2 Casas no mesmo terreno na Vila Valença/SV
Histórico do ImóvelLocalização: São Vicente, SP – Bairro Vila ValençaDescrição do Terreno:O terreno, situado em uma área residencial consolidada na Vila Valença, possui duas edificações independentes, ambas devidamente regularizadas e constantes na escritura pública do imóvel. Metragem do Terreno 10x20.Casa 1:Configuração: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.Construção: Estrutura térrea, voltada para otimização de espaço e funcionalidade.Estado: Bem conservada, com potencial para adaptações e modernizações.Casa 1 com 50 metrosCasa 2:Configuração: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.Construção: Espaçosa e com boa distribuição interna, atendendo famílias maiores.Estado: Mantém padrão construtivo sólido, com condições de uso imediato.Histórico de Propriedade:O imóvel possui escritura definitiva registrada no Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente, assegurando regularidade jurídica e legitimidade da propriedade.Casa 2 com 60 metros.Bairro e Vizinhança:Vila Valença é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. A localização privilegiada torna o imóvel uma excelente oportunidade para uso próprio ou investimento.Potencial do Imóvel:O terreno, devido à existência de duas residências independentes, é ideal tanto para moradia quanto para geração de renda através de aluguel. Há ainda a possibilidade de melhorias ou ampliações, conforme normas municipais.
