Oportunidade! Casa luxuosa em condomínio 212m², 1 suíte, 2 demi suítes, 2 vagas e área gourmet - Bairro Jd Social - Curitiba
Baixou o valor! O imóvel com localização privilegiada no Jardim Social, conta com a segurança de condomínio fechado, possui 15 anos, contém 212 m²de área construída privativa, ventilação e iluminação natural, ensolarado, excelente estado de conservação, piso laminado e porcelanato, aquecimento a gás, ar condicionado em todos os quartos e sala, sistema de automação de iluminação, lareiras, área gourmet com churrasqueira, teto em gesso com iluminação embutida por automação, automação sonora embutida, varanda, jardim, garagem para 2 carros, portão eletrônico e cerca elétrica. Portaria com guarita remota 24 horas.No 1º pavimento: ambiente com automação sonora e iluminação• Área externa: jardim e 2 garagens descobertas.• Área interna: sala com lareira à gás, sala de jantar com janela do chão ao teto, lavabo, armários embutidos, cozinha com conceito aberto, bancada. Área gourmet com churrasqueira. Lavanderia independente com armário e fechada em vidro. Cozinha de conceito aberto, com bancada em granito, armários embutidos.• Área gourmet: área coberta com espaço para mesa de 8 cadeiras e churrasqueira a carvão.No 2º pavimento: ambiente com automação sonora e iluminação• Mezanino com 2 ambientes e ar condicionado, churrasqueira a lenha, sistema de som embutido por automação, sacada.• Sala com sacada.No 3º pavimento: ambiente com automação sonora e iluminação• Suíte master com armário embutido, banheira e com box blindex.• 2 quartos com armários e ar condicionado, sendo demi suíte.• Sotão para depósito.DADOS DO IMÓVELEndereço: Rua Aristides Athayde, 771 – Jardim SocialSobrado Nº: 3Área privativa: 182 m² averbados + 30m² não averbadosÁrea total terreno: 167 m²Ano de construção: 2009Face de Sol: Oeste – frente; e Leste – fundosPosição: frente para o condomínioNúmero de quartos: 1 suíte master e 2 demi suítesBanheiros: 2 banheiros e 1 lavaboVagas de Garagem: 2 carrosIPTU/Anual: R$ 2.800,00.Condomínio: R$ 300,00 mensaisAverbação: 85%A REGIÃOImóvel localizado próximo à Praça Jardinete General Murat Guimarães, uma quadra da Avenida Fagundes Varella , Rua México, ao Bosque Portugal, em avenida plana, com diversos comércios próximos, Rua Raphael Papa, Linha Verde.SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aprovado para uso de financiamento.Negociação à vista.Sobrado disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.
