SOBRADÃO LINDO IPIRANGA - VILA GUMERCINDO !!!!....>>
Ótima localização .Tudo ao seu lado . Buffet de festas em frente ,metrôs Sacomá e Alto do Ipiranga próximos ,mercados , padarias ,fura fila (expresso Tiradentes ),bancos ( Itaú ,Santander e Banco do Brasil ),casa de material de construção ,colégios públicos e privados . E outro atrativo : NÃO tem risco de alagamento !!! Documentação em ordem ,no entanto pode ser utilizado financiamento ou saque de fgts tranquilamente . Hidráulica e elétrica toda feita ,alguns ambientes com água quente e fria . Garagem para 2 carros grandes mais um espaço para sua moto ,escritório ,jardim de inverno ,ar condicionado ,lavanderia , cozinha com balcão para bar . Dormitórios amplos com bela suíte , closet ,ar condicionado nos dormitórios . Lazer : * Spa com água aquecida ,48 tipos de jatos de água e cromoterapia . * Deck em madeira para pegar sol . * Espaço reservado para fazer a churrasqueira . Pavimento técnico : * Com 4 máquinas de ar condicionado ( ar frio e quente ) . * Aquecedor Solar * Caixa de água potável * Caixa de água de reuso Atrativos da casa : A) Aquecedor solar em todos os chuveiros e torneiras ( cozinha e banheiros )com controle de temperatura e consumo de energia ,visando a redução na conta de energia . B) Água de reuso - reaproveitamento de água de chuva , sendo utilizado nos vasos sanitários e torneiras de jardim ,visando a redução da conta de água . C) Toda a fiação elétrica nova ,tendo tensões 220v e 110v ,visando redução de custos na conta de energia . D) Todos os móveis da casa são planejados : Cozinha Escritório Lavanderia Dormitórios Banheiros Closet E ) Muro de 6 metros de altura visando melhor segurança . F) Cerca elétrica e central de alarme . G) Portão com controle remoto H) Videoporteiro com fone em todos os comodos da casa . I) Cabeamento de sonorização em todos os ambientes da sala . J) Cabeamento estruturado ( rede de dados ) em todos os comodos da casa . L) Todas as lâmpadas da casa são de Led ou Fluorescente . M) Na lavanderia tem uma parede preparada para ser um espelho d`água . N) O jardim de inverno no centro da casa ajuda na claridade interna ,visando economia de energia elétrica ,. O) Casa planejada de forma a ter circulação de ar ,visando economia de energia . P) Escolas infantil particular e escola de dança ao lado . Para quem procura conforto e segurança achou !!.. Ligue agora : .. Kavaleski : .