Casas em condomínio à venda na Rua dos Expedicionários em Belo Horizonte

Casa com 3 Quartos à Venda 198m², Santa Amélia, próximo à Avenida Guarapari . Casa - 3 Quartos sendo 1 suíte - 6 Vagas - Santa Amélia Sala para dois ambientes com pé direito alto e rebaixamento em gesso; 3 Quartos sendo 1 suíte com closet e espera para ar condicionado. Banheiro da suíte com ducha dupla, cuba em apoio, nicho na área de banho e pré disposição para aquecimento solar; Banheiro social com bancada em granito, cuba da pia em apoio, nicho na área de banho; Cozinha americana com bancadas em granito e ilha; Lavanderia; Área Externa da frente com pergolado em madeira e ponto para Jacuzzi; Espaço gourmet com bancada em granito e churrasqueira; Banheiro para atender área externa na frente; Área externa na lateral e fundo da casa; 6 vagas de garagem cobertas; Área total com 198m², metragem aproximada; Localização Privilegiada 600 metros da Avenida, Guarapari, 3 minutos da Av. Portugal, 2 minutos do Sacolão Total Santa Amélia, 3 minutos da Padaria Pampulha, 4 minutos do Supernosso Pampulha, ahava, 5 minutos do Supermercado BH e 900 metros da Drogaria Araújo. 230 metros das linhas 608 e 643. Gostou? Agende sua visita com um de nossos corretores.

CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO A POUCOS METROS DA AVENIDA GUARAPARI E PORTUGAL Composta por 3 quartos sendo 2 suítes amplas e com armários planejados 1 banho social Roupeiro Sala de estar , sala de jantar e lavabo Cozinha ampla toda planejada Lavanderia e uma excelente área gourmet, toda planejada, com sauna e ducha Garagem livre e coberta para 3 carros Obs: Possui isolamento acústico nas paredes do segundo pavimento que fazem divisa com a casa vizinha O Condomínio possui apenas 08 unidades, conta com piscina, além de sistema de segurança , medidor individual de água, CFTV e jardinagem Localização privilegiada, a poucos metros das Av Guarapari e Portugal , próximo a diversos tipos de comércio em geral , além de ônibus e escolas Estuda proposta com imóvel de menor valor Ligue e saiba mais

CASA GEMINADA DE ALTO PADRÃO NO SANTA AMÉLIA 1° PAVIMENTO Sala ampla para dois ambientes. Cozinha americana com bancada em granito. Lavabo. Duas vagas de garagem. 2° PAVIMENTO Três quartos, sendo um suíte. Um banho social. SUBSOLO Excelente área externa. Área gourmet. Lavandeira. Lavabo. Depósito. Melhor localização do Santa Amélia, Próximo do Supermercado, Escola, Sacolão, Farmácia, Padaria, Academia, Restaurante e Posto de Gasolina. PREVISÃO DE TÉRMINO DA OBRA OUTUBRO 2024

Casa 3 quartos - Santa Amélia A sua futura residência é uma casa de entrada coletiva de dois pavimentos sendo o nível da rua composto por sala de tv, lavabo, uma suíte na parte da baixo, cozinha com armários planejados e fogão cooktop, área externa com entrada privativa, ducha e área de churrasqueira coberta. No pavimento de cima possui dois quartos com armários planejados e um banheiro social. O imóvel possui quatro vagas de garagem sob pilotis sendo duas paralelas e duas em linha. O imóvel possui medidor individual de água. O condomínio possui somente 6 casas. Condições de pagamento: aceita financiamento/FGTS. Somos correspondentes bancário.

*Casa em Condomínio – Santa Amélia, Próximo à Av. Guarapari* Essa casa charmosa, localizada em um condomínio de apenas 6 unidades no coração do *Bairro Santa Amélia, é a opção perfeita para quem busca tranquilidade e praticidade em um dos pontos mais bem localizados da região, a poucos metros da **Av. Guarapari*. ### *Características do Imóvel:* *Área total de 170m²*, distribuída em dois andares: #### *Primeiro Andar:* - *Sala ampla*, ideal para receber amigos e familiares com todo conforto. - *Cozinha americana*, prática e integrada, excelente para o dia a dia e para preparar suas refeições. - *Banheiro social* bem distribuído. - *Área externa* espaçosa para lazer e confraternizações. - *Lavanderia* separada e com bom espaço. #### *Segundo Andar:* - *3 quartos* com armários embutidos, sendo um deles com *ar condicionado*, proporcionando mais conforto nos dias quentes. - *Banheiro grande* com ótimo acabamento. ### *Área Externa e Vaga:* - A casa conta com uma área externa prática e uma *vaga de garagem*. ### *Vantagens Adicionais:* - Condomínio acessível, com taxa de apenas *R$ 150,00*. - *IPTU isento*, garantindo mais economia. *Valor de venda: R$ 450.000,00* *Essa é uma excelente oportunidade!* Um imóvel em uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, restaurantes e serviços, perfeito para quem busca qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer de perto!

Casa com 3 Quartos à Venda, 141m², Santa Amélia, próximo à Avenida Guarapari . Casa - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - Pampulha - bairro Santa Amélia 1º Pavimento Sala de estar e televisão; Sala de Jantar; Cozinha com bancada e ilha em granito; Lavabo; 2 Vagas de garagem; 2º Pavimento 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet; Banheiro da suíte com acabamento premium; Banheiro social com acabamento premium; Pavimento inferior: Lavanderia e quintal; Subsolo com 22m² e com possibilidade de aumentar para 41m² (por conta do comprador); Área total com 141m² sendo 88,80m² de Área Construída e 30m² de área externa; Previsão de entrega 12/2024; * Imagens meramente ilustrativas. ** Financiamento bancário após término da obra, liberação e averbação do habite-se. Localização Privilegiada 32 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 400 metros da Avenida Guarapari, 400 metros da Padaria Pampulha bem como da Avenida Ministro Guilhermino de Oliveira, ahava, 700 metros da Avenida Portugal bem como da Droga Raia, 850 metros da Orla da Lagoa da Pampulha bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima, 3 minutos da barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos do Aeroporto da Pampulha, 10 minutos da UFMG e 14 minutos do Colégio Militar. Gostou? Agende sua visita com um de nossos corretores.

Casa com 3 Quartos à Venda, 125m², Santa Amélia, próximo à Avenida Guarapari . Casa - 3 Quartos sendo 1 Suíte - 2 Vagas - Pampulha - bairro Santa Amélia 1º Pavimento Sala de estar e televisão; Sala de Jantar; Cozinha com bancada e ilha em granito; Lavabo; 2 Vagas de garagem; 2º Pavimento 3 Quartos sendo 1 Suíte com Closet; Banheiro da suíte com acabamento premium; Banheiro social com acabamento premium; Pavimento inferior: Lavanderia e quintal; Subsolo com 17,10m² e com possibilidade de aumentar para 30m² (por conta do comprador); Área total com 125m² sendo 90,90m² de Área Construída e 16,80m² de área externa; Previsão de entrega 12/2024; * Imagens meramente ilustrativas. ** Financiamento bancário após término da obra, liberação e averbação do habite-se. Localização Privilegiada 32 metros da Avenida Deputado Anuar Menhem, 400 metros da Avenida Guarapari, 400 metros da Padaria Pampulha bem como da Avenida Ministro Guilhermino de Oliveira, ahava, 700 metros da Avenida Portugal bem como da Droga Raia, 850 metros da Orla da Lagoa da Pampulha bem como da Avenida Otacílio Negrão de Lima, 3 minutos da barragem da Pampulha bem como da Avenida Presidente Antônio Carlos, 6 minutos do Aeroporto da Pampulha, 10 minutos da UFMG e 14 minutos do Colégio Militar. Gostou? Agende sua visita com um de nossos corretores.

CASA GEMINADA | 3 QUARTOS | 4 VAGAS | BAIRRO SANTA AMÉLIA - R$ R$ 849.000,00 Metragem: 235 m² Área do terreno: 105 m² Primeiro Pavimento: Sala ampla; Lavabo; Cozinha conceito aberto. Segundo pavimento: 1 Suíte com varanda; 2 Quartos de solteiro. Subsolo: Área de serviço separada; Área gramada descoberta com possibilidade para espaço gourmet. Diferenciais: Entrada individual; Iluminação toda instalada; Pré disposição para água quente e ar condicionado. 4 vagas de garagem. Localizado próximo à 500 m da Av. Guarapari (Sorveteria Sol e Neve).

Casa com 4 Quartos à Venda, 180m², Santa Amélia, próximo à Avenida Guarapari Casa - 4 Quartos sendo 1 Suíte - 3 Vagas - Santa Amélia 1º Pavimento: Sala para dois ambientes com rebaixamento em gesso e iluminação com dicroicas; 1 Quartos com armário planejado, rebaixamento em gesso e iluminação com dicroicas; Banheiro social com bancada da pia em em granito, cuba da em sobrepor, box em blindex e aquecimento na ducha; Cozinha com bancada da pia em granito, cooktop, coifa, forno e armários planejados; Espaço gourmet com churrasqueira, bancada da pia em granito e coberta com telhado colonial; Lavabo; Lavanderia; Despensa; 2º Pavimento: 3 Quartos sendo 1 Suíte, todos com armários planejados; Banheiro da Suíte e social com bancada da pia em granito, armários planejados, box em blindex e aquecimento na ducha. 3 Vagas; Lote com 180m² sendo 125m² de área construída, metragem aproximada. Casa não é geminada. Localização Privilegiada 500 metros da Av. Guarapari, 550 metros da Av. Saide Haddad, 850 metros da Padaria Esquinão, 3 minutos da Cia Do Pão, 500 metros da Drogaria Araújo, 4 minutos do Supermercados BH, 7 minutos da Ahava, 4 minutos do EPA Supermercados, 6 minutos do Bradesco bem como da Agência Itaú. Gostou? Agende sua visita com um de nossos corretores.

CASA BAIRRO SANTA AMÉLIA - 03 QUARTOS - 88m² 03 QUARTOS, SENDO 01 SUÍTE; SALA; COZINHA; BANHEIRO; LAVABO; ÁREA DE SERVIÇO; MEDIDORES DE ÁGUA E LUZ INDIVIDUALIZADOS; OBS: CASA REVESTIDA EM PORCELANATO RETIFICADO PORTOBELLO, 02 VAGAS DE GARAGEM *OPORTUNIDADE DE MORAR EM UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

OPORTUNIDADE ÚNICA Magnífica Casa no Condomínio Villa Borghese, Santa Amélia! Características Apresentamos esta incrível oportunidade de morar no prestigiado Condomínio Villa Borghese, no bairro Santa Amélia. Este condomínio tradicional é sinônimo de qualidade de vida e segurança, proporcionando um ambiente tranquilo e sofisticado para você e sua família. Esta casa linear possui uma área construída de 120m², distribuída de maneira inteligente para oferecer conforto e praticidade. São três quartos amplos, todos com armários embutidos, sendo que dois deles já estão equipados com ar condicionado, garantindo noites agradáveis em qualquer estação do ano. A sala de estar, generosamente dimensionada, é perfeita para dois ambientes e tem acesso direto a uma espaçosa varanda coberta, ideal para momentos de lazer e convivência. A cozinha é um verdadeiro destaque, montada com marcenaria de alto padrão, bancada e pia em granito, proporcionando um ambiente funcional e elegante para suas criações culinárias. O banheiro social é equipado com box blindex e armário sob a pia, completando o conforto da casa. A área de lavanderia, coberta e com Dependência Completa de Empregada (DCE), atende a todas as necessidades do dia a dia. O amplo quintal que contorna a casa é um convite ao relaxamento e ao contato com a natureza, oferecendo acesso tanto pela sala quanto pela cozinha, além de contar com uma ducha externa para os dias mais quentes. Para completar, a casa dispõe de vagas para até 4 carros, garantindo comodidade para toda a família e visitantes. Esta é a sua chance de viver em um ambiente exclusivo, seguro e com todos os benefícios que o Condomínio Villa Borghese pode oferecer. E o melhor de tudo: aceita financiamento por qualquer banco, facilitando a realização do seu sonho. Valor de venda: R$ 980.000,00 Não perca a oportunidade de conhecer esta joia no coração de Santa Amélia. Agende já a sua visita e surpreenda-se! Condomínio - 750,00 IPTU - 1.908 - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Casa geminada de entrada coletiva à venda no bairro Santa Amélia! Benefícios: Excelente localização, bem próximo a Avenida Guarapari; Condomínio pequeno e familiar, apenas 05 unidades; Cômodos amplos, bem maiores que a média. Casa Duplex: 1 ordm; Piso Sala ampla para 02 ambientes; Cozinha clara e arejada com armários; Área externa parcialmente coberta com lavanderia e lavabo. 2 ordm; Piso 02 Quartos amplos equipados com armários embutidos; Banho social com box. Garagem: 01 Vaga livre e demarcada. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.