máximo 2 pavimentos conforme a convenção de condomínio).- proibido bate estaca no solo, modelo com sapatas e radier permitidos e perfuração com broca de profundidade para estaqueamento.