Sobrado para venda em Parque São Luís de 140.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens
Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 quartos amplos, e 2 banheiros sociais que podem transformar em suítes. Projeto moderno em conceito aberto, fino acabamento, segura, com140m² de área construída com terreno de 125m².Possui 03 quartos, sendo 01 quarto no térreo, o térreo sala e cozinha com janelas amplas em esquadrias de alumínio sob medida na cor branca, trazendo muita luz natural aos ambientes, com pé direito de 2,90 tornando assim ambiente arejado, conta com uma suíte master, com closet integrado, banheiro com hidro completa com aquecedor e cromoterapia, com uma porta balcão para uma ampla varanda, e mais um quarto hoje decorado com tema infantil feminino, com um banheiro que pode ser transformado em suíte.Possui escritório, sala e cozinha conceito aberto com boa claridade devido a porta da entrada possuir detalhe de vidro, mais a janela em esquadria de alumínio ampla, mais uma porta de esquadria de alumínio e vidro de 3 folhas com passagem para o quintal trazendo muita claridade ao ambiente e contando com área gourmet integrada ja com uma moderna churrasqueira revestida em porcelanato, e um lindo fogão com forno à lenha em cimento queimado bordô. A casa conta com preparação para receber boiler de agua quente com tubulações instaladas nos banheiros e cozinha, e também todo sistema para ar condicionado pronto na suíte. Todas as paredes recebem reboco externo e com acabamento fino em gesso em todos os comodos, já com os tetos rebaixado em boa parte do térreo proporcionando ao proprietário diversas ideias em iluminação, o acabamento é feito em porcelanato de alta qualidade valorizando os ambientes. Guarda corpo em inox e vidro, escada revestida em pedra natural.Casa possui projeto de interiores para decoração completa inclusive área de serviço, já possuindo móveis sob medida em grande parte. Sistema elétrico robusto, com segurança para surto na rede elétrica da concessionária e fuga de energia, com todos componentes da linha Schinneider. Conta com um sistema fotovoltaíco de 4,2kWp, que gera em média 550kWh mês, proporcionando tranquilidade e muita economia, sendo possível repassar o excedente para outros imóveis.Sala, cozinha e garagem possuem automatização com google ou alexa, para iluminação, tv, e áudio, trazendo maior praticidade no dia a dia.Casa possui 3 câmeras frontais, cerca concertina própria, e sistema de alarme ativo com vigilância terceirizado.Possui lavanderia em cômodo independente.Possui uma cobertura parcial nos fundos, hoje funcionando como oficina de hobbie, que pode ser desfeita para outro fim, bem como uma linda fonte com jardim, e canteiro de tempeiros.Pintura externa 100% em Grano altorepelente já na cor para evitar o desbotamento, construída 100% em bloco estrutural proporcionando segurança e longevidade a edificação.
