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Casas com 2 quartos à venda na Chácara Belverde em Vargem Grande Paulista

Casa com 2 quartos à venda na Estrada do Paiol, 315, Chácara Belverde, Vargem Grande Paulista por R$ 320.000

R$ 320.000

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Casa com 2 quartos à venda na Estrada do Paiol, 315, Chácara Belverde, Vargem Grande Paulista por R$ 320.000

'Villagio Maria Luiza (Km 39 R. Tavares) - 8 unidades de 65m², 2 dorms, semi geminadas Endereço do condomínio: Estrada do Paiol, 315 - CASAS 2 a 8 - Condomínio Villagio Maria Luiza (Bairro postal: Chácara Belverde), Vargem Grande Paulista/SP - CEP: 06730-000Acesso pelo retorno do Km 39 da Rap. Tavares, seguir por 4 km pela Av Prefeito Ivo Mario Isaac PiresA/T Condomínio: 1.047 m².A/T Privativa de cada unidade: 130,00 m² A/C:enbsp;65,50 m² de cada unidadeValor Venda: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais) cada unidade, já com a comissão de 6%Valor de Locação: somente vendaGarantia exigida: -Valor do condomínio (estimado): R$ 50,00Valor do IPTU (2023): R$ 356,00 ano à vistaPermuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteFGTS: permitePlacas de imobiliárias: permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Estado de Conservação: Zero kmAno original da construção: 2023UNIDADES:Sobrado 01: ........................ VENDIDOSobrado 02: ........................ DISPONÍVELSobrado 03: ........................ DISPONÍVELSobrado 04: ........................ DISPONÍVELSobrado 05: ........................ DISPONÍVELSobrado 06: ........................ DISPONÍVELSobrado 07: ........................ DISPONÍVELSobrado 08: ........................ DISPONÍVELDESCRITIVO DAS UNIDADES:8 CASAS PRONTAS PARA MORAR. VENHA ESCOLHER A SUA!São 8 sobrados semigeminados em 4 blocos, 2 dormitórios com 65 m² cada.2 tipos de Plantas: Uma planta com cozinha integrada à sala. Outra planta com cozinha e sala de jantar mais reservadas e um nicho para roupeiro no hall íntimo do piso superior.Condomínio todo murado com 6 câmeras de vigilância.Portão social com interfone nas casas.Entrada social e de carros separadas.Rua residencial tranquila a 180 m da Estrada de Caucaia do Alto.Ótima localização com infraestrutura local completa.Próximo ao completo comércio da região (supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e postos), ao novoShopping Central Park Palza, ao mais novo Parque Temático e Zoo de São PauloAnimália Parke ao Parque Aquático Termas da MataConstrução com estrutura de concreto armado e paredes de alvenaria.Telhado - madeira Cambará.Telhas - Cerâmicas Laranjal Paulista.Portas externas em madeira maciça.Fechaduras AROUCA.Janelas de vidro com esquadrias em alumínio anodizado branco, linha SUPREMA.Pisos em cerâmica e vinílico nos quartos e corredores (sendo a Casa 2 com tabuas largas, em Ipê de 20 cm, na sala).2 acessos: social e garagem / serviço.Casa bem arejada e iluminada naturalmente.Porta social em madeira almofadada.Lavabo.Escadas de alvenaria revestida em madeira envernizada, com espaço para armário / despensa em baixo.Hall íntimo na parte superior, sendo 4 casas com nichos para armários / roupeiros.2 dormitórios.Banheiro com tampo em mármore branco e gabinete.Sala para 4 ambientes compactos e integrados: Estar/ TV / jantar / cozinha.Cozinha com bancada de 1,80 m em granito preto São Gabriel com pia e gabinete.Instalações preparadas para máquina de lavar pratos e ponto de filtro independentes.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque e acesso externo.Pequeno quintal nos fundo. Ideal para área (link removido);A casa 2 já tem churrasqueira.Portão de veículos, preparado para automação com controle remoto.2 vagas na lateral de cada casa.4 vagas para visitantes.Entradas de luz e água individualizadas, com 18 medidores independentes: 9 de luz e 9 de água (8 casas + condomínio).Aquecimento: Chuveiro elétrico comenbsp;fiação de 6mm quadrados.Abastecimento de água: Sabesp.Caixas d’água individuais em cada unidade.Registros hidráulicos base DECA.Construídas com estrutura de concreto armado.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Matrículas (R.I. Cotia):Casa 1: vendidoCasa 2: 148.895Casa 3: 148.896Casa 4: 148.897Casa 5: 148.898Casa 6: 148.899Casa 7: 148.900Casa 8:enbsp;148.901Inscrições Cadastrais (Vargem Grande Paulista):Casa 1: vendidoCasa 2: 23313.12.67.0070.00.000Casa 3: 23313.12.67.0022.00.000Casa 4: 23313.12.67.0064.00.000Casa 5: 23313.12.67.0032.00.000Casa 6: 23313.12.67.0054.00.000Casa 7: 23313.12.67.0 Casa 8: 23313.12.44.0000.00.000- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água):(link removido)Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.'

Estrada Do Paiol, 315

Chácara Belverde, Vargem Grande Paulista/SP