Casas com 3 quartos à venda na Rua Giovani Pattoli em São Paulo

Magnífica Mansão no Jardim Avelino Para Venda ou Locação! Terreno de 860m², 1000m² de Á/Const. distribuídos em três pavimentos principais, além de sótão e porão. Ampla sala de estar, sanca em gesso iluminada por fitas e lâmpadas em LED, sala de jantar ampla com varanda, sanca e lavabo, elevador espelhado para 05 pessoas, A casa conta com quase 40 cômodos, sendo 11 banheiros, 5 suítes, sendo 4 delas com closet, 2 cozinhas, 3 salas, garagem para 12 veículos, bar, lavanderia industrial, escritório, sótão, porão, guarita, além de uma casa independente com uma suíte grande e uma cozinha, denominada casa do motorista, totalizando 6 suítes sendo 4 com hidromassagem. Piscina em alvenaria aprox. 55.000 metros cúbicos iluminada por LEDs, com cascata e sistema completo de filtragem, incluindo Skimmer e ralos de fundo. Casa de máquinas da piscina no subsolo, com aprox. 100m² e inúmeras estantes para armazenar os mais variados itens, além de claraboias para iluminação natural, constituindo um porão bem arejado. Suíte máster com aprox. 100m², dormitório de 32m², closet 34m² e banheiro de 34m². Imensa sala de cinema temática com quadros e pôsteres de filmes clássicos com banheiro próprio com banheira e hidromassagem.

- Lindo Sobrado de alto padrão com localização privilegiada. - Imóvel com revisão geral de repintura de quase toda a casa e acabamento das portas e janelas. - O Terreno tem 10 x 25 m e está localizado no ponto mais alto da rua. - Pavimento térreo: Sala de estar com lareira, cozinha integrada com a sala de jantar, WC completo com aquecimento a gás e dois dormitórios que eram utilizados como sala de tv e escritório que também tem acesso ao quintal dos fundos.-- - Pavimento superior: Suíte com área de closet e espaço para banheira no WC, dois dormitórios com um WC central c/ hidromassagem e um terraço na parte frontal da casa. - Quintal em L sendo o lateral que acomoda até 05 carros estacionados, nos fundos edícula completa com dormitório e wc de empregada, lavanderia com tanque e pontos para máquina de lavar e um espaço com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Obs: Sistema de gás encanado com central para botijões p45, aquecimento solar de água com capacidade de 900 lts, a casa não possui telhado com estruturas em madeira e telhas, a cobertura é toda em lajes de concreto maciças, inclinadas e com impermeabilização, importante, nunca existiram infiltrações! Estruturalmente a casa está perfeita, não existem trincas ou problemas nas infraestruturas hidráulicas ou elétricas, portas e janelas em madeira de excelente qualidade (Sucupira). Jardim Avelino é um bairro estritamente nobre, pertencente ao distrito da Vila Prudente e localizado na Zona Sudeste da cidade de São Paulo, começou a se desenvolver na década de 50, seguindo o conceito urbanístico de bairro-jardim. assemelhando-se ao bairro do Morumbi. - A SAIMAR IMÓVEIS é reconhecida pela ética profissional e transparência no mercado imobiliário, oferecemos a nossos clientes um atendimento personalizado, resultando em segurança e satisfação a todos os negócios realizados. - Possuímos profissionais capacitados e diferenciados para uma total eficiência e garantia nas intermediações imobiliárias. - Entre em contato, teremos o prazer em ajudá-lo a realizar o sonho de adquirir a casa própria.

Próximo ao Parque da Vila Prudente! Próximo do Hortifrúti, farmácia e supermercado. Rua larga, tranquila e arborizada, baixo fluxo de veículos e com vigilantes 24hs. Terreno plano. Imóvel precisa de modernização. Otima Oportunidade na região! Estuda propostas

PRONTA PARA MORAR! Ótima localização! Excelente aproveitamento de armários! São 3 dormitórios, 4 vagas de garagem. Possui excelente área gourmet, com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Ampla sala de estar e jantar com jardim de inverno. Cozinha semi equipada e repleta de armários. Agende uma visita.

Casa para comprar em Jardim Avelino. Sobrado novo no Jardim Avelino com 110m² de área construída, possui sala para dois ambientes, lavabo, três dormitórios (sendo uma suíte com sacada), cozinha, três banheiros, quintal, duas vagas, acabamento de primeira linha, louças e metais Deca, forro dos banheiros e cozinhas em gesso para facilitar a instalação e manutenção. Preparação para instalação de água quente, todos os pisos em porcelanato,, telhado com isolação acústica e térmica. Janelas em alumínio. Pronto para morar. Fácil acesso ao Metrô Vila Prudente, Linha Verde, avenida Anhaia Melo, Mercados, sacolão e ao Largo da Vila Zelina.

Excelente casa à venda localizada na Rua Miguel Antônio Flangini, no tranquilo bairro Jardim Avelino em São Paulo. Com 128m² de área privativa, 4 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas de garagem. Possui área de serviço, churrasqueira, cozinha planejada e está mobiliada. Ótima oportunidade de aquisição. Agende uma visita!

CASA TÉRREA 3 DORMITÓRIOS 1 SUITE 4 VAGAS 380M² - JARDIM AVELINO Diferenciais: ? Móveis planejados na casa toda; ? Reutilização Automatizada de Água; ? Sistema de Irrigação Automática dos Jardins; ? Lago Natural de Carpas Nishikigoi (11 mil litros de água) com deck e um lindo jardim tropical, completamente automatizado; ? Aquário Amazônico em ?L? (3 mil litros de água), automatizado, montado por loja especialista; ? Iluminação 100% em Leds; ? Jardim vertical interno com iluminação natural, feito em alvenaria estruturada e com irrigação automática; ? Paisagismo nos jardins com projeto feito por profissional da área; ? Composteira de resíduos orgânicos; ? Energia Solar: 100% em funcionamento. Ambientes Térreo: ? Pergolado vazado e decorativo no hall de entrada; ? Sala de estar com 4 ambientes; ? Lavabo na sala superior; ? Barzinho com área preparada para frigobar, adega ou cervejeira; ? Cozinha planejada e integrada a sala, com enorme bancada em ilha; ? 3 dormitórios com ar condicionado, sendo 1 suíte com área de maquiagem; ? 1 Banheiro social com claraboia; ? 1 Closet externo; ? Abrigo de Gás GLP (2 botijões); Ambientes Subsolo: ? Garagem p/ 3 autos (ou 4 dependendo do tamanho); ? Quarto Oficina ou Depósito; ? Aquário Amazônico em formato quot;L quot; com 3 displays; ? Espaço Bikes; ? Cozinha Planejada Gourmet, com churrasqueira; ? Sala com 5 ambientes integrados (Cozinha, Sala de Jantar, Sala de Estar, Sala de Jogos, Jardim do Lago); ? Sala de Jogos com visão panorâmica do aquário e preparada para Snooker; ? Escritório planejado com visão panorâmica do aquário; ? Jardim Vertical com pergolado e iluminação natural; ? Lindo Lavabo com decoração incomum; ? Lavanderia c/ área de serviço; ? Sauna seca feita em cedrinho (linda madeira avermelhada), de frente para o lago; ? Deck elevado de madeira Ipê, de frente para o lago; ? Pergolado de Madeira Curupixá (espécie muito resistente ao tempo), com cobertura de vidro e forro de palha, com vão livre de 11m sem colunas; ? LAGO NATURAL (o ícone da casa), construído por uma das melhores empresas especialistas do Brasil, com maquinário de última geração e baixo consumo, com peixes ornamentais, pedras naturais e plantas ao redor, tudo envolto num lindo projeto paisagístico; ? Casa de máquinas e tratamento do lago com equipamentos de última geração. Invisível por estar embaixo do deck, medindo 5m x 1,20m x 1,20m (CxLxA); ? Jardim com gramado e deck em torno do lago; ? Abrigo de Gás GLP (2 botijões); ? Outdoor decorativo envolvendo todo entorno do jardim e lago; Pontos a serem considerados: ? Projeto paisagístico/arquitetônico: Arquivos da obra, feitos em sketchup; ? Casa automatizada: Conforto e qualidade de vida; ? Bairro nobre da região: Próximo a tudo (Escolas, Hortifrut, Farmácias, Postos, Hospital, etc...) ? Estações do metrô: V. Prudente e Oratório a menos de 2 km; ? Ar-condicionado Inverter: Nos 3 quartos; ? Segurança: Rua com Segurança particular e casa preparada para câmeras de segurança, com 2 portões automáticos; ? TV a cabo e Internet: Sistemas já instalados com pontos de rede e cabos novos por toda a casa; ? Gás GLP: Com dois abrigos invisíveis, para 2 botijões cada (térreo e subsolo); ? Painéis Adesivos e Papel de Parede: Painéis de vinil adesivo e impressos com temas, decorando todas as paredes das áreas do subsolo. Esses painéis além de beleza provem excelente praticidade a limpeza e ganhos sobre custos de pinturas; ? Pisos e Revestimentos: Piso superior com tacos grandes de madeira nobre, restaurados a pouco tempo por empresa especializada. Piso inferior todo em porcelanato de 90x90. Wcs, e demais áreas também em porcelanato. Bancadas em Granito Café (Cozinha Superior) e Granito São Gabriel (Cozinha e Bancadas inferior), Além de revestimentos em 3D de cimento, em vidros e espelhos. ? Cisterna para Máquina de Lavar: 1 cisterna de 150 L, automatizada, conectada em tubulação para reutilização da água; ? Caixas de Água: 2 caixas de 1000 L cada, com reposição de água natural do lago;

Casa Térrea (Maravilhosa) 380m2 no Jd. Avelino Energia Solar: 100% fotovoltaica (funcionando); Pergolado vazado e decorativo no hall de entrada; Sala de estar com 4 ambientes; Lavabo na sala superior; Barzinho com área preparada para frigobar, adega ou cervejeira; Cozinha planejada e integrada a sala, com enorme bancada em ilha; 3 dormitórios com ar condicionado, sendo 1 suíte com área de maquiagem; 1 Banheiro social com claraboia; 1 Closet externo; Cozinha planejada e integrada a sala com bancada em ilha, Abrigo de Gás GLP (2 botijões); Ambientes Subsolo: Garagem p/ 3 autos (ou 4 dependendo do tamanho); Quarto Oficina ou Depósito; Aquário Amazônico em formato quot;L quot; com 3 displays; Espaço Bikes; Cozinha Planejada Gourmet, com churrasqueira; Sala com 5 ambientes integrados (Cozinha, Sala de Jantar, Sala de Estar, Sala de Jogos, Jardim do Lago); Sala de Jogos com visão panorâmica do aquário e preparada para Snooker; Escritório planejado com visão panorâmica do aquário; Jardim Vertical com pergolado e iluminação natural; Lindo Lavabo com decoração incomum; Lavanderia c/ área de serviço; Sauna seca feita em cedrinho (linda madeira avermelhada); Deck elevado de madeira Ipê, de frente para o lago; Pergolado de Madeira Curupixá (espécie muito resistente ao tempo), com cobertura de vidro e forro de palha, com vão livre de 11m sem colunas; LAGO NATURAL (o ícone da casa), construído com maquinário de última geração e baixo consumo, com peixes ornamentais, pedras naturais e plantas ao redor, tudo envolto num lindo projeto paisagístico; Casa de máquinas e tratamento do lago com equipamentos de última geração. Invisível por estar embaixo do deck; Jardim com gramado e deck em torno do lago; Outdoor decorativo; Projeto paisagístico/arquitetônico: Arquivos da obra, feitos em sketchup; Pisos e Revestimentos: Piso superior com tacos grandes de madeira nobre, restaurados a pouco tempo por empresa especializada. Piso inferior todo em porcelanato de 90x90. Wcs, e demais áreas também em porcelanato. Bancadas em Granito Café (Cozinha Superior) e Granito São Gabriel (Cozinha e Bancadas inferior), Além de revestimentos em 3D de cimento, em vidros e espelhos. Cisterna para Máquina de Lavar: 1 cisterna de 150 L, automatizada, conectada com reutilização da água; Caixas de Água: 2 caixas de 1000 L cada, com reposição de água natural do lago; Casa preparada para câmeras de segurança, com 2 portões automáticos; Diferenciais: Móveis planejados na casa inteira; Reutilização Automatizada de Água; Sistema de Irrigação Automática dos Jardins; Lago Natural de Carpas Nishikigoi (11 mil litros de água) com deck e um lindo jardim tropical,; Aquário Amazônico em ³L´ (3 mil litros de água), automatizado, montado por loja especialista; Iluminação 100% em Leds; Jardim vertical interno com iluminação natural; Paisagismo nos jardins feito por profissional da área; Imóvel excelente para INVESTIDOR Atualmente Alugada, Aceita Financiamento ****** peça pela REFERENCIA : ES 1067

Casa 3 pavimentos 3 ou 4 quartos, 128m de terreno com 200 construídos, 12,75m x 10m, 2 banheiros, área de churrasqueira, lavanderia, garagem para 3 carros pequenos ou 2 grandes. Guarita na calçada com guarda dia e noite . Documentos todos ok para financiamento A *CASA VAI COM TODA MOBÍLIA * exceto alguns eletrônicos (tv). IPTU $370 ano. *ACEITA PERMUTA CASA MENOR VALOR * ACEITA AUTOMÓVEL ACEITA PERMUTA APARTAMENTO MENOR VALOR . Valor 1.200.000 *NEGOCIÁVEIS. Procure pela referência DT390 e agende sua visita!

Bem-vindo ao seu novo lar! Este incrível sobrado localizado no bairro Jardim Avelino em São Paulo é a escolha perfeita para quem busca conforto, espaço e privacidade. Com uma área útil de 110m², este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, perfeito para famílias que buscam um lugar para chamar de seu. Com uma arquitetura moderna e elegante, este sobrado é o lugar ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado e contemporâneo. A cozinha ampla e bem iluminada é perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos e familiares. Além disso, a suíte é espaçosa e aconchegante, oferecendo todo o conforto necessário para uma boa noite de sono. Este imóvel está disponível para venda, por um valor incrível de R$ 1.000.000. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais charmosos de São Paulo em um imóvel que é a sua cara. Agende já uma visita e venha conhecer o seu novo lar! Ref 2868 Creci J25478

Sobrado alto padrão próximo a Vila Prudente, Jd Avelino O imóvel possui 110m², distribuídos em 03 dormitórios ( 01 suíte com sacada ), banheiro social, lavabo, sala, cozinha, área de serviço, 02 vagas de garagem. Telhado independente de folha dupla de zinco com isolação acústica e térmica; Tubulação de água quente em toda casa, com preparação para aquecedor de passagem ou solar; Gás encanado instalado; Banheiro social e quarto do meio com ventilação natural; Todos os ambientes com piso porcelanato; Teto da sala e cozinha em gesso; Janelas em alumínio; Localização privilegiada, próximo as estações Vila Prudente e Oratório, rua tranquila e bem arborizada. Fácil acesso aos comércios da região e transporte público. Utiliza seu FGTS como parte de pagamento. *entre em contato para mais informações