GREEN HOUSE CASA COM 03 SUITES EM CANELA, Pinheiro Grosso, Canela - RS
Residencial Pinheiro Grosso planejado pensando na qualidade de vida que sua família merece!: Localizado a apenas 2km do centro de Canela e a 7km de Gramado, o Residencial Pinheiro Grosso possui lotes urbanizados e infraestrutura completa com água, luz, esgoto com estação de tratamento própria, ruas pavimentadas, iluminadas, paisagismo e sistema de segurança com portaria monitorada 24h. Uma área com Clube Social equipado com salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, brinquedoteca, home theater, academia de ginástica, piscina coberta e aquecida, sauna, quadra de tênis, campo de futebol e playground complementam o conjunto e oferecem boas opções para o lazer e esportesREALIZA VENDE CASA COM 03 SUITES NO PINHEIRO GROSSO: A Green House possui arquitetura contemporânea, composta por 230m² privados + 100m² (acessos), 03 suítes sendo 01 master e 02 suítes secundárias, lavabo, área de serviço, cozinha, sala de estar, sala de jantar, varanda ampla com churrasqueira e bancada com possibilidade de integração com cozinha e sala de jantar e vaga de garagem. O projeto foi idealizado para promover melhor qualidade de vida, saúde e bem estar integrado a natureza. Alinhando estratégias sustentáveis, para alta performance e menor custos de manutenção. - Custo reduzido de manutenção.- Materialidade de alto desempenho térmico e acústico baseada em norma.- Design biofílico – integração com a natureza, que promove bem-estar e mais saúde.- Design diferenciado com brises incorporados, platibanda slim e sem volume de caixa d’água.- Cobertura com telha + impermeabilização + contra piso com caimento.- Tinta premium emborrachada- Mobiliada sob medida com design minimalista.- Aberturas em PVC com vidro duplo e design amplo, que promovem higienização (troca de ar contaminado), iluminação natural e ventilação cruzada. Além de integração e prolongamento visual com o exterior.- Lote arborizado com espécies nativas preservadas.- Aberturas Zenitais.- Vidros duplos temperados com câmara de ar de 9cm (melhor performance em isolamento térmico).- 2 Caixas d’agua sob medida – 1 água tratada e outra água de reaproveitamento pluvial.- Área técnica de fácil acesso.- Amplos guarda-roupas de 5m.- Suítes secundárias iguais – sem distinção.- Lareira de chão externa.- Calefator interno com combustão a lenha – aquecimento 300m³.- Reaproveitamento de madeira, cortada e disposta no lote, para uso nas lareiras.- Piso primeira linha e auto tráfego com isolamento térmico.- Portas com isolamento acústico e rodapés internos na cor cinza.- Tubulações com isolamento, para redução de ruídos.- Fechaduras na cor preta.- Puxadores na cor preta, os internos são embutidos.- Metais na cor preta.- Louças na cor branca – Deca.- Bacias em inox – Tramontina.- Eletrodomésticos com baixo consumo energético selo A+++- Cooktop de indução + espera para cooktop à gás.- Iluminação diurna natural em todos ambientes.- Iluminação artificial em led, embutida e pendente, nas cores neutra e quente com acionamento touch ou por aplicativo e sensor.- Tomada para carregador automotivo.- Ventilação e iluminação natural em todos ambientes.- Disposição da planta em “fita', que permite maior número de ambientes voltados para o norte.- Seguro por 5 anos a partir do alvará de habite-se.- Manual de uso e manutenção.- Forro em gesso- Espera para sistema fotovoltaico.- Aterramento externo de barra de cobre anterior a CDs internos.- Sistema hidráulico pressurizado Espacialidade- Sala de estar - sofá para 10 pessoas- Sala de Jantar de 8-10 pessoas- Bancada interna de 5-6 pessoas- Bancada externa 2-3 pessoas- Varanda para 5-6 pessoas- Lareira de chão como 6 pessoas- Suíte máster cama King- Suítes secundárias cama queen Entre em contato com a Realiza Imóveis e agende sua visita.
