*Casa Geminada Duplex na Região da Pampulha – Espaço, Conforto e Sofisticação em 115m² de Área Construída*
Localizada em uma das regiões mais privilegiadas da *Pampulha, esta **casa geminada duplex* é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, com ambientes amplos e acabamento de alto padrão. Em um terreno de *180m²* e *115m² de área construída*, o imóvel é ideal para famílias que valorizam espaço e conforto, além de contar com excelente estrutura para receber amigos e familiares.### *Destaques do Imóvel:*#### *Primeiro Pavimento:*- Ao entrar, você é recebido por uma *sala ampla* e aconchegante, que pode ser facilmente adaptada para diferentes composições de ambientes, como sala de estar e jantar. A integração desses espaços torna o imóvel ideal para convivência e momentos de lazer. - *Lavabo* discreto, bem localizado, oferecendo praticidade no dia a dia e para as visitas.- *Copa iluminada*, conectada à sala e cozinha, criando um espaço fluido e funcional.- A *cozinha reformada* é um dos grandes destaques do imóvel, com *armários planejados* de alta qualidade, *pia e bancada em granito*, garantindo beleza e praticidade. Um ambiente perfeito para quem gosta de cozinhar com conforto e organização.- *Área de lavanderia coberta*, garantindo que o espaço de serviço fique reservado e protegido, facilitando as tarefas diárias.- Para maior comodidade, a área externa conta com um *banheiro de apoio* e um *quarto adicional* que pode ser usado como *home office*, quarto de hóspedes ou até mesmo como um estúdio privativo.- O *amplo quintal* oferece um excelente espaço ao ar livre, com um *corredor lateral* que liga a garagem aos fundos, proporcionando circulação fácil e independência entre os espaços. Ideal para quem deseja um espaço para jardinagem, lazer ou até mesmo para crianças e pets brincarem com segurança.- *2 vagas de garagem paralelas, garantindo praticidade e fácil acesso aos veículos, além de contar com **portão eletrônico*, oferecendo segurança adicional.#### *Segundo Pavimento:*- No pavimento superior, estão os *3 quartos* amplos e aconchegantes, todos com *piso em tábua corrida*, que está em perfeito estado de conservação. Um detalhe que confere elegância e conforto térmico ao ambiente.- *Dois quartos* já possuem *armários planejados*, proporcionando excelente organização e aproveitamento de espaço.- A *suíte principal* oferece ainda mais conforto, contando com *ar-condicionado*, garantindo um ambiente agradável em qualquer estação do ano.- O *banheiro social* é generoso em espaço, com *box blindex* e acabamentos de qualidade, oferecendo praticidade e sofisticação para o dia a dia.### *Facilidades para a Compra:*O imóvel está *disponível para financiamento por qualquer banco* e aceita o uso do *FGTS*, facilitando a aquisição do seu novo lar. ### *Localização Privilegiada:*Localizada na região da Pampulha, famosa por sua infraestrutura completa e proximidade com importantes pontos da cidade, esta casa oferece fácil acesso a escolas, comércios, parques e áreas de lazer, proporcionando uma excelente qualidade de vida para você e sua família.---*Não perca a oportunidade de conhecer essa casa espetacular!* Agende já sua visita e venha descobrir o que é viver com espaço, privacidade e conforto em um dos melhores bairros da cidade.
