Casas em condomínio com 3 quartos à venda na Rua Aristóteles da Costa Leal em Salvador

Belíssima casa à venda com 300m² de terreno, 600m² de área construída, quatro quartos, sendo três suítes, espaço gourmet, garagem, gabinete, três salas, varandas.

Se você procura o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e tranquilidade, esta casa é a escolha certa para você e sua família. Localizada em um condomínio fechado no bairro nobre de Piatã, a residência oferece uma infraestrutura completa, ambientes amplos e acabamentos de qualidade. Descrição do Imóvel Quartos: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte com excelente iluminação natural e conforto. Área Social: Sala de estar e jantar integradas, com acabamento de alto padrão. Varanda frontal e uma ampla varanda lateral, perfeitas para relaxar e apreciar o ambiente. Cozinha: moderna, equipada com armários planejados e bancadas em granito, unindo estilo e funcionalidade. Banheiros: acabamento refinado, box em vidro temperado e espaços bem distribuídos. Área Externa: Piscina Privativa: ideal para momentos de lazer com a família e amigos. Área Gourmet com Churrasqueira: espaço perfeito para confraternizações. Dependência Completa: quarto e banheiro para maior comodidade. Área de serviço separada, funcional e discreta. Garagem: vagas para até 2 carros. Características do Condomínio Segurança: Portaria 24h com controle de acesso. Monitoramento por câmeras, garantindo total tranquilidade. Lazer e Convivência: Salão de festas para eventos e celebrações. Parquinho infantil, perfeito para as crianças se divertirem. Extensa área verde, oferecendo um ambiente calmo e harmonioso. Ambiente Familiar: condomínio bem organizado, ideal para famílias. Localização Privilegiada em Piatã Bairro em crescente valorização, conhecido por sua tranquilidade e proximidade à orla. Comodidades Próximas: supermercados, academias, escolas, farmácias e restaurantes. Acesso Fácil: próximo às principais vias da cidade e a poucos minutos das praias de Piatã e Itapuã. Destaques: Excelente para quem valoriza privacidade, conforto e uma infraestrutura completa de lazer. Um refúgio em meio à cidade, com fácil acesso a tudo o que você precisa. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu futuro lar! Não perca esta oportunidade única de morar em uma casa que alia qualidade de vida, segurança e sofisticação.

Linda casa Nascente, 600m², com 420m² área construida Amplo jardim na frente e fundo Energia solar com 19 placas Área social 2 salas amplas Piscina 5/4 (2 suítes) Poço artesiano Gás botijão Dependência completa com banheiro na área externa Quartos com varanda Condomínio com: Campo de futebol Quadra Parque infantil Salão de festa Segurança 24h VALOR: R$2.400.000,00 Cond. R$ 1.200,00 + R$50 (taxa extra) + R$50 segurança IPTU. R$ 800,00 mês Rua desembargador Lafayette Velloso, Piatã Cep: 41613-076 Lucas Terra CRECI 23.270 IG:Showroomdoimovel (7.1) 9.9.6.6.2.3.9.2.6 *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário.

* Área Privativa – 233,13m² * 03 - Quartos, sendo 02 suítes 1 sendo canadense atende os 2/4 * Closet nos 2/4 * 01 Gabinete •sala ampliada * 03 - Banheiros * Lavabo * Cozinha ampla * Área de Serviço * cobertura com piscina e deck em madeira naval * Qtd. Pavimentos: 03 * porcelanato em todos os cômodos * Armários Embutidos baloart * banheira dupla hidromassagem toda digital na suíte master * Rebaixamento de teto com iluminação em led. •Sistema de câmera em todos os cômodos. •Ar condicionado em todos os ambientes e sala com Carrier •Sistema de fechadura Eletrônica Lazer Completo e Diferenciado: * Bicicletário • Espaço Infantil • Espaço Gourmet • Espaço Zen • Fitness • Garagem Soltas Cobertas 03 • Praça Aventura • Praça da paquera • Praça Lounge • Piscina • Pista de Cooper • Quadra Esportiva • Salão de Jogos • 02 Salão de Festas • Guarda-pranchas • Sauna • Vestiário • Sala de Massagem • Deck Molhado • Portaria 24hrs • SPA • Vagas de Visitantes • Churrasqueira • Pet Play • Elevadores

Casa a venda em condomínio fechado. 4 suítes 180m2 Terreno 340m2 Térreo Varanda, espaço gourmet, piscina, sala ampla em 2 ambientes, Lavabo, 01 suíte adaptada para cadeirante, cozinha, área de serviço com dependência completa. Garagens *ENERGIA SOLAR Primeiro pavimento. O3 suites Condomínio com portaria 24hs Quadra poliesportiva Salão de festas Parquinho

Casa duplex, com arquitetura clássica, recém reformada e muito bem localizada. Avarandada, apresenta ambientes amplos e bem divididos, com um excelente acabamento. Todos os espaços estão integrados, possuindo armários em todos os cômodos, rodapé, projeto de iluminação e teto rebaixado em gesso. As bancadas da cozinha, área gourmet e banheiros são em granito, com cortinas automatizadas. A parte externa oferece um excelente paisagismo, área gourmet super agradável e piscina privativa. A garagem comporta até 5 carros, sendo 3 deles cobertos. No pavimento térreo, encontramos a sala de estar e jantar, um gabinete que pode ser revertido para suíte, banheiro social, cozinha grande com mesa de apoio, área de serviço, dependência completa, varanda gourmet espaçosa, lavabo, depósito e piscina privativa. O belo paisagismo e a cerca em madeira proporcionam total privacidade. No segundo pavimento, há 4 suítes, sendo 2 delas com closet e a suíte master com banheira de hidromassagem. Todas as suítes são espaçosas e possuem armários. A casa é ideal para clientes que buscam espaço, ambientes integrados para socializar com amigos e família, em uma região super tranquila e segura. O terreno possui 444 m² e a área construída é de 332,08 m². O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa e está localizado em uma alameda fechada com condomínios de casas e segurança 24 horas. Próximo à praia, shopping e com acesso pela paralela ou orla. Venda: R$ 3.200.0000 Cond: R$ 2.228 IPTU: R$ 709 - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Delicatessen, Faculdade, Metrô, Praia, Principais Vias Da Cidade,

CASA ALTO PADRÃO CONDOMÍNIO PARQUE COSTA VERDE. Linda casa com 5 suítes. - 04 suítes amplas com varandas na parte superior. - 01 suíte/closet na parte inferior. - 01 Gabinete amplo. - 01 Sala de Star ampla. - 01 Bar. - 01 cozinha ampla. - 01 área de serviço. - 01 dependência completa de empregada. - 01 garagem ampla 04 ou mais carros. - 01 Sala de TV parte superior. - 01 Piscina grande. - 01 Espaço Gourmet grande. - Quintal grande. - Usina Solar VANTAGENS DO CONDOMÍNIO : - Academia. - Campo futebol. - Quadra de esportes. - Parque infantil. - Lagoa com pista para ciclistas e andar. - Espaço amplo para eventos. - Capela. Condomínio: Um salário mínimo. Valor IPTU: R$ 1.200,00 mensal.

Aconchegante e ampla casa para venda ou aluguel de longo prazo (nesse caso será mobiliada e decorada), localizada na Av. Orlando Gomes, em Piatã, a poucos metros da praia: * 485 m² de área construída em terreno de 890 m² * 5 suítes, sendo uma no pavimento térreo. A suíte principal tem varanda * Gabinete * 2 salas de estar, 1 sala de jantar e 1 sala de projeção * Ampla varanda * Cozinha com copa * Garagem coberta para 3 veículos e descoberta para 2 * Área de serviço com 2 dependências completas * Canil * Jardim frontal e os fundos com enorme quintal repleto de árvores frutíferas. É o maior lote do condomínio * O Condomínio Águas de Jaguaribe tem segurança 24h, com campo de futebol, quadra de beach tênis, academia ao ar livre, amplo parque infantil e playground, cantina/restaurante e lagoa com pista de jogging rodeada por muita área verde Condomínio – R$ 1.000,00 IPTU – R$ 244,00 Aluguel mensal – R$ 11.800,00 (mais taxas), mobiliada e decorada Venda – R$ 2.850.000,00 Venha visitar esse amplo imóvel. WLAMIR RIBEIRO Cel. 71-9 <ver_telefone>

LINDA CASA EM CONDOMÍNIO / PIATÃ DO IMÓVEL: DOIS PAVIMENTOS, Terreno 403 m2, Área Construída 390 m2 , Área de lazer com Piscina e Varandas, Sanitário de apoio. Área de serviço e dependência completa, Quintal com jardim. Garagem para 3 veículos. TÉRREO : Salas Estar e Jantar, Varanda, Lavabo, Suíte, Copa-Cozinha (reformada, com mobiliário de primeira), Despensa, Área Gourmet com churrasqueira, forno elétrico. PISO SUPERIOR : 4 Suítes (sendo 1 Master com closet, hidro, home office) . OBS: * Todos os cômodos possuem armários bem conservados ou novos. Suítes e quartos com ar-condicionado. Acabamento de primeira. * Energia Solar DO CONDOMÍNIO: Localizado, na Av. Orlando Gomes, próximo a escolas de primeira linha, faculdades, shoppings, padarias, clubes, postos de gasolina, mercados. Segurança 24 hs., com rondas ostensivas, câmeras de segurança e excelente infraestrutura (cantina, máquina de gelo, lagoa, parque infantil, quadra poliesportiva, campo society, academia ao ar livre, pista de jogging, com ruas tranquilas e muito arborizadas. Há poucos metros da orla. Valor Venda: R$ 2.000.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00 IPTU : R$ 200,00 AGENDE SUA VISITA !!! Corretor PAULO NOVELLI Creci / Ba. 4.018 WhatsApp (71) 9<ver_telefone>

Excelente casa duplex de excelente localização em Piatã, com vista mar, sala, cozinha tipo americana, duas suítes uma com varanda, lavabo, dependência completa, área gourmet. Imóvel próximo a farmácias, supermercado e a poucos metros da praia de Piatã.

Espetacular casa com 4 suítes (uma no térreo), gabinete, salas de cinema, jantar, estar e estar íntimo, servida por elevador para até 3 pessoas de cada vez. Está localizada no valorizado Cond. Águas de Jaguaribe, na Av. Orlando Gomes, a apenas 800 metros da Paria de Piatã. Com área construída de 505 m², em terreno de 528 m², o imóvel possui 3 pavimentos, com as seguintes configurações: SUBSOLO * Salão com cerca de 150 m², com galeria para quadros e outras artes, adega e depósito. Essa área possui armários em toda extensão e pode abrigar, por exemplo, uma ampla academia, boate ou salão de festas e jogos. TÉRREO * Sala de jantar, sala de estar, sala de TV/cinema e estar íntimo * 1 suíte * Lavabo * Cozinha espaçosa com ampla copa * Dispensa e depósito * Área de serviço com sanitário * Ampla lavanderia, com balcão em granito e tanque duplo LAZER E QUINTAL (no pavimento térreo) * Piscina com cascatas * Área gourmet com bar, balcão em granito e churrasqueira em inox * Jardim e amplo espaço externo para festas e eventos comemorativos * Sauna com chuveirão * Sala de ginástica anexa à sauna * Depósito de apoio * Garagem para 3 veículos PAVIMENTO SUPERIOR * Enorme suíte máster com varanda, ampla antessala (38 m²), closet (30 m²), banheiro com 2 chuveiros e hidromassagem * 2 outras amplas suítes, com varandas e closets * Gabinete com espaço para biblioteca, com varanda * Sala de maquiagem (espaço make-up) DEMAIS COMODIDADES * Elevador interno, com capacidade para 3 pessoas, ligando o subsolo ao pavimento superior, oferecendo praticidade e conforto * Energia fotovoltaica, gerando energia própria e trazendo muita economia O condomínio possui portaria e vigilância 24h, com cantina/restaurante, campo de futebol, quadra de beach tênis, amplo parquinho infantil, academia ao ar livre, lagoa com patos e peixes, pista de jogging e muita área verde Condomínio – R$ 1.000,00 IPTU – R$ 2.645,00 (anual) Imóvel – R$ 3.300.000,00 Venha visitar esse fantástico imóvel! WLAMIR RIBEIRO Cel. 71-9 <ver_telefone> Creci-BA 24.987-F