9 Casas com 4 quartos à venda na Avenida Gago Coutinho em Santo André

Casa com 4 dormitórios à venda, 170 m² por R$ 606.000,00 - Santa Maria - Santo André/SP

Oportunidade para Investidores - Imóvel com Potencial de RendaDescrição:Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 250 metros quadrados, contém 3 casas e um espaço vazio de 100 metros quadrados, que oferece a possibilidade de construir um salão comercial. A localização é estratégica, situada no município de Santo André, próximo ao bairro Campestre, a apenas 300 metros da divisa com São Caetano e a 1 km da divisa de São Bernardo do Campo.Características do Imóvel:-4 quartos no total-Área útil de 170m²-Vagas para estacionar 05 veículos, sendo cobertas-3 banheirosDetalhes Adicionais:-O imóvel contém 2 casas de 2 cômodos no piso inferior, cada uma com lavanderia e banheiro.-Além disso, há 1 casa de 4 cômodos no piso superior, com lavanderia e banheiro.-Existem 3 medidores de luz e 3 de água, simplificando a gestão dos aluguéis.-A propriedade possui apenas 1 IPTU, com valor anual de R$ 1.300,00.A documentação do imóvel está regular e inventariada.Localização Estratégica:O imóvel está cercado por uma variedade de comércios, todos a menos de 200 metros de distância, incluindo padaria, açougue, farmácia, mercado, sacolão, bazar, auto peças, auto escola, posto de gasolina, bomboniere e loja de calçados.Este é um negócio sólido para investidores que desejam adquirir uma propriedade com potencial de renda e expansão. Todas as casas estão atualmente locadas, e os locatários já foram informados sobre a venda. Este é um negócio direto de herdeiros, portanto, somente vendas à vista são aceitas. O imóvel está anunciado a um valor abaixo do valor venal, tornando-o uma oportunidade única. Para mais informações, entre em contato conosco.