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640 Casas com 3 quartos à venda na Vila Ema em São Paulo - Página 9

Casa - Sobrado Padrão, para Venda em São Paulo/SP

R$ 569.000Iptu: R$ 50

120m²

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Casa - Sobrado Padrão, para Venda em São Paulo/SP

sobrado a venda, sobrado para comprar, compra sobradosobrado a venda no vila ema com 120 m², duas vagas sendo uma coberta, são tres suites, com duas sacadas, sala, cozinha, lavabo, quintal no fundo, todo no porcelanato, com planejado em um dos dormitórios e na cozinha..VALORES PODEM SER ALTERADOS SEM PRÉVIO AVISO, MUITOS PROPRIETÁRIOS NÃO INFORMAM A IMOBILIÁRIA DE ALTERAÇOES PARA MAIS OU PARA MENOS. CONSULTE-NOS. - 28/03/2024 24/07/24faremos todo levantamento da documentação sem custos ao comprador mediante a propostas aceitas. não pegamos dinheiro como sinal na negociação.

Endereço indisponível

Vila Ema, São Paulo/SP

R$ 799.000Iptu: R$ 100

150m²

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Casa à Venda - Vila Ema, 3 Quartos, 150 m2

Localizada em uma das regiões mais desejadas, Chácara Belenzinho, esta casa oferece uma combinação excepcional de conforto e conveniência. Com um total de 3 quartos, esta propriedade se destaca por sua amplitude e praticidade, perfeita para atender às necessidades de famílias médias ou pequenas. Um dos pontos altos deste imóvel é seu quintal espaçoso, oferecendo um local perfeito para atividades ao ar livre, jardinagem ou simplesmente para relaxar ao fim do dia. Além disso, a casa está completamente mobiliada, permitindo que você se mude sem preocupações adicionais. O interior é complementado por 2 banheiros modernos, garantindo o conforto dos moradores e visitantes. Não perca a chance de viver em uma casa que une charme, funcionalidade e uma localização privilegiada. Seja para morar ou comprar como investimento, esta é uma oportunidade única de ter seu imóvel em Chácara Belenzinho.

Rua Lessing, --

Vila Ema, São Paulo/SP

R$ 600.000Iptu: R$ 68

112m²

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SOBRADO A VENDA EM SP VILA EMA

Sobrado a venda na Vila Nova de 112m²Com 3 dormitórios sendo um com suite, sala, cozinha, Varanda no quarto, 1 banheiro social, 1 lavabo, Jardim de inverno e Garagem 2 ou 3 carros.Ótima localização com Comércio na porta, 2 feiras livres, Pista de caminhada e de 8 a 10 minutos da estação Camilo Hadad.

Rua João Tauler, 60

Vila Ema, São Paulo/SP

R$ 400.000

200m²

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Casa à Venda - Vila Ema, 3 Quartos, 200 m2

Convidamos você a conhecer esta encantadora casa mobiliada, localizada no acolhedor bairro da Vila Santa Virginia. Com três amplos quartos, esta residência oferece espaço e conforto para toda a família. A casa é completamente mobiliada, permitindo que você se mude sem preocupações adicionais com móveis e decoração. Além disso, a localização é um verdadeiro destaque, com diversas facilidades nas proximidades. Você estará a poucos minutos da Clínica Dom Bosco, uma renomada opção de hospital, ideal para emergências e consultas médicas. Também nas redondezas, encontra-se a Uninter Polo Parque São Lucas, uma excelente escolha para quem procura por uma instituição de ensino superior de qualidade. Esta casa na Vila Santa Virginia é uma oportunidade única de compra para quem busca uma combinação perfeita de comodidade, praticidade e conforto.

Endereço indisponível

Vila Ema, São Paulo/SP

R$ 750.000Iptu: R$ 342

130m²

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Casa à Venda - Vila Ema, 3 Quartos, 130 m2

Situada no charmoso bairro de São Lucas, esta casa é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um lar aconchegante e bem localizado. Com três amplos quartos, esta residência se destaca pelo espaço ideal para acolher sua família com conforto e privacidade. A casa possui três banheiros, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Além disso, você poderá contar com duas vagas de estacionamento, oferecendo segurança e facilidade para guardar seus veículos. Outra vantagem deste imóvel é a proximidade com o Colégio Carpe Diem Objetivo, uma renomada instituição de ensino que atende desde os alunos do ensino fundamental até o médio, proporcionando uma educação de alta qualidade para seus filhos, sem a necessidade de grandes deslocamentos. Seja durante a semana ou nos fins de semana, a infraestrutura do bairro São Lucas disponibiliza uma gama de serviços e facilidades, contribuindo para uma rotina mais prática e agradável. Esta casa oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, permitindo que você desfrute de uma vida repleta de conforto e bem-estar. Não perca a chance de conhecer e se encantar com este lar situado em uma das melhores localizações da cidade.

Rua João Graeber, --

Vila Ema, São Paulo/SP

R$ 650.000Iptu: R$ 13

120m²

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Sobrado à venda, 120 m² por R$ 650.000,00 - Vila Ema - São Paulo/SP

3 suítes, sala 2 ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço, quintal com churrasqueira, 2 vagas.A Vilela Imóveis desde 1988 atua no mercado imobiliário trabalhando com todos os tipos de imóveis em diversas regiões. Com isso, temos a certeza de oferecer o melhor para nossos clientes. Possuímos além da locação e venda, os departamentos jurídico, seguro e contabilidade. Tudo para fornecer o melhor e mais completo atendimento. Ficaremos honrados com sua visita, torne-se mais um amigo do grupo VILELA.

Rua Professor Bourhan Helou

Vila Ema, São Paulo/SP

R$ 590.000Iptu: R$ 87

186m²

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Casa com 3 quartos à venda na Rua Gomes, --, Vila Ema, São Paulo, 186 m2 por R$ 590.000

Casa de esquina, com terreno de 6,5m x 22m em rua tranquila na Vila EmaQuintal nos fundos , entrada lateral, sala para 2 ambientes.2 vagas de garagemSOLICITE VISITA REFERENCIA DT336

Rua Gomes, --

Vila Ema, São Paulo/SP

R$ 650.000

125m²

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Sobrado Vila Ema com 3 quartos, 200 m², à venda por R$ 650.000

Sobrado VILA EMA 200.00 m² de área construída, 3 dormitórios ( sendo 1 suíte ), 125.00 metros de terreno, quintal, sacada, sanca de gesso, área de serviço, armário de cozinha, entrada lateral, 8 vagas de garagem. Valor Condomínio: R$0.00

Endereço indisponível

Vila Ema, São Paulo/SP

R$ 590.000

200m²

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Casa com 3 quartos à venda na Vila Ema, São Paulo por R$ 590.000

IMÓVEL COM DUAS MORADIASFrente casa térrea com 3 dormitórios e garagem para 2 carros.Nos fundos sobrado com 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, terraço e área de serviço.

Endereço indisponível

Vila Ema, São Paulo/SP

R$ 800.000

160m²

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Sobrado à venda, 160 m² por R$ 800.000,00 - Vila Ema - São Paulo/SP

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 160 m² - Vila Ema - São Paulo/SP

Endereço indisponível

Vila Ema, São Paulo/SP

R$ 645.000

170m²

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Casa à Venda - Vila Ema, 3 Quartos, 170 m2

Descubra esta incrível casa à venda! Composto por 3 quartos espaçosos, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e com todas as comodidades para seu bem-estar. O destaque vai para a maravilhosa varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Além disso, a propriedade permite a presença de animais de estimação, garantindo que todos os membros da família estejam bem acomodados. Outro ponto positivo são as 3 vagas de estacionamento, proporcionando mais conforto e segurança para seu dia a dia. Localizada em uma área privilegiada, a casa está próxima a serviços essenciais, como a Estação São Lucas de metrô ou trem, facilitando seu deslocamento para diferentes regiões da cidade. Também está perto da Clínica Dom Bosco, oferecendo acesso rápido a cuidados de saúde se necessário. Não perca esta oportunidade única de viver com estilo e qualidade em uma casa cheia de charme.

Rua Solidônio Leite, --

Vila Ema, São Paulo/SP

R$ 695.000Iptu: R$ 250

200m²

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Sobrado com 3 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 695.000,00 - Vila Ema - São Paulo/SP

Lindo sobrado repleto de armários na Vila Ema!3 dormitórios, sendo 1 suite com closet e varanda, banheiro, 4 salas (estar, jantar, TV e sobre sala), jardim de inverno com lago e cascata, lavabo, despensa, dormitórios e banheiro de empregada, cozinha, área de serviço, lavanderia e 2 vagas.A Vilela Imóveis desde 1988 atua no mercado imobiliário trabalhando com todos os tipos de imóveis em diversas regiões. Com isso, temos a certeza de oferecer o melhor para nossos clientes. Possuímos além da locação e venda, os departamentos jurídico, seguro e contabilidade. Tudo para fornecer o melhor e mais completo atendimento. Ficaremos honrados com sua visita, torne-se mais um amigo do grupo VILELA.

Rua Leonídio Porcionato

Vila Ema, São Paulo/SP

R$ 700.000Iptu: R$ 2.572

200m²

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Casa com 3 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 700.000,00 - Vila Ema - São Paulo/SP

Linda casa na região da Vila Ema de 200m² com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes , copa, cozinha, 2 banheiros, área de serviço, lavanderia ampla, churrasqueira, 3 vagas de garagem cobertas.Excelente localização a 700 m da Estação monotrilho São Lucas próximo da Avenida Vila Ema, Anhaia Mello, Solidonio leite, supermercados, padarias, escolas, hospitais e comércios em geral.Aceita financiamento, utilize o seu FGTS!Agende a sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este excelente imóvel.

Rua Serra Da Saudade

Vila Ema, São Paulo/SP

R$ 500.000

135m²

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Sobrado na Vl.Ema

SO 231208V02 Dormitório(s)02 Vaga(s)Área útil: 135,00 m²DESCRIÇAO DO IMÓVEL:2 dormitórios com 2 banheiros1 quartinho externoLavanderia com 1 banheiroQuartinho no fundoDocumentação em ordemAgende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: / Wpp: 9 (link removido)

Rua Lourenço Torres

Vila Ema, São Paulo/SP

R$ 690.000

144m²

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Sobrado com 3 dormitórios à venda por R$ 690.000,00 - Vila Ema - São Paulo/SP

Lindo Sobrado com 3 dormitórios, sendo um deles com suíte e sacada. A casa possui mais um quarto que da pra ser adaptado, 3 banheiros, sala ampla para dois ambientes, escada em granito larga, área de serviço gourmet e 3 vagas de garagem (automóvel pequeno).Localização privilegiada, próxima a supermercado, açougue, padaria, sacolão, feiras livres, farmácias, restaurante hospital, posto de saúde. Não perca tempo e agende agora mesmo a sua visita!!Aceitamos Financiamento.

Rua Waldomiro Pedroso

Vila Ema, São Paulo/SP

R$ 691.999Iptu: R$ 2.233

200m²

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Casa com 3 quartos à venda na Lycurgo de Castro Santos, --, Vila Ema, São Paulo, 200 m2 por R$ 691.999

SOBRADO NA VILA EMA - 03 DORMS/01 SUITE C/CLOSET-05 VAGAS 165 MTS ÚTIL- Próximo ao MONOTRILHO SÃO LUCAS, AV. VILA EMA, RUA HERWIS, RUA UHLAND, AV. Prof. LUIS INÁCIO DE ANHAIA MELLO, ROLDÃO ATACADISTA E SUPERMERCADO JOANIN - 03 Dorms/01 Suite C/Closet - piso Laminado- 02 outros Dorms com Planejados- Sala ampla com 2 ambientes - piso Porcelanato- 01 WC social com Box e Gabinete- Cozinha ampla rico em Armários Planejados - piso porcelanato- Ampla área de serviço com Churrasqueira- Área com canil- Edícula : Quarto, cozinha e WC- Documentação OK. pra Financiamento- Construção 12 Anos - 05 VAGAS DE GARAGENS - AGENDE JÁ SUA VISITA! PROCURE PELA REF.: LL818

Lycurgo De Castro Santos, --

Vila Ema, São Paulo/SP

R$ 744.000Iptu: R$ 150

152m²

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Casa com 3 quartos à venda na Rua Gomes, --, Vila Ema, São Paulo, 152 m2 por R$ 744.000

Casa à venda na Vila Ivone próximo à Rua Solidônio Leite e da av. Sapopemba, à 220m do Colégio Santa Clara, acesso à padarias, restaurantes, farmácias e muito mais! O imóvel está dividido com sala para dois ambientes, cozinha com armários planejados, copa com acesso ao quintal, três dormitórios( sendo os três suíte com w/c com box dois), área de acesso lateral, área de serviço, quintal , garagem com cinco vagas de garagem coberta. Peça pela Ref.: PL5050!!

Rua Gomes, --

Vila Ema, São Paulo/SP

R$ 1.200.000

250m²

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Casa - Sobrado Padrão, para Venda em São Paulo/SP

sobra a venda, vende sobrado, comprar sobrado sobrado a venda com, 328 m terreno 250 m área construída 3 dorm. , sendo 2 suítes 4 vagas (carros pequenos) cozinha planejada área de serviço com armário, banheiro e quarto de empregada sala de tv com jardim de inverno sala de jantar com armários e sala de visitas com jardim e com teto trabalhado em madeira entrada social churrasqueira armários nos quartos, banheiro e cozinha sistema de alarme e tv externa sistema de aquecimento à gás e/ou elétrico. Aceita financiamento estuda proposta..ShoppingBanca de revistasBancoCursinhoos valores podem ser alterados sem prévio aviso - 28/03/2024

Endereço indisponível

Vila Ema, São Paulo/SP

R$ 550.000Iptu: R$ 100

104m²

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Casa à Venda - Vila Ema, 3 Quartos, 104 m2

Agende sua Visita Agora Mesmo. Para Venda Com 3 Quartos e 3 Banheiros, 104 m² em Vila Ema, São Paulo - SP.

Rua Bucuituba, --

Vila Ema, São Paulo/SP

R$ 825.000 Cond: R$ 680

156m²

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Casa à Venda - Vila Ema, 3 Quartos, 156 m2

Esta casa espetacular de 156 metros quadrados apresenta uma combinação perfeita de conforto e elegância. Com 3 suítes entre os 3 quartos no total, oferece privacidade e conveniência para sua família. Os 4 banheiros são bem distribuídos e garantem comodidade para todos os membros da casa. Além disso, a residência possui 3 vagas de estacionamento, proporcionando segurança e praticidade para os seus veículos. Localizada em um condomínio com piscina, você terá momentos inesquecíveis de lazer e diversão com amigos e familiares. A proximidade com a estação de metrô São Lucas facilita a mobilidade e torna sua rotina diária mais prática. Esta casa é a escolha certa para quem busca um lar completo e bem localizado.

Rua Adolfo Schnabel, --

Vila Ema, São Paulo/SP

R$ 785.000

153m²

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Sobrado Vila Ema Sao Paulo/SP

Sobrado amplo para venda com 140m² de área construída!! Aceita permuta por imóvel de menor valor. 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos nos quartos Cozinha planejadaSala 2 ambientes2 BanheirosLavanderiaCorredor lateralQuintal nos fundos Churrasqueira coberta5 Vagas de garagem com portão automáticoPlanta moderna, fácil acesso ao transporte público Próximo a mercados, comércio, colégiosImóvel com apenas 15 anos de construção.Aceita permuta de 100% por apartamento ou casa nos bairros da Mooca, Vila Prudente ou Jardim Avelino.!!Agende já uma visita com um de nossos corretores!!Caso prefira conversar diretamente via WhatsApp, acesse o link abaixo.(link removido)?phone= 1901Sujeito a disponibilidade. Os valores podem sofrer alterações sem prévio aviso.

Rua Padre Pedro Magnoni

Vila Ema, São Paulo/SP

R$ 500.000Iptu: R$ 50

168m²

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Casa com 3 quartos à venda na Rua José Dipol, 236, Vila Ema, São Paulo, 168 m2 por R$ 500.000

Sobrado 168m2, 3 quartos, Vila EmaSobrado 168m2 com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha com armários embutidos, sala de jantar, garagem para 2 carros, corredor lateral e quintal no fundo com lavanderia, ótima localização, próximo. a estação Oratório do Monotrilho, comércios na Av. Sapopemba, Av. Anhaia Mello, Av. Vila Ema, feira livre na esquina da rua as quintas, mercadinho e açougue também na esquina da rua.

Rua José Dipol, 236

Vila Ema, São Paulo/SP

R$ 732.000Iptu: R$ 1.300

180m²

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CASA A VENDA EM SP VILA EMA

Sobrado a venda na Vila Santa Clara com 180m²- 3 dormitórios sendo 2 suítes, com armários feitos sob medida a menos de 1 ano, fiação nova, banheiro social e lavabo, jardim de inverno, sala de estar espaçosa 2 ambientes, cozinha toda renovada com armários novos, pia de quartzo importado, fogão indução e forno elétrico, escritório, área de lazer espaçosa (podendo se convertida em churrasqueira e sala de TV) , garagem para 2 carros. Todos os armários planejados ficarão no imóvel. Imóvel bem iluminado.- Localizado em uma rua sem saída local tranquilo, com poucas casas na rua. Próximo a estação Oratório do monotrilho, metrô Vila Prudente, com fácil acesso as Avenidas Vila Ema, Anhaia Mello e Sapopemba.- Aceita permuta por apartamento de 5 dormitórios de R$ 500.000,00 até 600.000,00 .

Travessa Guarda-mor, 04

Vila Ema, São Paulo/SP

R$ 500.000Iptu: R$ 60

168m²

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Casa Sobrado 168m2, 3 quartos, Vila Ema

Sobrado 168m2 com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha com armários embutidos, sala de jantar, garagem para 2 carros, corredor lateral e quintal no fundo com lavanderia, ótima localização, próximo à estação Oratório do Monotrilho, comércios na Av. Sapopemba, Av. Anhaia Mello, Av. Vila Ema, feira livre na esquina da rua as quintas, mercadinho e açougue também na esquina da rua.

Rua José Dipol, 236

Vila Ema, São Paulo/SP

R$ 640.000Iptu: R$ 150

196m²

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Sobrado a venda Vila Ema, 3 dormitórios, 9 carros

3 dormitorios, (2 com sacada),3 banheiros, sala ampla para 2 ambietnes, cozinha, quintal, area de serviço,, porto eletronico, garagem para 9 carros, Acabamento impecável,com pedras de marmore na pia e escada, Otima localização , proximo a linhas de onibos, metro, banco, shopping

Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 596

Vila Ema, São Paulo/SP

R$ 790.000Iptu: R$ 3.639

152m²

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bela casa Térrea na Vila Ema

Casa térrea, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, dep de emptregada, 2 salas, , cozinha , quintal, entrada lateral , 4 vags de garagem, bem localizado, próximo da estação monotrilho São Lucas, transportes públicos, comercio em geral . documentação ok.

Rua Anhumas, 255

Vila Ema, São Paulo/SP

R$ 695.000Iptu: R$ 125

120m²

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Casa à Venda - Vila Ema, 3 Quartos, 120 m2

Apresentamos uma magnífica casa para venda, ideal para quem busca conforto e comodidade. Esta propriedade possui 3 amplos quartos, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Com um total de 5 vagas de estacionamento, você nunca precisará se preocupar com espaço para seus veículos. Além disso, a casa está estrategicamente localizada próxima a importantes pontos de interesse, como a UBS Jardim Independência, um hospital que oferece segurança e praticidade em momentos necessários. Esta casa é a escolha perfeita para quem valoriza um local bem planejado, com espaços generosos e localização privilegiada. Não perca a oportunidade de tornar esta casa o seu novo lar e desfrutar de todos os benefícios que ela oferece. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.

Rua Gomes, --

Vila Ema, São Paulo/SP

R$ 790.000Iptu: R$ 284

220m²

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Casa à Venda - Vila Ema, 3 Quartos, 220 m2

Esta casa conta com 3 quartos e 5 vagas de estacionamento, oferecendo amplo espaço e conforto para toda a família. Localizada em uma área privilegiada, você terá a conveniência de estar próximo a importantes locais de lazer e serviços. A Clínica Dom Bosco está nas proximidades, proporcionando fácil acesso a serviços de saúde de qualidade. Para quem aprecia atividades ao ar livre, a região conta com várias áreas verdes, como a Praça Emma Nothmann, a Ciclovia e a Praça Dona Leonor Louzanda, perfeitas para passeios tranquilos, atividades físicas ou momentos de descanso com a família. Esta casa oferece não apenas conforto e praticidade, mas também uma localização sem igual para aproveitar o melhor da vida urbana e do contato com a natureza.

Rua Manoel Luiz De Araújo Costa, --

Vila Ema, São Paulo/SP

R$ 691.500Iptu: R$ 202

166m²

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Casa com 3 quartos à venda na Rua Frederico Bressan, --, Vila Ema, São Paulo, 166 m2 por R$ 691.500

Sobrado à venda no coração da Vila Ema com sala para dois ambientes, cozinha com armários embutidos, três dormitórios (sendo dois deles com suítes), lavabo, WC social, área de serviço, depósito e garagem para dois ou três carros. Localizado a 5 muinutos da estação do monotrilho Camilo Haddad, com fácil acesso à grandes vias como Av. Sapopemba, R. Juiz de Fora, R. Uhland e comércios em geral. Proprietário estuda propostas e aceita permuta por imóvel de até 50% do valor.Peça pela Ref. LM429 e agende a sua visita.

Rua Frederico Bressan, --

Vila Ema, São Paulo/SP

R$ 700.000Iptu: R$ 500

240m²

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CASA A VENDA EM SP VILA EMA

Casa a venda no Jardim Regina - Com 3 dormitórios, sala, cozinha, 3 banheiros, garagem 2 carrosChurrasqueiraSalão de festaLavanderiaComprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú.

Rua Pires Delgado, 113

Vila Ema, São Paulo/SP

R$ 700.000

163m²

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CASA A VENDA EM SP VILA EMA

Casa térrea na Vila Ema de 163 M² - Imóvel com sala ampla para dois ambientes, 3 dormitórios sendo uma suíte, 2 banheiros, copa, cozinha, churrasqueira, área de serviço, lavanderia, 2 amplas vagas de garagem coberta, terraço descoberto nos fundos. Terreno retangular de 8 x 25 metros. Documentação em ordem, registrado. Ótima localização em rua calma, à 700m da Estação de Monotrilho São Lucas, região com boa oferta de transporte coletivo. Fácil acesso à Avenida Vila Ema, Avenida Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Melo, Avenida Sapopemba, Rua Solidônio Leite. Próximo ao Supermercado Joanim, Atacadista Roldão e comércio em geral.

Rua Serra Da Saudade, 34

Vila Ema, São Paulo/SP

R$ 425.000Iptu: R$ 366

117m²

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Sobrado à venda, 117 m² por R$ 425.000,00 - Vila Ema - São Paulo/SP

Casa 1 - 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, area de serviço, 1 vaga.Casa 2 - 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, area de serviço, 1 vaga.Casa 3 - 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, area de serviço, 1 vagaESTE IMOVEL NAO ACEITA FINANCIAMENTO.A Vilela Imóveis desde 1988 atua no mercado imobiliário trabalhando com todos os tipos de imóveis em diversas regiões. Com isso, temos a certeza de oferecer o melhor para nossos clientes. Possuímos além da locação e venda, os departamentos jurídico, seguro e contabilidade. Tudo para fornecer o melhor e mais completo atendimento. Ficaremos honrados com sua visita, torne-se mais um amigo do grupo VILELA.

Rua Leonídio Porcionato

Vila Ema, São Paulo/SP