Casas em condomínio à venda na Rua Grajaú em Pinhais

Descubra o auge do luxo e conforto neste exuberante refúgio localizado nos terrenos mais privilegiados do Alphaville Graciosa, o prestigiado residencial Iguaçu. Com um cenário que oferece amplo espaço e luminosidade, esta residência ostenta 4 suítes, incluindo uma no pavimento térreo para garantir comodidade sem igual. -Desfrute do requinte e da praticidade, pois esta casa foi meticulosamente projetada para promover a harmonia entre os espaços, ideal para momentos memoráveis com familiares e amigos. -Suíte térrea para máxima conveniência -Três suítes no andar superior para privacidade absoluta -Espaço adicional no ático, transformável em uma quinta suíte -Mobília planejada em todos os ambientes para um toque de sofisticação -Uma seleção impressionante de salas: estar, jantar, lareira e TV -Generoso quintal voltado para o norte, oferecendo amplo espaço ao ar livre -Quatro vagas de garagem cobertas, proporcionando proteção total aos veículos Além disso, o Alphaville Graciosa é reconhecido como o principal condomínio fechado de residências em Curitiba e arredores. Aqui, os moradores desfrutam de acesso exclusivo a um clube completo, repleto de amenidades como quadra de tênis, beach tênis, piscina aquecida, raia de natação semiolímpica, academia de alto padrão e sauna. A localização privilegiada oferece proximidade ao renomado Colégio Suíço-Brasileiro de Curitiba e outras instituições internacionais de ensino, como o Bom Jesus Alphaville. Além disso, a natureza exuberante cerca os residenciais, com extensas áreas de mata e lagos, fazendo do Alphaville Graciosa o lar da maior área de preservação privativa de Araucárias do Brasil. VALORES DO ALUGUEL Valor bruto: R$21.176,47 Bonificação: R$3.176,47 a partir do segundo mês, pagando em dia) Valor liquido: R$18.000,00 Taxas: FCI R$900,00 IPTU: A consultar Seguro Incêndio, valor aproximado R$1.800,00 (Parcelado em 4x R$450,00) Sujeito a alteração Vistoria: R$800,00 Valores do aluguel nos primeiros meses + taxas, sujeito a alteração 1° Mês R$23.326,47 2° Mês R$19.350,00 5° Mês R$18.900,00 Venha fazer parte deste estilo de vida incomparável, agende já sua visita!

CASA EM ALPHAVILLE GRACIOSA  04 SUÍTES 590M²  852M² TERRENO 3 VAGAS  ÁREA DE LAZER COM PISCINA Experimente o auge do requinte e da sofisticação nesta residência de alto padrão no Alphaville Graciosa! Com um terreno generoso de 852 metros quadrados e uma área construída de 590 metros quadrados, esta casa exclusiva está em fase final de construção, com previsão de entrega para 2024. Projetada pelo renomado escritório Arquitetare, a residência oferece um ambiente contemporâneo e elegante. No primeiro piso, você será recebido por uma ampla sala em três ambientes, que inclui sala de estar, living e espaço gourmet integrado à cozinha. O piso térreo também conta com uma sala de jogos, lavabo, escritório, lavanderia e depósito, proporcionando máxima comodidade. O segundo andar abriga quatro suítes, destacando-se a suíte master, que dispõe de um espaçoso banheiro com banheira, closet e uma vista deslumbrante do campo de golfe. A casa está projetada para a instalação de um elevador, facilitando o acesso aos andares superiores. A área externa é um verdadeiro destaque, com acesso direto da área gourmet e churrasqueira para uma vista magnífica do campo de golfe. A área de estar externa com lareira completa o espaço, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar. A garagem comporta três veículos e a residência será entregue com porcelanato de 120x120 cm nas áreas comuns e piso vinílico nas áreas íntimas. O projeto de interiores já está definido, permitindo a negociação com ou sem móveis planejados. O condomínio oferece segurança de alto nível e uma infraestrutura completa através do clube Graciosa Alphaville. A serenidade e beleza da área verde do campo de golfe transformam esta propriedade em um verdadeiro refúgio. Não perca a oportunidade de viver com luxo, conforto e tranquilidade. Os valores poderão ser alterados sem aviso prévio. Agende uma visita exclusiva!!

*CASA PRONTA à Venda: Moderna e Sofisticada Casa em Alphaville Graciosa* Transforme seus sonhos em realidade nesta magnífica casa de condomínio, com 366 m² de área construída e 711 m² de terreno, a residência faz fundos com uma linda área verde, proporcionando privacidade e tranquilidade. *Destaques do imóvel:* - *4 Suítes Amplas:* Todas com piso aquecido nos banheiros. - *Suíte Principal:* Um verdadeiro santuário com closet espaçoso, banheiro de luxo e sacada privativa. - *Cozinha Gourmet:* Perfeita para receber amigos e familiares, integrada à sala de jantar com capacidade para 12 pessoas. - *Ambientes Adicionais:* Estar íntimo no pavimento superior, escritório elegante, lavabo, despensa e louçaria. - *Diferenciais:* Sistema de aspiração central e preparação para energia fotovoltaica. Esta casa moderna combina conforto, sofisticação e praticidade, ideal para um estilo de vida contemporâneo. Não perca a oportunidade de viver em um lugar especial! Observação: as fotos da casa são reais, as imagens do interior são do projeto de interiores. O condomínio Alphaville: Lazer Esporte e lazer recebem atenção especial em Alphaville. A estrutura voltada aos momentos de descontração é pensada para se ajustar ao clima, às características da área e, principalmente, aos costumes e à cultura da região. O Alphaville Graciosa também se destaca pelo maravilhoso campo de golfe. Com 18 buracos e aproximadamente 628,5 mil m², o campo é considerado um dos melhores do país, segundo a crítica nacional e internacional especializada, devido às suas características técnicas e de composição ambiental, que reúne lagoa, matas nativas, fragmentos florestais, entre outros atrativos. O campo foi planejado pelo norte-americano Dan Blankenship. Esporte e lazer são essenciais para a qualidade de vida e bem-estar em Alphaville Conveniência Próximo de praticamente tudo o que você precisa, o Alphaville Graciosa conta com o Alpha Mall, um centro de compras e conveniência que atende as necessidades diárias dos moradores e o Colégio Bom Jesus, um dos mais tradicionais do Brasil, que garante um alto padrão de ensino a jovens e crianças. Segurança Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. Em Alphaville, o ambiente de tranquilidade que permite às famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam, gerando um código de comportamento social. Planejamento inteligente, cultura de prevenção e o modelo participativo de gestão de Alphaville são pontos fundamentais na garantia de segurança para proprietários, trabalhadores e visitantes. Agende uma visita.

Excelente imóvel de alto padrão e bastante ensolarado, privativo no Alphaville Graciosa, Residencial Andorinhas. Contém: sala de estar com lareira integrada à sala de jantar, escritório com mesa retrátil, sala de home theater com projeto de áudio automatizado integrado com reprodução na tv, 4 suítes, sendo 3 delas com ampla porta e janela, armários planejados, suíte máster com closet, pia estilo ele e ela, 2 duchas e hidromassagem, aquecimento de piso, lavabo com mármore marrom imperial, cozinha integrada com despensa, fogão, máquina de lavar louças, mesa partilhada, lavanderia com armários, dependência completa de empregada, sistema de aquecimento múltiplo programável: solar, gás e elétrico, sendo o aquecimento solar moderno com placas anticongelamento. Espaço gourmet com churrasqueira, fogão à lenha com forno e spa com deck para 7 pessoas, além de cobertura de vidro temperado com pequeno jardim de inverno integrado. Área de terreno 704,80m² Área construída 326m² 2 vagas cobertas e duas descobertas Não perca tempo e marque a sua visita! Este pode ser o imóvel que você procura! Entre em contato conosco pelo WhatsApp e informe a seguinte Referência: CA0248 Próximo ao Shopping Alpha Mall Graciosa, Festval Pinhais, Centro de Treinamento Bayard Osna, Bom Jesus Internacional Alphaville, Posto Ipiranga e muito mais.

Casa nova,construída em 2022, já com toda marcenaria nova, podendo negociar preço dos móveis soltos na venda. Linda vista para o campo de golfe. Veja o filme e encante-se. Ambientes totalmente integrados no piso inferior, com sala de estar, jantar, cozinha com bancada e churrasqueira. Tabém no mesmo piso, lavanderia, lavabo e depósito. O terreno é amplo com 875 m2 e plano, sobrando muito espaço de jardim, além de espaço para construir piscina e um pergolado com churrasqueira externa. No piso superior temos 3 suítes muito amplas, todas com closet e banheiro com piso aquecido. Também uma sala de estar íntimo e um escritório que pode ser um quarto de visitas. Varandas muito amplas contornam toda a suíte master. Casa com 370 m2 construídos e averbado, podendo ser financiada. Placas foto-voltaicas para geração de energia. 3 vagas cobertas e 3 vagas descobertas. Entre em contato e aproveite esta oportunidade! O condomínio Alphaville: Lazer Esporte e lazer recebem atenção especial em Alphaville. A estrutura voltada aos momentos de descontração é pensada para se ajustar ao clima, às características da área e, principalmente, aos costumes e à cultura da região. O Alphaville Graciosa também se destaca pelo maravilhoso campo de golfe. Com 18 buracos e aproximadamente 628,5 mil m², o campo é considerado um dos melhores do país, segundo a crítica nacional e internacional especializada, devido às suas características técnicas e de composição ambiental, que reúne lagoa, matas nativas, fragmentos florestais, entre outros atrativos. O campo foi planejado pelo norte-americano Dan Blankenship. Esporte e lazer são essenciais para a qualidade de vida e bem-estar em Alphaville Conveniência Próximo de praticamente tudo o que você precisa, o Alphaville Graciosa conta com o Alpha Mall, um centro de compras e conveniência que atende as necessidades diárias dos moradores e o Colégio Bom Jesus, um dos mais tradicionais do Brasil, que garante um alto padrão de ensino a jovens e crianças. Segurança Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. Em Alphaville, o ambiente de tranquilidade que permite às famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam, gerando um código de comportamento social. Planejamento inteligente, cultura de prevenção e o modelo participativo de gestão de Alphaville são pontos fundamentais na garantia de segurança para proprietários, trabalhadores e visitantes.

Piscina com borda infinita e maravilhosa vista para serra do mar!!! Uma das maiores casas e mais diferenciada do Alphaville Graciosa. Mobiliada, com móveis da Artefacto! Elevador, piso aquecido, ar condicionado em todos os ambientes e automação de som e vídeo. Construção Concretama. Cinema, sala de jogos / poker, escitório / home office e muito bom gosto. Projeto de interiores Gisele Busmayer. Conceito integrado, sendo quartos, salas, cozinha e espaço gourmet todos no mesmo piso. Se você busca luxo, sofisticação e elegância, agende uma visita e aproveite essa oportunidade única! DETALHES: - Área Construída: 900 m2 sendo 879,56 m2 averbados; - Área terreno: 1710,75m2, são dois terrenos unificados e em localização privilegiada no condomínio; - Vagas De Garagem: 4; - Ano de construção: 2019. O Alphaville Graciosa é o maior, melhor e mais seguro condomínio de Curitiba e região metropolitana. Condomínio clube completo com campo de golfe, heliponto e segurança no mais alto nível.

Residência de Alto Padrão em Condomínio Fechado, no Alphaville Graciosa, Pinhais / PR com 571 m² - 5 Suítes Localizada no prestigiado Residencial Andorinhas, esta magnífica casa oferece o máximo em conforto e privacidade, com uma vista exclusiva para a mata nativa, garantindo tranquilidade e um ambiente acolhedor. Sala de estar ampla: Ambiente integrado com a área da piscina e uma charmosa sacada, que oferece excelente iluminação natural. Cozinha espaçosa: Com grandes janelas, proporcionando muita luz natural e uma vista deslumbrante para o jardim e a piscina. Área gourmet: Edícula nos fundos com churrasqueira coberta, perfeita para momentos de lazer com amigos e família. Piscina aquecida: Um toque de sofisticação para aproveitar em qualquer estação do ano. Garagem: Espaço para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Suíte master: Um refúgio privado com closet amplo e banheira de hidromassagem para relaxamento total. 3 suítes júnior: Confortáveis, espaçosas e bem distribuídas, oferecendo privacidade para toda a família. Sala íntima: Ideal para momentos de descontração em família, com espaço reservado para TV. Escritório: Perfeito para home office ou estudos, com ambiente silencioso e bem iluminado. Suíte para hóspedes: Anexa à cozinha, oferecendo privacidade e conforto aos visitantes. Conforto e sofisticação: A casa conta com ar-condicionado em todos os ambientes e móveis planejados de alto padrão. Agende sua visita e venha conhecer o que há de melhor em Alphaville Graciosa. Consulte os valores de IPTU e condomínio. O valor pode ser alterado sem aviso prévio.  

Esta moderna casa no Alphaville Graciosa, Residencial Araucárias, tem 756,82 m² de área construída! A planta foi cuidadosamente projetada pelas arquitetas Elaine Zanon e Claudia Machado para proporcionar uma integração perfeita entre os ambientes internos e externos, aproveitando ao máximo a luz natural. O charmoso espaço gourmet, que integra à piscina e ao quintal, é perfeito para você desfrutar de momentos inesquecíveis com familiares e amigos. O piso térreo é composto por amplas salas de jantar e estar, com lareira, cozinha integrada, escritório, lavabo, sala de TV, área de serviço e dependência completa. No piso superior estão as 5 suítes espaçosas. A suíte principal conta com closet, hidromassagem e um banheiro com duas duchas e duas cubas. No subsolo encontram-se a garagem, com vagas para 3 carros cobertos, um excelente espaço para montar sua própria academia e um depósito. Agende uma visita, você vai se encantar! Metragem averbada: 693,82 m². Observações: As informações dos imóveis podem ser alteradas, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio. Os valores de condomínio e IPTU citados são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita. A área do imóvel e idade informados são aproximadas e precisam ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ao imóvel ou em sua respectiva documentação, assim como o número de vagas.

Imóvel novo no Alphaville Graciosa, residencial Parati. Com 4 suítes e piscina interna, a casa oferece o que há de melhor e mais moderno em seu conceito. Construída em 2024, seus 540 metros de área privativa dispõem de aspectos de alta qualidade e muitas comodidades para o dia a dia. Destaques: 4 suítes; 3 vagas cobertas; Piscina; Churrasqueira; Descrição: Magnífica Residência com Design Moderno e Funcional no Alphaville Graciosa. Esta impressionante residência combina elegância e funcionalidade, destacando-se por sua fachada moderna com painéis ripados e iluminação projetada, que conferem um toque contemporâneo e acolhedor ao imóvel. Composição: Entrada Imponente: O hall de entrada é acessado por uma porta pivotante ampla e personalizada, que reforça a sofisticação e exclusividade do imóvel. Ambientes de Trabalho: A casa conta com um escritório e um espaço adicional ideal para home office ou estudos, proporcionando praticidade para o dia a dia. Garagem Espaçosa: Três vagas cobertas, oferecendo segurança e conforto para os veículos. Salas Integradas: As salas de jantar e estar são integradas, com portas-janelas que se estendem de fora a fora, criando uma transição perfeita entre os ambientes internos e externos. Cozinha Gourmet: A área da cozinha separada e o espaço gourmet com churrasqueira à carvão são ideais para receber amigos e familiares em um ambiente aconchegante. Área de Serviço Completa: Com despensa e espaço de serviços bem planejado. Lazer Completo: A piscina coberta, com dependências de apoio acessíveis tanto pelas áreas internas quanto externas, está integrada ao jardim e às salas, promovendo harmonia em toda a área da residência. Espaços Verdes: O imóvel conta com um jardim e um charmoso jardim de inverno sob a escadaria plissada, que adiciona um toque de natureza ao design interior. Sala Íntima: Uma sala íntima com sacada oferece uma vista privilegiada do residencial, criando um espaço perfeito para relaxar. Conforto e Privacidade: São quatro suítes grandes, todas equipadas com closet e espaço para roupeiros. As janelas possuem persianas automatizadas, garantindo conforto e praticidade. Detalhes de Acabamento: As sacadas e escadas são equipadas com guarda-corpo em vidro temperado, e todos os cômodos estão preparados para ar-condicionado. Piso Vinílico: No pavimento superior, o piso vinílico está presente nas áreas de circulação e nos quartos, proporcionando conforto e elegância. Iluminação Planejada: Um projeto de iluminação cuidadosamente elaborado realça cada ambiente, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Este imóvel é a opção perfeita para quem busca um lar moderno, confortável e repleto de detalhes que fazem a diferença. Não perca a oportunidade de conhecê-lo! Entre em contato com a MaisInvest para agendar uma visita e descobrir tudo o que esta residência tem a oferecer.

Casa em Condomínio Fechado, no Alphaville Graciosa, Pinhais / PR - 6 Dormitórios (5 Suítes) – 500m² Apresentamos uma casa única com a melhor vista do Alphaville Graciosa, localizada de frente para o lago e uma reserva de mata privativa. Situada no Residencial Andorinhas, esta residência conta com um projeto arquitetônico moderno e ambientes integrados, perfeitos para quem busca elegância e conforto em um amplo terreno privilegiado. Destaques do imóvel: Hall de entrada imponente; Escritório espaçoso com uma deslumbrante vista para o lago; Sala de estar com pé-direito duplo, lareira e uma linda vista panorâmica, integrando-se com a sala de jantar; Sala de jantar iluminada, com acesso ao deck externo (solarium); Deck coberto com vista espetacular para o lago; Sala de TV/Cinema com ar-condicionado; Lavabo moderno; Churrasqueira gourmet ampla, integrando sala de jantar, cozinha, deck solarium e área externa com vista para o lago; Cozinha equipada e mobiliada, com copa e vista para a piscina; Lavanderia mobiliada; Jardim nos fundos com piscina, deck de madeira e um charmoso muro com pintura artística; Brinquedoteca decorada com ar-condicionado, podendo ser convertida em escritório ou dormitório; Mezanino com vista para o lago, ideal para uma sala íntima de TV; Suíte Master: vista deslumbrante para o lago, closet planejado, ar-condicionado, sacada privativa, banheiro com hidromassagem e decoração impecável; Suíte 1, 2 e 3: voltadas para o jardim e piscina, todas mobiliadas, com ar-condicionado e acabamentos de alto padrão em mármore; Dependência completa de empregada com entrada independente; Garagem coberta para 2 carros grandes ou 3 menores, com despensa fechada. Viver no Alphaville Graciosa oferece uma experiência incomparável, com segurança 24 horas, contato direto com a natureza e um forte senso de comunidade. Observação: As informações deste anúncio estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade.

CASA ALTO PADRÃO NO ALPHAVILLE VALOR PROMOCIONAL De: R$ 5.200.000,00 Por: 4.880.000,00 VÁLIDO DE 05/11/2024 A 05/12/2024 Descubra a tranquilidade e o requinte em uma casa de alto padrão no condomínio Alphaville Graciosa Araucárias. Esta propriedade excepcional oferece um terreno com 740,62m² sendo 551,00m² de área construída, proporcionando um espaço generoso para desfrutar de maravilhosos momentos. Com 4 suítes espaçosas e 7 banheiros revestidos em mármore grego branco Carrara, cada detalhe desta casa foi pensado para oferecer conforto e elegância. A sala de estar e jantar, com pé direito alto de 7 metros e lareira, proporciona um ambiente acolhedor para momentos especiais. Acabamento em mármore Crema Marfil espanhol em toda sala e escada. A área gourmet completa, equipada com churrasqueira, forno para pizza e fogão a lenha, é um convite para reunir família e amigos para refeições memoráveis. Além disso, a casa possui 20 painéis solares, contribuindo para a geração de energia sustentável. Semi mobiliada e iluminada de forma aconchegante, esta residência é um convite ao conforto e ao bem-estar. Conta ainda com: garagem para 4 carros, 10 aparelhos de ar condicionado Split, boiler de água quente, 3 caixas d água de 1.000 litros cada, sistema de captação de água da chuva, 06 persianas motorizadas, balcão refrigerado de 3 portas em inox, 02 Coifas Coifatec , 02 Cooktop Eletromec, 02 Fornos Electrolux (gás e elétrico) na cozinha, portas de vidro em Cinex espanhol na área gourmet, armários com portas em vidro Cinex na cozinha e na área gourmet. E não se esqueça das incríveis comodidades oferecidas pelo condomínio Alphaville Graciosa: brinquedoteca, campo de futebol, campo de golfe, churrasqueira parrilla, piscina aquecida, playground e muito mais. Uma vida de qualidade em um ambiente exclusivo espera por você. Venha conhecer!