Sobrado triplex no Boa Vista
Sobrado novo não geminado em condomínio fechado com apenas 8 unidades, recém construído, com 97,55m² de área construída privativa e mais área de terraço. totalizando 107,39 m², com ótima ventilação natural, sol e vista ampla para a serra do mar.No térreo, temos a cozinha ampla integrada com a sala ambos piso de porcelanato. Também dispõe de um lavabo.No andar superior, dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte com dois quartos e um banheiro social. O ático é muito espaçoso, possuindo ainda um espaço privativo que pode ser transformado em um quarto/sala, além de um terraço com uma vista espetacular. Possui 2 vagas de garagem.DADOS DO IMÓVELSobrado Nº: 6Área privativa: 95,77, m²Área total terreno: 107,39m²Ano de construção: 2024Face de Sol: Leste e NortePosição: Meio - não geminadoNúmero de quartos: 3, sendo 1 suíteBanheiros: 2Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivasIPTU/Anual 2025: R$ 1.655,00Averbação: SimMetragens:SOBRADO 01 (Total: 114,34 m2)SOBRADOS 02 a 06 (Total: 107,39 m2)Tenho outras unidades disponíveis:Sobrado 01 (de frente para a rua): R$ 785.000,00Sobrado 02 (interno no condomínio): R$ 685.000,00Sobrado 03 (interno no condomínio): R$ 599.000,00Sobrado 04 (interno no condomínio): R$ 665.000,00Sobrado 06 (interno no condomínio): R$ 685.000,00*Estes valores poderão ser alterados sem aviso prévio.A REGIÃOCom diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Condor a 1 min), parque Bacacheri a 8 minutos e demais serviços.Próximo a vias de acesso importantes do bairro como Rua Ludovico Geronasso, Av Paraná ou Rua Fernando de Noronha.SOBRE A NEGOCIAÇÃO:Aprovado para uso de financiamento, FGTS, carta de crédito, a vista.Sobrado disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.
