Casa de alvenaria de dois pavimentos, com escritura pública, em servidão sem saída e a 230 metros d
Excelente casa de alvenaria de dois pisos com aproximadamente 280,00m², edificada em um terreno de zoneamento ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 50 #37; de aproveitamento do lote), com 363,18m² (19,14 X 18,98), possuindo Escritura Pública (fração ideal de escritura pública).A residência foi edificada em 2003 e possui a seguinte distribuição:Piso superior: 3 quartos, sendo um deles suíte, banheiro social e uma área que pode ser utilizada como home-office ou sala íntima;Piso térreo: Ampla sala de estar/jantar conjugada com a cozinha em ambiente aberto, banheiro social, lavanderia, ampla varanda em quot;L quot; , ambiente gourmet com churrasqueira a carvão e banheiro social. Quintal com edícula, garagem, coberta para dois veículos e vagas de estacionamento para mais dois. banheira de hidromassagem com deck de madeira e várias árvores frutíferas. Entre a garagem e a residência há um corredor que pode ser usado como canil.A localização da residência é privilegiada pois dista 170 metros da praia em linha reta e 230 metros através de acesso a pé, fica em uma servidão tranquila sem saída. No seu entorno temos: hotel, restaurante, supermercados, posto de saúde, escolas, farmácias, comércio de vestuário e material de construção, academias de cross fit e pilates, associação comunitária do bairro, barbeiro, salão de beleza, etc.. Rápido e fácil deslocamento para o centro, aeroporto, praias do leste e Sul da Ilha, bem como, ao famoso Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha. Região com alto potencial de valorização devido aos novos empreendimentos já feitos, e em andamento, na divisa dos bairros Morro das Pedras e Campeche, tais como o Shopping OKA Floripa e o futuro Ekos Campeche (centro de referência em saúde e bem-estar no Sul da Ilha) .Distâncias:Centro: 18 km;Aeroporto: 9,4 km;Posto de Saúde: 650 m;UPA Sul: 6,6 km;Praias:- Morro das Pedras: 230 m;- Campeche: 4,5 km;- Armação: 4,9 km;- Tapera: 9,6 km;- Pântano do Sul: 7,9 km;- Açores: 10 km;- Solidão: 11,4 km;- Caiacangaçu: 16,2 km;- Mole: 18,1 km;- Joaquina: 18,5 km;- Naufragados: 23,8 km;Lagoa do Peri: 1,4 km;Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 10 km;Centrinho da Lagoa da Conceição: 14,7 km.
