Sobrado a venda - Vila Pinheirinho, Santo André
Sobrado Novo à Venda na Vila Pinheirinho!Lindo sobrado novo na Vila Pinheirinho, com área construída de 135m². Possui 2 dormitórios, ambos suítes com piso porcelanato, sala em conceito aberto, cozinha espaçosa, e 3 banheiros (incluindo 1 lavabo). Conta com 2 vagas de garagem com portão automático. O imóvel dispõe de aquecimento a gás nos banheiros e cozinha, além de preparação para ar condicionado nos dormitórios. Desfrute do espaço gourmet para momentos de lazer. Excelente oportunidade para quem busca conforto e modernidade. Não perca, agende sua visita!** Pronto em DEZEMBRO 2024 **Santo André é a décima quinta cidade brasileira mais desenvolvida, e a oitava cidade mais desenvolvida do estado de São Paulo, segundo a ONU. É também a quinta melhor cidade do país onde criar filhos.Sua população estimada para 1.º de julho de 2020 era de 721 368 habitantes, ocupando uma área de 175,782km².Santo André situa-se a uma altitude média de 760 m acima do nível do marSanto André possui um clima Tropical de Altitude, e de acordo com a classificação climática de Köppen-Geiger é do tipo Cwa (verões quentes e invernos amenos).A temperatura média anual fica em torno dos 19 °C. O mês mais quente (fevereiro) tem média de 23 °C, e o mês mais frio (julho) a média é de 16 °C. A temperatura mais alta já registrada na cidade foi de 35 °C, e a mais baixa foi de -3 °C..Áreas verdesEntre os parques, há o Parque Celso Daniel, na Avenida Dom Pedro II, no Bairro Jardim, e o Parque Central, na Rua Gamboa, no bairro Paraíso. O Parque Prefeito Celso Daniel era uma chácara pertencente à empresa General Electric. Encampada pela administração municipal, a chácara chamou-se Parque Duque de Caxias e depois Parque Prefeito Celso Daniel em homenagem ao prefeito assassinado em janeiro de 2002. Possui pistas para caminhadas, lagos com peixes, quadras poliesportivas e uma atração especial: uma figueira enorme com mais de 150 anos.O Parque Central era um terreno muito extenso pertencente à Rede Ferroviária Federal e depois à Light, antiga companhia de energia elétrica do estado de São Paulo. Milhares de árvores, garças e outras aves, cinco lagos com peixes, pistas para caminhadas, ciclovias, parque de diversões para as crianças, espaço para aeromodelismo e uma concha acústica para espetáculos musicais são o destaque do parque.Para as crianças, há também o Parque Regional da Criança 'Palhaço Estremilique', na região da Avenida Itamarati, no segundo subdistrito de Santo André. O local conta com brinquedos para várias idades e em especial para menores no Projeto Guri. Também fica no parque a EMIA (Escola de Municipal de Iniciação Artística), que oferece cursos gratuitos para várias idades em diversas expressões artísticas.A cidade conta ainda com uma associação voltada ao estudo e à divulgação das espécies vegetais da família das orquídeas, a Sociedade O... *** Vide referências em (link removido)
