Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Augusto Criminácio, 106, Afonso Pena, São José dos Pinhais, 202 m2 por R$ 1.150.000
Triplex alto padrão em condomínio fechado, com aproximadamente 220,00 m² de área total construída.Projeto moderno, que integra qualidade, sofisticação, beleza e funcionalidade, com ambientes amplos, favorecidos pela iluminação e ventilação natural.Imóvel contém no primeiro pavimento (térreo):Sala de estar com fonte e lareira.Sala de jantar.Lavabo.Cozinha com móveis planejados.Churrasqueira gourmet com teto retrátil automatizado.Área de serviço com móveis planejados.02 Vagas de garagem.Segundo pavimento:Ampla sala Íntima com home theater e sacada.02 demi-suítes com sacada.01 dormitório (opcional suíte/escritório)Banheiro social com jardim de inverno.Terceiro pavimento:01 suíte master (closet, hidromassagem, sacada) e amplo terraço (opcional para Spa/solarium (ofurô/Jacuzzi).Diferenciais:Escadas vazadas em porcelanato esculpido, com iluminação.Móveis planejados na cozinha, lavabo, área de serviço, banheiros, suíte master.Banheiros com espelhos, gabinetes com tampos e revestimentos em porcelanato, cuba sobreposta no lavabo e banheiro social, box de vidro e chuveiros híbridos da marca Lorenzetti. Água aquecida em todos os 04 banheiros, na cozinha e na torneira da área da churrasqueira.Tetos rebaixados em gesso com sistema de iluminação.Pisos em porcelanato e laminado.Soleiras em granito.Janela frontal em estilo estrutural Glasing.Corrimão vazado em alumínio.Todos os ambientes com portas e janelas com folhas duplas e triplas. Esquadrias pretas. Aquecimento à gás. Aquecedor.O condomínio dispõe de: Portaria 24 horas. Sistema de câmeras. 3 salões de festas com churrasqueira. Quadra poliesportiva. Playground. Bosque. Loja de Conveniência.Localização privilegiada, próximo ao Supermercado Jacomar da Avenida Rui Barbosa.* Averbada, aceita financiamento *Agende uma visita com um de nossos corretores.* Valor pode sofrer alteração sem aviso prévioVALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: ALUGUEL BRUTO: R$ 6.600,00 + *TAXASBONIFICAÇÃO P/ PGTO EM DIA: R$ 1.100,00ALUGUEL LÍQUIDO: R$5.500,00 + *TAXAS. *TAXAS MENSAIS:IPTU: R$1.650,00(165,00 / 10,00)Seguro Incêndio: a confirmar.Condomínio: R$370,00GARANTIAS:Seguro fiança, CREDPAGO (fiança simplificada através do cartão de crédito), título de Capitalização. A bonificação é concedida somente a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia.O 1º boleto de aluguel permanece com o valor bruto + taxas.Não cobramos despesas bancárias.Todos os valores estão sujeitos a atualização.Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.
