Sobrado à venda, 283 m² por R$ 880.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP
Maravilhoso Sobrado Residencial com Espaço para Empresa Versatilidade e Conforto em um Só Imóvel!Este sobrado incrível é perfeito tanto para quem busca um lar espaçoso e confortável, quanto para quem deseja um local para o seu negócio. Com duas entradas independentes e uma área generosa, esse imóvel oferece o melhor de dois mundos: moradia e espaço comercial, em uma localização estratégica.Características do Imóvel, na Parte Superior (Residencial):* Casa não é geminada!* Portão Automático: Segurança e praticidade com portão eletrônico na entrada principal.* Garagem: Espaço para 04 carros, garantindo conforto e comodidade.* Área de Lazer: Churrasqueira com pia coberta, ideal para momentos de lazer com amigos e familiares.* Corredor Lateral: Acesso direto à lavanderia interna, equipada com armários e 01 banheiro.* Copa e Cozinha: Ampla e totalmente planejada, com móveis de primeira linha e muito espaço para refeições em família.* Salas: Sala de jantar e sala de estar integradas, proporcionando um ambiente acolhedor e harmonioso.* Lavabo: Praticidade e conforto para visitas.* 3 Quartos: Inclui 2 suítes, sendo a suíte principal uma máster com closet e solarium, perfeito para momentos de relaxamento e privacidade.* Área de Descanso: No rol da escada, uma saleta aconchegante oferece um espaço para leitura ou descanso.Na Parte Inferior (Comercial), Entrada individual, temos:* Um Salão Comercial: Com 111,27m², é ideal para diversas finalidades, como empresa, oficina ou marcenaria. O espaço possui escritório, 01 banheiro e uma cozinha, sendo totalmente independente da residência.* Entrada Independente: Com portão basculante e entrada para veículos, o espaço é perfeito para quem deseja integrar negócios e moradia em um só local.Localização:* 1 Minuto a pé da Fuad Lutfala* 13 minutos de carro até o Supermercado Extra da Av. Eliseu Teixeira Leite.* 9 minutos de carro até a Ponte do Piqueri.* 9 minutos de carro até a Dokter Imobiliária, na Av. Itaberaba, 680.Agende Sua Visita! Imovel pode ser Financiado, Documentação em ordem! Este imóvel é uma oportunidade única de unir moradia e negócios em um só espaço. Entre em contato hoje mesmo para conhecer essa maravilha e faça um excelente investimento.Essa descrição reforça a versatilidade do imóvel, destacando tanto a área residencial quanto o potencial comercial, além de ressaltar que a Documentação está em ordem garantindo assim sua compra saudável. Ao ligar na Imobiliária, favor informar o código SO5294 e falar com a Corretora Deborah Vaz. Dokter Imóveis, 50 anos de tradição na Região.
