Casas com 2 quartos à venda na Rua Marília de Dirceu em São Paulo

Sobrado, 200 m² - venda por R$ 674.000,00 ou aluguel por R$ 4.870,00 - Jardim Aeroporto - São Paulo/SP

Oportunidade Única: Sobrado Comercial de Alto Padrão à Venda!Localização Privilegiada e AcessívelDescubra o seu novo espaço de trabalho neste sobrado excepcional, que combina segurança, conforto e modernidade. Com **portão eletrônico** e acesso independente, é perfeito para o seu negócio!Destaques do Imóvel:Térreo:- **Salas Amplas:** Ambientes arejados com excelente metragem, ideais para reuniões e atendimentos.- **Banheiro Moderno:** Com acabamento de qualidade.- **Claraboia de Vidro:** Iluminação natural que valoriza os espaços.- **Acesso à Loja:** Porta pantográfica e de vidro, proporcionando visibilidade e praticidade.- **Garagem para 1 Carro:** Com acesso facilitado.- **Iluminação LED:** Economia e eficiência em todo o piso térreo.- **Cabeamento RJ45: conectividade garantida em todos os ambientes.- **Ar Condicionado:** 3 unidades Fujitsu que garantem conforto térmico.**Primeiro Piso:**- **2 Salas Espaçosas:** Uma delas equipada com ar condicionado, perfeitas para criar um ambiente produtivo.- **Área Técnica:** Espaço dedicado para roteadores e equipamentos de informática.- **Dois Banheiros:** Com box, atendendo a todas as necessidades do seu time.- **Cozinha Funcional:** Ideal para momentos de pausa e refeições.- **Refeitório:** Sala aconchegante para relaxar e recarregar as energias.*Segurança e Conforto:**- **Piso em Porcelanato:** Beleza e fácil manutenção em todo o imóvel, exceto na garagem que conta com piso antiderrapante.- **Acesso ao Piso Superior:** Duas escadas independentes, garantindo privacidade e organização.- **Grade Lateral Segura:** Proteção extra para o seu negócio.- **Sistema de Alarme:** Central com sirenes de alta potência e sensores de presença em pontos estratégicos.- **Rede Elétrica Hiperdimensionada:** Muitas tomadas 220V, 127V e aterradas, garantindo eficiência elétrica.Compromisso com a Qualidade:Na nossa empresa, priorizamos a satisfação do cliente. Oferecemos informações detalhadas e fotografias de alta qualidade para que você tenha uma visão completa do seu futuro imóvel.Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer um espaço que pode transformar o seu negócio!Agende já uma visita!11