Casa à venda de 171m², Cambuci, São Paulo, SP. com 2 Dormitórios, 2 Banheiros, Cozinha ampla, Varan
Casa com Amplo Terreno à Venda 171m² 375m² de Terreno Cambuci (divisa com Aclimação), São Paulo, SPA apenas 140 metros do Parque da Aclimação Um refúgio com potencial em localização nobreSe você está em busca de um imóvel com localização privilegiada, quintal espaçoso e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal! Situada a apenas 140 metros do Parque da Aclimação, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e praticidade urbana, em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo.Características do Imóvel:171m² de área construída375m² de terreno total2 dormitórios2 banheirosCozinha amplaVarandaLavanderiaDependência de empregadaPorãoQuintal generoso com árvores frutíferas2 vagas de garagemDestaques:Terreno amplo e plano, com diversas possibilidades de ampliação ou nova construçãoAmbientes bem distribuídos e com excelente potencial de modernizaçãoLocalização excepcional: menos de 2 minutos a pé do Parque da AclimaçãoRua tranquila, com fácil acesso às principais vias da cidadeUm Imóvel com Potencial:Embora a casa necessite de reformas e modernização, essa é a oportunidade perfeita para personalizar cada detalhe e criar o lar dos seus sonhos ou mesmo desenvolver um projeto imobiliário de alto padrão. O grande diferencial está no tamanho do terreno e na localização, que garantem uma excelente perspectiva de valorização.SOBRE O BAIRRO CAMBUCI:O Cambuci é um bairro histórico e tradicional localizado na região central de São Paulo, conhecido por sua atmosfera acolhedora e infraestrutura bem desenvolvida. O bairro possui uma mistura única de áreas residenciais, comerciais e culturais, tornando-o um local atrativo para morar e visitar.Características e Infraestrutura1. Localização e Acessibilidade:Situado próximo ao centro de São Paulo, o Cambuci oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida do Estado e a Rua da Independência.A proximidade com estações de metrô e diversas linhas de ônibus facilita a mobilidade dos moradores.2. Serviços e Comércio:O bairro é bem servido por supermercados, padarias, farmácias e lojas diversas, atendendo às necessidades do dia a dia dos residentes.Há também uma variedade de restaurantes, bares e cafeterias, proporcionando opções gastronômicas para todos os gostos.3. Educação e Saúde:O Cambuci conta com várias escolas públicas e particulares de qualidade, além de creches e instituições de ensino superior nas proximidades.Hospitais e clínicas médicas estão disponíveis na região, garantindo acesso fácil a serviços de saúde.4. Lazer e Cultura:O Parque da Aclimação, uma das principais áreas verdes da cidade, está localizado próximo ao Cambuci, oferecendo um espaço ideal para caminhadas, atividades físicas e lazer ao ar livre.O bairro também possui centros culturais e históricos, como igrejas antigas e museus, que refletem a rica história e herança cultural da área.5. Segurança e Qualidade de Vida:A região tem se bene...
