🏢 **Exclusivo Espaço Comercial Especializado em Clínicas de Saúde**
**Exclusivo Espaço Comercial Especializado em Clínicas de Saúde** #128205; **Localização Estratégica** **Estrutura e Layout**: #127970; **Área Construída**: 302m² #128663; **Garagens**: 4 vagas privativas para estacionamento. #127968; **Edícula**: 110m² distribuídos em dois andares, oferecendo versatilidade e espaço. #128104; zwj; #9877; #65039; **Salas**: 9 salas adaptáveis, quatro delas já equipadas com lavatórios. #128699; **Banheiros**: 4 banheiros bem distribuídos, proporcionando conveniência. #127869; #65039; **Cozinha**: Espaço para refeições e intervalos. #128715; #65039; **Mobiliário**: Móveis planejados para otimizar cada ambiente. #128196; **Regularidade**: Todos os alvarás aprovados, garantindo a legalidade da estrutura. #128161; **Destaque**: Este espaço foi projetado especialmente para acomodar clínicas e consultórios de saúde, o que o torna uma excelente oportunidade para profissionais e investidores desse setor. #128176; **Preço**: R$ 2.895,000.00 Com uma infraestrutura completa e altamente adaptável, este espaço comercial oferece tudo o que você precisa para estabelecer ou expandir sua clínica de saúde. Seu layout funcional e a atenção aos detalhes fazem dele uma escolha premium para quem busca qualidade e eficiência. Não perca essa oportunidade única de investir em um espaço que não só atende, mas supera todas as suas necessidades comerciais! #127775; #127973; #128200;Descrição e texto do anúncio:* #61623; Excelente imóvel, pronto para uso comercial ou residencial * #61623; Área total construída de 288m #178;, alvenaria, escriturado e registrado, sem dívidas * #61623; Composto de sobrado, edícula e quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas * #61623; Sobrado de 178m #178; * composto de 7 salas + 2 recepções, 3 banheiros, cozinha mobiliada * #61623; Edícula com 110m #178; * , no andar inferior de 55m #178;, com lavanderia e banheiro, escada interna caracol, e * no andar superior de 55m #178; com 2 salas, pia de granito e passarela coberta para circulação com * sobrado. Ao lado, uma das vagas de garagem é coberta, com depósito com portas de alumínio, * medindo 16m #178;. * #61623; Instalações elétricas de ótima qualidade, preparado para energia trifásica, antena de TV e som * ambiente em 4 salas * #61623; Cabeamento estruturado para rede de informática * #61623; Segurança com portões, grades, muros, alarme, câmera de vigilância, interfone, porta externa com * fecho automático. * #61623; Piso porcelanato e cerâmica, esquadrias de alumínio, pintura acrílica e portas MDF brancas laqueadas * e escada em granito * #61623; Banheiros amplos e com ventilação externa, box blindex * #61623; Rebaixamento em gesso, projeto luminotécnico * #61623; Central telefônica modular com 12 ramais internos * #61623; Climatização completa com 4 Split e 5 Ar Condicionado * #61623; Fachada frontal pastilhada, instalação externa de gás * #61623; Aprovado para alvarás - Prefeitura, Vigilância Sanitária e Bombeiros * #61623; Janelas frontais especiais anti-ruído * #61623; Móveis sob medida em MDF * Grande oportunidade: possibilidade de também comprar terreno em frente, do mesmo proprietário, para * expansão de negócio, uso como estacionamento ou construção. Área: 288m #178;; valor de negociação para * compra conjunta com a casa: R$ 1.600.000,00 Características:* Área de Serviço * Copa * Jardim * Living * Piso Cerâmico
