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Sobrado à Venda em Vila Ester - Zona Norte

Sobrado Versátil na Vila Ester ? Perfeito para Morar ou Empreender!Se você busca espaço, funcionalidade e ótima localização, este sobrado de 440m² na Vila Ester é a escolha ideal! Com um projeto flexível, pode ser utilizado como residência ou negócio, adaptando-se às suas necessidades.Destaques do Sobrado:Área Total: 315m² de espaço bem distribuído4 Dormitórios (podem ser convertidos em salas), com armários planejados e bancada para escritórioSuíte Master com banheira, garantindo conforto e privacidadeEspaços Externos: Quintal e terraços perfeitos para lazerÁrea Gourmet: Ideal para receber amigos e famíliaCozinha Planejada com refeitório aconchegante4 Banheiros bem distribuídosAquecedor Elétrico (250L) para maior comodidadeGaragem para 3 veículosSalão Comercial Integrado:125m² de área para diversos tipos de negóciosPé-direito alto (4m), proporcionando amplitude2 Banheiros para maior praticidadeEstacionamento para até 8 veículos, facilitando o acesso de clientesLocalização Privilegiada:Próximo à Praça Dom Amaro, SESI Vila Bianca, Colégio Salesiano Santa Teresinha e maisFácil acesso às Avenidas Imirim e Casa VerdeVersatilidade Total: Ideal tanto para residência quanto para comércio, podendo ser facilmente adaptado às suas necessidades.Agende uma visita e conheça esse imóvel incrível!