2 Casas em condomínio à venda na Avenida Guarapari em Belo Horizonte

*Casa em Condomínio – Santa Amélia, Próximo à Av. Guarapari*

*Casa em Condomínio – Santa Amélia, Próximo à Av. Guarapari*Essa casa charmosa, localizada em um condomínio de apenas 6 unidades no coração do *Bairro Santa Amélia, é a opção perfeita para quem busca tranquilidade e praticidade em um dos pontos mais bem localizados da região, a poucos metros da **Av. Guarapari*.### *Características do Imóvel:**Área total de 170m²*, distribuída em dois andares:#### *Primeiro Andar:*- *Sala ampla*, ideal para receber amigos e familiares com todo conforto.- *Cozinha americana*, prática e integrada, excelente para o dia a dia e para preparar suas refeições.- *Banheiro social* bem distribuído.- *Área externa* espaçosa para lazer e confraternizações.- *Lavanderia* separada e com bom espaço.#### *Segundo Andar:*- *3 quartos* com armários embutidos, sendo um deles com *ar condicionado*, proporcionando mais conforto nos dias quentes.- *Banheiro grande* com ótimo acabamento.### *Área Externa e Vaga:*- A casa conta com uma área externa prática e uma *vaga de garagem*.### *Vantagens Adicionais:*- Condomínio acessível, com taxa de apenas *R$ 150,00*.- *IPTU isento*, garantindo mais economia. *Valor de venda: R$ 450.000,00**Essa é uma excelente oportunidade!* Um imóvel em uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, restaurantes e serviços, perfeito para quem busca qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer de perto!