10 Casas à venda na Rua Coronel Otaviano da Silveira em São Paulo

Casa para venda em Butantã de 320.00m² com 4 Quartos, 2 Suites e 2 Garagens

Ótima Oportunidade para Investidores Casa ao Lado do Metrô Vila SôniaSe você busca um imóvel com excelente potencial de valorização e retorno sobre o investimento, esta é a oportunidade ideal! Localizado a apenas 3 minutos da estação Vila Sônia do metrô e a 2 minutos da Avenida Francisco Morato, este imóvel está em uma região estratégica, cercada por infraestrutura completa, comércio diversificado e alta demanda por moradia e locação.Características do Imóvel:4 dormitórios, sendo 2 suítes (uma delas na edícula)Sala de estar e jantar integradasCozinha espaçosaLavabo2 vagas de garagemIdade do imóvel 37 anosEnergia elétricaFornecimento de água (Sabesp)Além da casa principal, o imóvel conta com uma edícula e uma casa de hóspedes nos fundos, ampliando suas possibilidades de uso.Diferenciais e Potencial de Investimento:Localização privilegiada: a poucos passos do metrô, facilitando o deslocamento e aumentando a atratividade para futuros moradores ou inquilinos.Região em crescimento e valorização constante, com fácil acesso a serviços, escolas, shoppings e transporte público.Zoneamento ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana). Zonas Eixo de Estruturação da Transformação Urbana são porções do território em que pretende promover usos residenciais e não residenciais com densidades demográfica e construtiva altas e promover a qualificação paisagística e dos espaços públicos de modo articulado ao sistema de transporte público coletivo. Potencial construtivo de 1.120 m²Coeficiente de aproveitamento máximo (4).Projeto já estudado para a construção de 19 unidades de studios e 1 salão.Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com grande potencial para moradia, locação ou incorporação imobiliária.Mais informações ligue para a Proinvest e mencione a ref. CA24343.