Casa com 5 quartos à venda na Rua Reverendo Guilherme Kerr, 86, Nova Campinas, Campinas, 447 m2 por R$ 2.100.000
Casa Comercial à Venda no Bairro Nova Campinas – Campinas/SP | De Lucca ImóveisEste imóvel é uma excelente oportunidade de negócio, ideal para quem busca uma casa comercial com grande potencial de reforma e adaptação, localizada no coração do bairro Nova Campinas. Com 447,25 m² de área construída e 502,00 m² de terreno, o projeto foi cuidadosamente planejado para garantir ambientes amplos, bem iluminados e versáteis.Características do Imóvel:Primeiro Pavimento:Exclusivo para estacionamento com capacidade para 5 a 6 carros, proporcionando amplo espaço para clientes e colaboradores.Depósito, oferecendo praticidade para armazenamento de materiais e equipamentos.Segundo Pavimento:Living espaçoso que integra duas salas com acesso direto à área externa.Área externa com piscina, churrasqueira e edícula, perfeita para momentos de lazer ou recepção de clientes.Cozinha ampla, lavanderia, lavabo e dispensa, proporcionando funcionalidade para o dia a dia de uma empresa.Terceiro Pavimento:Amplo hall que dá acesso a 4 quartos suítes/salas, todas com móveis planejados e banheiros espaçosos, permitindo adaptar os espaços conforme as necessidades do seu negócio.Localização e Zoneamento:Localizado em uma área privilegiada do bairro Nova Campinas, este imóvel possui zoneamento (ZM2), que permite tanto investimentos residenciais quanto comerciais. O zoneamento ZM2 é voltado para zonas residenciais de média densidade habitacional, mas também permite usos mistos e comerciais de baixo e médio impacto, compatíveis com o uso residencial.A localização oferece fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade e praticidade.Esta casa comercial é uma oportunidade única de investimento, seja para o seu próprio negócio ou como uma adaptação para diversos tipos de empresas. A reforma pode transformar o imóvel de acordo com as necessidades específicas do seu projeto.Agende sua visita com a De Lucca Imóveis e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel! - 03/04/2025
