Casa geminada 3 SUÍTES, 1 DELAS NO TÉRREO, 162m² de área privativa em terreno de 180m² no Jardim Ca
Excelente residência geminada de 162m² de área privativa, edificada em um terreno plano e murado de 180m² com zoneamento ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e utilização de 50 #37; da área do terreno), localizada na Quadra A do Loteamento Jardim Campeche.Ambas as casas estão disponíveis para venda.A casa possui a seguinte configuração:Pavimento superior: Duas suítes, uma delas com sacada e um ambiente que pode ser utilizado como sala de TV, sala íntima ou escritório.Pavimento térreo: Uma suíte, lavabo, sala, jardim de inverno e cozinha integradas em conceito aberto. Varanda gourmet com churrasqueira, lavanderia e quintal. Na parte frontal da casa há uma área gramada e vaga de estacionamento para dois veículos.Imóvel com excelente iluminação natural e ventilação cruzada.Características:- Loteamento planejado;- 750 metros da praia;- Espera para ar-condicionado split;- Aberturas em alumínio anodizado na cor preta com tela mosquiteiro e persianas automatizadas;- Encanamento para água quente e fria;- Banheiros com monocomando (misturador de água quente e fria para chuveiro);- Espera para instalação de ilha na cozinha;- Possibilidade de implantação de terraço no último pavimento com a colocação de uma escada caracol na varanda da suíte, obtendo-se uma ampla área de lazer e com linda vista para a Ilha do Campeche.Características do loteamento:- Lotes residenciais;- Área de esportes;- Área infantil;- Áreas verdes;- Urbanismo planejado;- Ruas elevadas (para evitar velocidade);- Rede de energia elétrica subterrânea.O bairro:O bairro Campeche está localizado no sul da ilha de Florianópolis. Nos últimos anos, vem sendo bastante procurado por pessoas que buscam qualidade de vida sem a necessidade de abrir mão de facilidades urbanas.É uma região que oferece grande potencial de crescimento, com ampla oferta de serviços, comércios, restaurantes de culinárias diversificadas, escolas, creches, hotéis, posto de saúde e boa infraestrutura viária.A Praia do Campeche é uma das principais atrações, procurada tanto por amantes de esportes, como surf e kitesurf, quanto por turistas e moradores em busca das suas águas de tom azul escuro. O trecho da praia conhecido como Riozinho se tornou um dos pontos mais frequentados. Em frente à praia está localizada a Ilha do Campeche, a única do país tombada como Patrimônio Arqueológico e Paisagístico Nacional.Distâncias:Centro: 16,1 km;Aeroporto: 9,7 km;Posto de Saúde: 3 km;Multihospital Florianópolis: 11,6 km;Caixa Econômica Federal: 3,2 km;Banco do Brasil: 5 km;Praias:- A mais próxima (Campeche - Lomba do Sabão): 750 metros;- Campeche (Av. Pequeno Príncipe): 2,5 km;- Morro das Pedras: 3,4 km;- Armação: 8,2 km;- Tapera: 10,2 km;- Pântano do Sul: 11,2 km;- Açores: 13,4 km;- Solidão: 14,7 km;- Mole: 16,5 km;- Caiacanga: 16,6 km;- Joaquina: 16,8 km;- Naufragados: 24,3 km;Lagoa do Peri: 4,4 km;Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 10,6 km;Cent...
