Sobrado com 3 dormitórios à venda, 190 m² por R$ 1.149.000,00 - Olímpico - São Caetano do Sul/SP
Imponente Sobrado Reformado no Bairro Olímpico.Sobrado com 3 dormitórios, todos com armários planejados sendo 1 suíte master que oferece um elegante closet, banheira e um encantador jardim de inverno, uma sala espaçosa de 6,5m x 4m, cozinha de 4m x 4m, equipada com armários planejados, une-se harmoniosamente à área de serviço de 6,5m x 2m, que também conta com armários embutidos e dois amplos varais. O quintal revestido com grama natural São Carlos, recebe incidência solar tanto pela manhã quanto à tarde, criando um ambiente agradável e convidativo. A garagem, com 7m x 6m, acomoda até três veículos, sendo coberta com telhado termoacústico, garantindo isolamento térmico e sonoro. Além disso, conta com porta-bicicleta, tomadas estratégicas, torneira, suporte para mangueiras e porta-tapetes, facilitando a limpeza e organização.A residência foi cuidadosamente projetada para oferecer conforto térmico e acústico, com porcelanato em todas as áreas frias e piso vinílico nos dormitórios, tornando a limpeza mais prática e o ambiente mais aconchegante. Para maior comodidade, a casa dispõe de ar-condicionado Samsung WindFree Connect com motor Inverter, que proporciona até 77% de economia de energia, podendo ser controlado remotamente via Wi-Fi e integração com casa inteligente.Para garantir segurança a casa foi equipada com portão automático que conta com duas travas elétricas, além de porta social com fechaduras tetra de acionamento exclusivo pelo interior da casa. O sistema de monitoramento inclui câmeras Full HD com gravação 24h, abrangendo toda a fachada e a garagem, além de um holofote de 100W com sensor de presença para reforçar a segurança noturna. Todas as escadas possuem guarda-corpo e portões de proteção, ideais para quem tem pets ou crianças.A parte elétrica foi totalmente renovada, com fiação nova, conduítes de 1 polegada, quadro de distribuição com 36 disjuntores e plafons de LED em todos os cômodos. Já a infraestrutura hidráulica conta com filtros de água na entrada principal e nas caixas dágua, garantindo qualidade e segurança no abastecimento.Morar no bairro Olímpico significa estar cercado de infraestrutura completa, com comércios, escolas renomadas, hospitais, praças e opções gastronômicas de qualidade. A região se destaca pela tranquilidade e acessibilidade, com vias arborizadas e excelente mobilidade urbana, além de estar próxima ao Parque Chico Mendes e ao Espaço Verde Chico Mendes, ideais para momentos de lazer ao ar livre.Agende sua visita e encante-se!
