Casa / Sobrado com Potencial para Reforma, com 3 dormitórios, Piscina, Quintal, 4 Vagas, 477 m2 - R
Descrição e características da casa: Sobrado Área construída: 477 m2 Área total: 500 m2 Dormitórios: 3 Suítes: 2 Banheiros: 3 Lavabo: 1 Vagas: 4 Piscina Quintal Edícula Destaques: Esquina Localização privilegiada e com valorização crescente Potencial de reforma residencial ou comercial Projeto de reforma prontoOportunidade Única no Brooklin! Sobrado com Potencial para Reforma Residencial ouComercial!Seja bem-vindo a uma extraordinária oferta no coração do Brooklin, próximo à Av. SantoAmaro e Av. Bandeirantes!Este imóvel excepcional apresenta um vasto terreno de 500 m2, sendo 477 m2 de áreaconstruída, situado em uma esquina privilegiada.Localização Imbatível! Para moradia, comércio ou serviços, em uma das áreas mais valorizadasda Zona Sul de São Paulo, o Brooklin.Potencial para Reforma! Com 3 dormitórios espaçosos, este sobrado oferece uma base sólidapara personalização de acordo com suas preferências e necessidades.Versatilidade Residencial ou Comercial! Ideal para aqueles que buscam um lar luxuoso ou umespaço comercial exclusivo, este imóvel adapta-se a diversas finalidades.Espaço Amplo e Funcional! Com muito espaço externo, 4 vagas de garagem coberta, umaconvidativa piscina e um quintal espaçoso, este sobrado atende às demandas de quem valorizao conforto e o lazer.Potencial de Valorização!- A localização estratégica no Brooklin garante potencial de valorização contínua.- Adapte o espaço de acordo com suas necessidades e desfrute de um investimento sólido.Vila Olímpia é um dos mais movimentados e valiosos metros quadrados da América Latina. A região, chamada hoje de Vila Olímpia, no início do século XX era rural, formada por chácaras de imigrantes e descendentes de italianos e portugueses em sua parte mais alta e de terrenos aladiços na várzea do rio Pinheiros, na parte baixa. Nos anos 1930 houve um loteamento destas propriedades rurais e áreas verdes, havendo uma urbanização da área. Nas áreas de várzea, indústrias de médio e grande porte, sofriam pelas constantes enchentes do rio Pinheiros, tornando a região menos valorizada. A partir dos anos 1990 o bairro recebeu melhorias, realizadas pela Prefeitura da cidade e a Associação Colmeia, tais como: a construção ou melhoramentos das avenidas e alargamentos de ruas que geraram uma ligação do bairro com diversas áreas da cidade. Após as obras subterrâneas nos rios Uberaba e Uberabinha houve um grande boom imobiliário por causa do fim dos grandes alagamentos. Este processo cumulou em importantes mudanças na Vila, como a valorização dos imóveis, tráfego intenso de veículos e pessoas, migração das indústrias para outras localidades, investimentos privados em tecnologia de ponta, possibilitando a edificação de quot;prédios inteligentes quot; e megaempreendimentos. Atualidade A Vila Olímpia abriga inúmeros escritórios de multinacionais e empresas nacionais como: Unilever, Grupo Santander, Camargo Corrêa, McKinsey amp; Company, Management Solutions, Chrys...
