Linda Casa semi-mobiliada, entrar e morar!
O Condomínio Terra Ville está situado em uma área privilegiada na zona sul de Porto Alegre. São 180 hectares de área verde com mais de 25 mil árvores, 40 mil metros quadrados de preservação ambiental permanente, 11 praças, 26 mil metros quadrados de lagos, uma nascente e um bosque. Além disto, oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança para você desfrutar com sua família com campo de golfe, quadras de futebol, de tênis e beach tennis, playground, piscinas, academia, restaurante, cafeteria, estética etc. e fica próximo de tudo que você precisa.ConcepçãoConstruída no sistema Light Steel Frame-LSF com uso de OSB em todas as paredesinternas e externas, tem as seguintes especificações:Terreno1.010,58 m2, posição norte/sul, com vista indevassável para o norte e frente de serviço parao sul.CasaÁrea útil de 286,53 m2, totalmente térrea, com 04 suítes e demais peças, com as seguintesáreas individuais:Estar/Lareira 44,10 m2Jantar 14,46 m2Cozinha 15,89 m2Varanda/Churrasqueira 27,65 m2Suíte Master 29,46 m2 6,00 m2 (banho) 9,16m2 (varanda)Suíte 2 16,65 m2 4,75 m2 (banho)Suíte 3 16,04 m2 4,20 m2 (banho)Suíte 4 (Escritório) 17,50 m2 4,02 m2 (banho)Lavabo 2,31 m2Dependência Empregada 4,57 m2 2,77 m2 (banho)Lavanderia 7,88 m2Garagem 29,28 m2Esquadrias externas em PVC com vidro duplo e tela de proteção contra mosquitos.Pisos dos banheiros, área de serviço, varandas e garagem e paredes dos Box emporcelanato Portinari as demais áreas piso vinílico Fademaq padrão madeira e rodapé de 15cm de altura em madeira com negativo.Tampos e molduras dos Box de banheiro e acabamento da churrasqueira em granito.Cubas, Louças e Metais dos banheiros da marca Deca.Paredes e tetos internos com massa corrida e tinta acrílica branca.Complementos? Piscina em fibra de vidro, equipada com 3,5 m X 7,0 m, profundidade de 1,4 m comdeck de 2,0 m de largura em todo o contorno, filtro e bomba;- Pátio ajardinado e gramado;- Sistema de Irrigação Automático marca Hunter, procedência San Marcos (USA),ISSO 9002, composto por:- 48 aspersores tipo spray Hunter PSU-04- 01 programador Hunter PCC externo- 06 válvulas solenoides Bacara de 1 polegada para controle de fluxo- 01 sensor de chuva mini click- 01 moto bomba Scheider 2,0 cv1 cisterna de armazenamento de águas pluviais capacidade para 2.000 l;- Sistema On-Grid de geração de energia solar fotovoltaica com potência de 4 kWcomposta por:- 16 painéis Policristalinos 250w - Certificado pelo INMETRO- 01 inversor 3680TLM c/Display Wi-fi- 03 DPS (dispositivo de proteção contra surto).Agende sua visita!Paulo Scola | (51) 9
