Casa Duplex 3 quartos com suíte e dependência completa Freguesia - Jacarepaguá
Condomínio:Casa Duplex em centro do terreno localizada em uma excelente região bucólica da Freguesia de Jacarepaguá, em um condomínio fechado composto por apenas duas ruas ( Rua do Rio Cacembé e Rua Rio do Anil ) com portaria 24 horas nas duas entradas, o projeto do incorporador elaborou a concepção de 22 casas na primeira rua e 20 na segunda, sendo que do lado direito da rua todas casas são Duplex e do lado esquerdo são casas lineares consequentemente os terrenos das primeiras residências são maiores. Descrição/Tipologia:Imóvel recentemente reformado, sendo a maior residência do condomínio, está casa possui um jardim na sua parte frontal composto de árvores frutíferas ( Carambola, Acerola e Caqui ) o que atrai pássaros nas suas manhãs de sol, com 256m² de área construída, sol da manhã nos dois quartos da frente com vista livre e eterna para a Serra. 1° Pavimento:São duas(2) salas uma de Jantar e outra de Estar, com piso em Granito, um Lavabo, Copa/Cozinha, Dependência completa de empregada, Piscina, Churrasqueira e uma ampla Varanda na lateral da casa que complementa a área de lazer da casa no térreo. 2° Pavimento:São dois(2) amplos quartos frontais com piso de tábua corrida com cerca de 20m² cada um, sendo um deles acrescido de uma varanda na parte frontal e uma suíte na parte de trás, um(1) banheiro social, um(1) Hall de acesso e um(1) terceiro quarto voltado para parte de trás da casa.São duas(2) vagas na casa e dentro do condomínio em frente a casa pode-se estacionar mais dois(2) veículos, ou seja, existe espaço para quatro(4) carros no total de vagas nesta residência. Valor de venda(mercado): De R$1.367.000,00 Valor proposto com redução: R$1.160.000,00 Valor do Iptu: R$2.821,00 (anual) Condomínio: R$350,00 Documentação em perfeitas condições. Visitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência. Contatos: Imóveis JFL Jorge Alves e Luiz Clovis Cel.:(21)9 e (21)9 e-mail:(link removido)@(link removido);(link removido)@(link removido); Código do Anúncio: 5Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Armazém Urbano, Badalado, Baixo Araguaia, Banca de revistas , Banco, Casa de Festas, Clube Campestre, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estrada Grajaú - Jacarepaguá, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Linha Amarela, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Rio´s Dor, Shopping, SorveteriaLazer: Churrasqueira, PiscinaDestaques: DecoradoEstrutura: Gás Natural, Portaria 24hAcabamento: Granito, Piso de Tábua Corrida
