Casas à venda na Rua Marins de Araújo Viana em São Paulo

Imóvel para Renda – 3 Casas com Ótima Localização Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca investimento com renda garantida. Composto por três residências independentes, está situado em uma rua tranquila, próximo a supermercados, farmácias, hospitais e escolas, além de contar com transporte público a apenas 50 metros de distância. Descrição das Casas: Casa Principal (200m²) Distribuída em 3 pisos: 1º piso: Garagem ampla. 2º piso: Sala espaçosa, 3 dormitórios, 2 banheiros e cozinha com copa. 3º piso: Sala com acesso ao terraço, 4º dormitório (suíte). Além disso, há uma área externa e lavanderia. Esta casa está vaga e disponível para visitação. Segunda Casa Conta com 1 vaga de garagem, sala, cozinha, 2 dormitórios, banheiro social e lavanderia. Atualmente alugada, garantindo renda imediata. Terceira Residência Composta por 1 quarto, sala, cozinha e área externa com lavanderia. Também alugada, gerando mais uma fonte de renda. Destaques: Localização estratégica com fácil acesso a transporte público e serviços essenciais. Rua tranquila, ideal para moradores. Aceita proposta e estuda permuta. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade!

CORRETORES: Este imóvel está na nonStop plataforma de exclusividades. remaxmamede7ZC1W - Sobrado com 88,52m2, com 3 quartos sendo 1 suíte com sacada, sala ampla e 1 vaga coberta. Localizado em uma tranquila rua residencial, proximo as Avenidas Guaca, Engenheiro Caetano Alvares e Av zunkeller. Este sobrado oferece uma bela combinação de conforto e praticidade, ideal para quem busca um espaço bem localizado e com possibilidades de personalização. Acessibilidade: Com fácil acesso a serviços essenciais, como bancos, mercados, escolas, hospitais e transporte público. Principais Características: -Terreno: 191m² -Área Construída: 88,52m² (ano de construção: 1991) -3 quartos: sendo 1 suíte com sacada -2 banheiros -Sala ampla com sacada -1 vagas de garagem coberta e um pequeno jardim na entrada -Cozinha espaço com área externa ao lado -Lavanderia Esta é uma oferta de primeiro proprietário, o imóvel se destaca por estar bem conservado, pintado, pronto para receber sua família!! Imóvel Verificado e Documentação Regularizada: -Documentação analisada e certidões verificadas, garantindo tranquilidade na transação de venda e financiamento imobiliário Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o imóvel dos sonhos!

Sobrado localizado na Rua Zumkeller, no bairro Santa Inês. Esse sobrado pode ser residencial ou residencial, com grande potencial para ambas funçôes Ele tem sala de estar, perfeito para receber clientes ou desfrutar de momentos de convívio familiar. Cozinha com copa amplar, proporcionando uma área perfeita para preparar refeições . O sobrado conta com três quartos (sendo um deles transformado em uma segunda cozinha), ideal para acomodar uma família ou servir como espaços para escritórios, acompanhar ou qualquer outro tipo de atividade comercial. Os quartos são bem iluminados e arejados, com espaço suficiente para camas, armários e uma decoração personalizada. Além dos quartos, há dependências reversíveis, que podem ser adaptadas de acordo com as necessidades do proprietário. Essas dependências podem funcionar como um escritório adicional, sala de jogos, academia ou outra finalidade que se sente no estilo de vida do morador ou no negócio em questão. O sobrado comercial também oferece uma vaga de estacionamento coberta , capaz de acomodar um veículo maior. Isso proporciona comodidade tanto para os moradores quanto para os clientes ou visitantes. A localização do sobrado é excelente, situada no bairro Santa Inês. Esse é um bairro conhecido pela sua tranquilidade e infraestrutura completa, com fácil acesso a diversos serviços, comércios e transportes públicos. A proximidade ao Horto, a varias vias de acesso e pontos de referência garante uma ótima visibilidade para o negócio e necessário para a vida cotidiana. Em resumo, o sobrado comercial localizado na Rua Zumkeller, no bairro Santa Inês, é um imóvel versátil que pode atender tanto a necessidades residenciais quanto comerciais. Com três quartos (um deles reversível), uma vaga de garagem coberta, cozinha ampla, dependências reversíveis e uma localização privilegiada, oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um espaço que proporciona tanto conforto quanto potencial comercial. Venha conhecer, e fazer uma proposta!

CODIGO DO IMÓVEL: SO0381 LOCALIZAÇÃO: Parque Mandaqui SÃO PAULO AMBIENTES: 3 Dormitórios SENDO 1 SUITE 1 Sala com 3 ambientes 1 Cozinha 1 Banheiro Área de serviço 4 vaga de garagem fixa DIFERENCIAIS: 3 pisos na Rua Dr. José Luís Guimarães - esquina ao lado da Avenida Santa Inês, 1000 - Posto Ipiranga salão garagem interna com portão basculante de madeira pode ser instalada loja-oficina-clínica estética - médica - ponto comercial. SALA ENORME com 3 ambientes - lustres em bronze - Construção robusta totalmente recém reformada. OPORTUNIDADE ÚNICA PARA MORADIA FAMILIAR/CLINICA MÉDICA, salão de beleza ou estética profissional. Já serviu como consultório médico - pediatria - Venda por motivo de mudança para o exterior. DOCUMENTAÇÃO CEM POR CENTO EM ORDEM. Lugar tranquilo com fácil acesso, perto do horto florestal, Academia de Polícia. Com três pisos e 250 metros de área construída, muito mais que qualquer apartamento. Quarto suíte do casal com varanda. Visitas a combinar.

Proprietário estuda permuta até 40% do valor em imóvel na zona norte. Sobrado no bairro do Mandaqui, com 202m² de área útil. em um terreno de 306m². Rua tranquila, planta distribuída em 3 dormitórios, sendo 2 suítes, amplos e repletos de armários planejados, todos com sacada, 1 banheiro social, ar condicionado. Sala de estar com lareira. sala de jantar, lavabo, cozinha ampla com armários, dependência de empregada com banheiro, espaço gourmet com churrasqueira, muito aconchegante, garagem para 7 carros, jardim, super conservado, prontinho para quem deseja conforto.

Sobrado com 3 pavimentos no Jardim Paraíso (Parque Mandaqui), com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala com terraço externo, cozinha ampla, lavanderia coberta + banheiro. Pavimento no nível da rua, possui 3 vagas para veículos e 1 quartinho aos fundos, com entrada para a parte superior da casa. A rua é muito tranquila, mas tem proximidade com a Avenida Santa Inês onde temos todo tipo de comércio como: padarias, lanchonetes, feira-livre, postos de combustível e fácil acesso para Santana e Av. Engenheiro Caetano Álvares.

IMÓVEL NOVO! AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! - ANÚNCIO COM VÍDEO! CORRETORA TEREZA (11) 9.<ver_telefone> - Acabamento em mármore travertino nos banheiros, - 3 suítes com piso porcelanato instalado, - Sacada, - Sala ampla com sacada, - Cozinha grande, - Area de serviço, - Garagem para três veículos, - Churrasqueira, - Preparação para instalação de AR condicionado com laje técnica para colocação dos motores - Iluminação em LED na sala. Próximo de diversos comércios da região e fácil acesso ao transporte público para o Metrô Santana. Faz parte do centro comercial da região, tendo: bancos, lojas variadas e de diferentes abordagens, restaurantes, escolas, feiras livres, supermercados, bares, academias, farmácias, pet shops. SOBRE O BAIRRO: O Mandaqui é um tradicional bairro da zona Norte de São Paulo e pertencente à subprefeitura de Santana, sendo vizinho dos bairros Alto de Santana e Água Fria. É um bairro residencial, mas com a presença de comércio local. Quem busca alugar ou comprar um imóvel no Mandaqui vai encontrar um bairro com casas e prédios, comércio movimentado, restaurantes, academias e um hospital que é referência de saúde pública na região. O bairro hoje possui novos empreendimentos imobiliários e segue se desenvolvendo, mas sua origem se confunde com a história da cidade de São Paulo. Seu nome vem do tupi e significa “rio dos mandis, ou dos bagres' e a primeira referência encontrada sobre o Mandaqui é de 1616. No início do séc. XX, o bairro foi sendo criado com as divisões das grandes fazendas da região. Mas foi a partir dos anos 1960 que se iniciou seu processo de verticalização. O Mandaqui é referência quando o assunto é saúde, já que conta com o Conjunto Hospitalar Mandaqui, que é um hospital público estadual referência na zona norte, fundado em 1938 inicialmente para tratar de tuberculosos, mas que com o tempo se tornou um hospital geral e de emergências. O bairro ainda fica bem próximo dos particulares Hospitais São Camilo e o Hospital San Paolo. Alugar ou comprar um imóvel no Mandaqui pode significar fácil acesso a um hospital, em caso de necessidade. As principais vias do Mandaqui são a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, a Rua Conselheiro Moreira de Barros e a Rua Voluntários da Pátria. Aliás, nessas vias é que se concentram as principais linhas de ônibus que ligam o Mandaqui a bairros vizinhos e também à Lapa, às estações de metrô Jardim São Paulo, Tucuruvi e Santana (linha azul), estações de metrô Clínicas e Vila Madalena (linha verde) e ao Shopping Center Norte. O Mandaqui conta com restaurantes, bares, cafés e lanchonetes para quem quer comer sem sair do bairro. Podemos citar o Tradição Gaúcha Bar do Sidnei, especializado em carnes, a lanchonete Smash Burger, o Blends Café & Cultura e o tradicional Bar do Luiz Fernandes, premiado pelos seus famosos bolinhos de carne. Além de uma unidade da rede de fast food McDonald’s. O comércio do bairro se destaca e vem crescendo no Mandaqui. Por lá, se encontra o Supermercado Pão de Açúcar, Oba Hortifruti, Droga Raia, Swift e diversas lojas e serviços. Quem pratica esportes pode contar com a BW Academia, CT Team Tuttão, escola de artes marciais, e GetFit Academia. O Mandaqui é um bairro com muita área verde, que permite o lazer dos moradores que fazem caminhada na Av. Engenheiro Caetano Álvares na altura do bairro. A qualidade de vida e a boa infraestrutura podem ser pontos a serem considerados para quem pensa em comprar ou alugar casas ou apartamentos no Mandaqui.

Sobrado muito bem localizado, com três quartos (sendo uma suíte com closet), sala de estar, sala de jantar, escritório com escada de acesso ao segundo andar, lavabo, cozinha, varanda com dois ambientes, quintal e espaço gourmet, lavanderia ampla e garagem para dois carros. A 50 metros da Av. Santa Inês, próximo à pontos de ônibus e com comércio diversificado na região. A 15 minutos de carro das estações do metrô Jd. São Paulo e Santana. Aceitamos negociação e estudamos permuta por imóvel de menor valor. Aproximadamente as medidas do imóvel são: Garagem: 9,20m X 3,37m Varanda descoberta: 2,27m X 4,70m Varanda coberta: 3,75m X 3,14m Sala de estar: 3,70m X 3,73m Sala de jantar: 3,07m X 3,73m Escritório: 3,37m X 2,75m Lavabo: 2,72m X 1,05m Cozinha: 3,02m X 3,70m Quarto 1: 3,70m X 3,73m Quarto 2: 3,07m X 2,73m Banheiro social: 2,87m X 1,13m Quarto 3 (Suíte): 3,71m X 3,01m Closet: 1,13m X 2,33m Banheiro suíte: 2,21m X 1,42m Corredor externo: 0,85m X 13,80m Quintal descoberto: 4,70m X 3,82m Quintal coberto: 4,70m X 3,95m Lavanderia: 2,70m X 4,70m

Terreno conta com duas casas sendo um sobrado mais uma no subsolo subsolo. Ambas estão alugadas, portanto o imóveis pode ser adquirido para renda, aproveitado o terreno sozinho ou com o ao lado que também está à venda. Terreno grande sendo que a construção ocupa praticamente a metade.

Oportunidade Única! Desfrute do conforto e da versatilidade nesta incrível propriedade à venda. Localizada em uma área tranquila e de fácil acesso, esta casa espaçosa oferece uma variedade de recursos que certamente irão encantar você e sua família. Características Principais: Área Total: 350 metros quadrados. Quartos: 3 quartos amplos e arejados. Sala: Dois ambientes elegantes, perfeitos para momentos de convívio e entretenimento. Banheiros: 2 Edícula: Com quarto, sala, cozinha e banheiro, proporcionando uma excelente opção para hóspedes ou espaço de trabalho independente. Quintal Grande: Um espaço ao ar livre expansivo, ideal para atividades familiares, jardinagem ou simplesmente relaxar. Vagas de Garagem: Duas vagas para a residência principal e duas para o salão comercial. Salão Comercial: Uma oportunidade adicional para empreender ou transformar o espaço conforme suas necessidades. Localização Privilegiada: A propriedade está estrategicamente posicionada em uma área de alta demanda, com fácil acesso a comércios locais, escolas e transporte público. Desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance. Esta é uma chance única de adquirir uma residência que combina conforto, espaço e versatilidade. Agende uma visita agora e descubra todas as possibilidades que esta casa incrível tem a oferecer! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Não perca esta oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar!

Sobrado semi isolado, entrada lateral, são dois dormitórios, cozinha americana, área de serviço, uma vaga de garagem, dois banheiros, terraço, quintal nos fundos. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Parque Mandaqui, tais como Escola Almirante Visc de Inhauma, SESI – Lauzane Paulista, Parque São Paulo Mandaqui, Complexo Hospitalar Mandaqui, Escola Castro Alves e Colegio Palavra Viva.

Casa super aconchegante, distribuída em 3 níveis, em rua tranquila com excelente localização no Parque Mandaqui, travessa da Avenida do Guacá. A sala possui dois ambiente mais sala de jantar e lavabo. No nível acima, conta com 3 quartos sendo 1 suíte com armários super ventilada. A cozinha ampla e rica em armários, possui fogão e coifa embutidos. Após uma lavanderia ampla, chegamos em uma pequena varanda com vista para o quintal que possui uma área gourmet, lavanderia e edícula com doias andares e também um escritório. Área próxima de local rico em comércio, Hospitais São Camilo e Mandaqui, Shopping Santana Parque, melhores colégios da região e o diferencial de estar ao lado do nosso tão amado Horto Florestal e também da Serra da Cantareira. Não se esqueça! Morar bem é uma escolha, faça desta a sua!