Casa com 4 dormitórios à venda, 240 m² por R$ 1.499.000,00 - Ubatiba - Maricá/RJ
Casa com extrema qualidade e bom gosto, voltada para a valorização do convívio com a natureza e acompanhada de lindo projeto paisagístico. Casa duplex com 240 m2 de construção, 4 suítes grandes e enorme Área Gourmet anexa, toda construída sobrepilares e lajes de piso em lindo terreno plano de 1.010 m2 gramado e com paisagismo de primeiro nível. Toda a extensão social é coberta por porcelanato grande (60x60) de 1 qualidade. A parte social, quartos e banheiros possuem lindo acabamento em gesso com rebaixamentos e sancas. Portas externas e janelas são em vidro temperado 8mm verdes. As paredes externas são moldadas com GRAFIATO (textura) em cor palha. As telhas são verdes claras em telhado com beiral de concreto. A entrada da casa tem um pórtico de laje, coberta por telhas em meia lua. A casa é toda servida de aquecimento solar, (inclusive para o SPA previsto na varanda). O condomínio possui fonte de água própria e coleta de esgoto. A sala tem 33.76 m2 aberta a uma Cozinha Americana de 13,60 m2 por um extenso balcão em elipse coberto por granito, o que soma uma área total útil de 47,36 m2. Há uma suíte térrea de 13.60 m2. Portas de vidro largas conduzem da sala a uma varanda de 21,37 m2, com espaço para SPA à direita em área de 5.85 m2 e com Área Gourmet anexa e contínua no lado esquerdo da varanda com 17,07m2, que dispõe de churrasqueira moderna a carvão com forno de lenha embutido, além de pia ebancada de granito. No 2º piso, há ainda uma Sala Íntima de 12,04 m2 no topo da escada de alumínio. Neste piso, há 3 suítes, tendo a Suíte Master com uma varanda e closet. Todos os banheiros possuem chuveiro fechado com box blindex, sendo as cubas aéreas e os metais da Deca, além de banheira com hidromassagem e pia dupla no banheiro Master. Todas as pias são em granito e possuem prateleiras embaixo, além de espelhos (vidro). As paredes secas são moldadas em GRAFIATO (textura) em cor palha bem clara. Toda a área não construída no terreno, de 920 m2 (880 m2 mais 40 m2 de calçada), é coberta por grama esmeralda. Na frente e na varanda foi executado um lindo projeto de jardinagem, incluindo palmeiras. A casa foi isolada do terreno a uma boa altura com a construção executada sobre pilares e com o emprego de lajes de piso, medidas que evitam problemas de umidade e a protegem de quaisquer chuvas mais intensas. DESTAQUES: As paredes dessa Cozinha aberta são cobertas por azulejos Portobello brancos retificados (30x60), que dão uma impressão agradável e de modernidade. Existe preparação para SPA de até 2m x 2m na lateral direita da varanda, com água quente do aquecimento solar e tomada de 220 volts. A espaçosa varanda possui churrasqueira moderna a carvão com forno de lenha embutido e detalhe em vidro. A Suíte Master mede 23,98 m2 e possui uma varanda (com guarda-corpo envidraçado e de alumínio) e um closet, somando uma área de 34,76 m2, incluindo o banheiro de 6,79 m2 com 2 pias com espelhos, box e banheira de hidromassagem daAlbacete, a área da Suíte Master chega a 41,55 m2. As outras 3 suítes medem 17,37 m2, 15,68 m2 e 13,60 m2, sem incluir seus respectivos banheiros. A suíte do 1º piso é canadense, pois seu banheiro possui 2 portas, sendo 1 delas voltada para a sala e junto da varanda. Assim, ele pode também servir como lavabo para os convidados. Os dois pisos são ligados por linda escada em alumínio feita sob medida, pintada de branco e comdegraus de madeira nobre envernizada. Toda a casa é servida pelo sistema de aquecimento solar da conceituada Albacete, com boiler de 600 litros e 7 enormes placas dispostas em dois lados de telhado. A água quente chega à cozinha, aos 4 banheiros, à banheira de hidromassagem e até o ponto de previsão do SPA na varanda. Ampla área de estacionamento para diversos automóveis, com opção de seguirem para a área dofundo, onde há espaço de sobra para a construção de garages cobertas. Além de cisterna de 5 mil litros, a casa conta com 2 caixas d água de 1 mil litros cada na torre, que também guarda o boiler do aquecimnto solar. A casa é atendida por excelente água potável de fonte própria do condomínio e por coleta de esgoto. O Condomínio Pedra Verde é reconhecidamente um dos melhores de Maricá. Conta com uma belíssima área de lazer com piscina, campo de futebol, quadra de tênis e três áreas de churrasqueira. Tudo isso cercado de natureza por todos os lados e segurança. Localização: próxima do centro de Maricá, da RJ-106 e do Comperj.
