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Casas à venda na Rua Azevedo Castro em São Paulo

Terreno frente à USP: Transforme em república e aproveite a demanda constante de alunos!

R$ 900.000

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Terreno frente à USP: Transforme em república e aproveite a demanda constante de alunos!

Terreno plano de 270 m², localizado a apenas 8 minutos do Metrô Butantã e frente ao Portão 3 da USP (Universidade de São Paulo).Área valorizada, com fácil acesso a transporte público, comércio, serviços e infraestrutura urbana completa.Oportunidade para Investidores:Potencial Alto Rendimento: A proximidade imediata da USP atrai milhares de estudantes anualmente, garantindo demanda contínua por repúblicas estudantis.Terreno Ideal para Construção: Projeto personalizado para república estudantil ou residência multifamiliar, com possibilidade de múltiplos quartos, áreas comuns e otimização de espaços.Custo-Benefício: Terreno plano reduz gastos com terraplanagem e permite construção ágil.Diferenciais Competitivos:Vizinhança Universitária: Posição privilegiada em frente à USP, facilitando o deslocamento diário dos estudantes.Aluguel por Quarto: Modelo de negócio altamente lucrativo na região, com possibilidade de valorização anual do aluguel.Público Garantido: A USP Butantã abriga mais de 90 mil alunos, muitos vindos de outras cidades ou estados.

Rua Azevedo Castro, 61

Vila Universitária, São Paulo/SP