Maravilhosa Casa Boulevard em Condomínio Fechado
Previsão de entrega 04/2026 - podendo estender mais 2 meses por condições climáticas que atrasem a obra● Início das obras em 12/2024.a.2) – UNIDADE 02: Com frente para a rua interna do condomínio, e de quemda referida rua olha o imóvel, confronta pelo lado direito com a UNIDADE 01; pelo ladoesquerdo com a UNIDADE 03; nos fundos com o muro de divisa externa docondomínio, na divisa com os Lotes 06 e 10. Composta das seguintesdependências: Pavimento Térreo: garagem coberta e vaga descoberta, living, áreagourmet, lavabo, área de serviço e escada de acesso ao 2º pavimento; 2º Pavimento:galeria, suíte com seu respectivo banheiro privativo, 2(dois) dormitórios e banheirosocial, sacada e escada de acesso ao Ático. Ático: sala do Ático, banheiro, caixad’água e terraço descoberto; Composta pelas áreas descritas a seguir: Com áreaconstruída privativa no térreo de 51,1800 m², área construída privativa no 2ºpavimento de 64,7200 m²; área construída privativa no Ático de 19,0000 m²; áreaconstruída privativa total de 134,9000 m², área descoberta de direito de usoprivativo no Ático de 28,7200 m²; área de terreno ocupada pela construção de51,1800 m², área de terreno descoberta exclusiva de jardim, quintal e vaga descobertade 45,8200 m², área total de terreno de uso privativo de 97,0000 m², área de terrenode uso comum (rua interna e lixeira) de 29,1200m², perfazendo o total de área deterreno e quota de 126,1200 m² e equivalente a fração ideal de solo de 0,194630.a.3) – UNIDADE 03: Com frente para a rua interna do condomínio, e de quemda referida rua olha o imóvel, confronta pelo lado direito com a UNIDADE 02; pelo ladoesquerdo com a UNIDADE 04; nos fundos com o muro de divisa externa docondomínio, na divisa com os Lotes 06 e 10. Composta das seguintesdependências: Pavimento Térreo: garagem coberta e vaga descoberta, living, áreagourmet, lavabo, área de serviço e escada de acesso ao 2º pavimento; 2º Pavimento:galeria, suíte com seu respectivo banheiro privativo, 2(dois) dormitórios e banheirosocial, sacada e escada de acesso ao Ático. Ático: sala do Ático, banheiro, caixad’água e terraço descoberto; Composta pelas áreas descritas a seguir: Com áreaconstruída privativa no térreo de 51,1800 m², área construída privativa no 2ºpavimento de 64,7200 m²; área construída privativa no Ático de 19,0000 m²; áreaconstruída privativa total de 134,9000 m², área descoberta de direito de usoprivativo no Ático de 28,7200 m²; área de terreno ocupada pela construção de51,1800 m², área de terreno descoberta exclusiva de jardim, quintal e vaga descobertade 45,8200 m², área total de terreno de uso privativo de 97,0000 m², área de terrenode uso comum (rua interna e lixeira) de 29,1200m², perfazendo o total de área deterreno e quota de 126,1200 m² e equivalente a fração ideal de solo de 0,194630.a.4) – UNIDADE 04: Com frente para a rua interna do condomínio, e de quemda referida rua olha o imóvel, confronta pelo lado direito com a UNIDADE 03; pelo ladoesquerdo com a UNIDADE 05; nos fundos com o muro de divisa externa docondomínio, na divisa com os Lotes 06 e 10. Composta das seguintesdependências: Pavimento Térreo: garagem coberta e vaga descoberta, living, áreagourmet, lavabo, área de serviço e escada de acesso ao 2º pavimento; 2º Pavimento:galeria, suíte com seu respectivo banheiro privativo, 2(dois) dormitórios e banheirosocial, sacada e escada de acesso ao Ático. Ático: sala do Ático, banheiro, caixad’água e terraço descoberto; Composta pelas áreas descritas a seguir: Com áreaconstruída privativa no térreo de 51,1800 m², área construída privativa no 2ºpavimento de 64,7200 m²; área construída privativa no Ático de 19,0000 m²; áreaconstruída privativa total de 134,9000 m², área descoberta de direito de usoprivativo no Ático de 28,7200 m²; área de terreno ocupada pela construção de51,1800 m², área de terreno descoberta exclusiva de jardim, quintal e vaga descobertade 45,8200 m², área total de terreno de uso privativo de 97,0000 m², área de terrenode uso comum (rua interna e lixeira) de 29,1200m², perfazendo o total de área deterreno e quota de 126,1200 m² e equivalente a fração ideal de solo de 0,194630.Materiais e Acabamentos● Estrutura em concreto armado usinado;● Fundação em estaca escavada;● Piso armado no pavimento térreo;● Lajes pré-fabricadas;● Esquadrias em alumínio perfil Suprema, com vidro incolor 06mm (persianas automatizadas nos 3 quartos); ● Forro em gesso liso em todos os ambientes: térreo, 1o andar e ático, com cortineiro em janelas onde não tem persiana automatizada;● Pintura interna com massa corrida PVA e tinta acrílico fosco (padrão Suvinil/Coral)● Pintura externa em projetadarevestimento a ser definido em projeto arquitetônico;● Portas internas em madeira com revestimento melamínico na cor branca, lisa;● Porta da entrada em madeira e ou alumínio, com puxador metálico;● Louças/metais – Torneiras: lavabos e banheiros (padrão Docol/Deca);● Água quente nas torneiras: cozinha e dos 2 banheiros, (3 pontos por casa)● Banheiro da suíte master com 2 cubas;● Infraestrutura de gás para aquecedor;● 2 banheiros e 2 lavabos por residência; ● Bancadas em granito, padrão designado em projeto no início da obra (Branco Siena): Bancada nos 2 lavabos e 2 banheiros. Bancada dos banheiros com cuba e bancada dos lavabos esculpidas.● Escada interna em granito (padrão Branco Siena)● Conjunto de tomadas na cor branca (espelhos de luz);● Churrasqueira em alvenaria no ático, com revestimento conforme projeto arquitetônico;● Garagem coberta para 1 carro e parcialmente coberta para o 2º carro;● Espaço de quintal exclusivo;● Infra de tomada para carro elétrico/híbrido na garagem, individual por casa;● Guarda corpo nas escadas e na sacada frontal da casa, conforme projeto arquitetônico;● Porcelanatos e Revestimentos cerâmicos: garagem, térreo, ático coberto, descoberto e sacadas, conforme projeto arquitetônico de início de obra;● Piso laminado padrão Durafloor (cliente poderá escolher a cor);● Rodapés de 10cm, em poliestireno nas áreas frias e madeira nos quartos;● Pontos elétricos e hidráulicos conforme projetos complementares de início de obra;● Infra de ar-condicionado nos 3 quartos (total 3 pontos);● Infra de interfone na portaria e dentro de casa;
