Ampla casa na Vila Madalena com 810 m² e preço para renovar!
Localizada na icônica Vila Madalena, esta casa é uma oportunidade rara para quem busca espaço, privacidade e a chance de personalizar um imóvel com 810 m² de área construída. Embora necessite de renovação, o potencial desta residência é inegável: ambientes amplos, lazer completo e uma configuração perfeita para acolher sua família com conforto e praticidade.Primeiro Andar Integração e ConfortoLogo na entrada, um hall leva para as salas amplas com piso laminado, ideais para recepções e convivência. Uma charmosa lareira cria o ambiente perfeito para dias frios enquanto o bar integrado convida a momentos de descontração. Para os amantes de boa gastronomia, a cozinha, com piso em granito, é espaçosa e prática, complementada por uma grande área de serviço e despensa. Duas varandas contornando a piscina, uma delas de inverno, envidraçada, e outra gourmet, ampliam as possibilidades de lazer e bem-estar. Além disso, o pavimento conta com um lavabo, um canil e uma área de apoio funcional com quarto e banheiro de serviço.Piso Superior Privacidade e DescansoA área íntima é composta por 5 suítes, todas com varandas que oferecem vistas para o jardim. A suíte master é um refúgio particular, enquanto uma suíte dupla, com sala de TV privativa, é ideal para hóspedes ou familiares. Os quartos apresentam piso laminado e banheiros grandes. Há ainda uma sala íntima e uma rouparia que completam a funcionalidade deste pavimento.Térreo Lazer e ConveniênciaO subsolo é um verdadeiro centro de lazer, atualmente conta com três estúdios (sim, gravavam música neste local) que podem virar espaços multiuso. Uma garagem para até 8 veículos, sendo que 4 vagas são cobertas. Uma área de bem-estar com piscina, sauna úmida e banheiros. A adega é um convite à degustação de bons vinhos. Além disso, há uma suíte de serviço neste pavimento.Não perca a chance de transformar este imóvel em sua casa dos sonhos e ainda aproveitar o preço competitivo, ideal para quem deseja investir em renovação e valorização. Agende agora mesmo uma visita e descubra como esta casa pode ser o próximo capítulo da sua história!Corretor: FAZEMOS PARCERIA! 50%/50%Ainda cuidamos de toda a parte jurídica do fechamento.Descrição do bairroA Vila Madalena é um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecido por sua atmosfera vibrante e ao mesmo tempo acolhedora. Situado na zona oeste da cidade, oferece uma combinação perfeita de charme residencial, cultura efervescente e sofisticação. Reconhecido como um reduto boêmio e cultural, o bairro encanta tanto por sua história quanto pela modernidade de suas opções de lazer e serviços, atraindo moradores exigentes que buscam qualidade de vida, conforto e exclusividade.Estilo de Vida e QualidadeCom ruas arborizadas, ladeiras charmosas e uma arquitetura diversificada que mescla casas elegantes, prédios modernos e ateliês artísticos, a Vila Madalena proporciona um estilo de vida diferenciado. É o endereço perfeito para famílias que valorizam tranquilidade sem abrir mão da conveniência, ou para profissionais que desejam estar cercados por uma atmosfera criativa e inspiradora. A região também é conhecida por sua segurança e forte senso de comunidade, tornando-se um refúgio em meio à agitação da cidade.Gastronomia e LazerA Vila Madalena é um verdadeiro polo gastronômico e cultural. Seus restaurantes renomados oferecem uma experiência culinária internacional e autoral, enquanto bares e cafés sofisticados são ideais para encontros casuais ou momentos relaxantes. Para os amantes da arte, o bairro abriga galerias conceituadas, grafites mundialmente famosos, como o Beco do Batman, e uma agenda cultural repleta de eventos, exposições e feiras de design e moda. Essa energia criativa, aliada a uma curadoria impecável de estabelecimentos, atrai um público refinado que valoriza exclusividade e autenticidade.Bem-Estar e Conexão com a NaturezaO bairro é também um convite ao bem-estar. Próximo ao Parque Villa-Lobos e ao Instituto Butantan, oferece opções de lazer ao ar livre e práticas esportivas. Academias de alto padrão, estúdios de yoga e clínicas especializadas completam o cenário, garantindo uma rotina equilibrada e saudável.Localização PrivilegiadaAlém do charme inegável, a Vila Madalena se destaca por sua localização estratégica. Com fácil acesso às avenidas Faria Lima, Paulista e Marginal Pinheiros, o bairro conecta seus moradores às principais áreas de negócios da cidade. A proximidade com Pinheiros, Alto de Pinheiros e Jardins amplia ainda mais as possibilidades de serviços, escolas renomadas e infraestrutura de alto padrão.Infraestrutura e ExclusividadeA Vila Madalena é um bairro onde o cotidiano se transforma em experiências marcantes. Com mercados gourmet, boutiques exclusivas e opções de serviços personalizados, os moradores têm tudo ao alcance das mãos. A presença de escolas bilíngues e espaços culturais para todas as idades reforça o perfil familiar e cosmopolita do bairro.Investimento SeguroEscolher a Vila Madalena é optar por um dos melhores endereços de São Paulo. Além de oferecer um estilo de vida único, é uma região valorizada, com imóveis de alto padrão que se mantêm como excelentes investimentos ao longo do tempo. Aqui, qualidade de vida e retorno financeiro andam lado a lado.Se você busca um bairro que combina elegância, conveniência e personalidade, a Vila Madalena é o destino ideal. Venha viver em um lugar onde o luxo encontra a autenticidade, e a cidade se revela em sua melhor versão.
